抢滩金九银十 南京近期5大纯新盘抢先亮相

购房专家 2019-08-19 16:28:34
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时间已经来到8月倒数第二周,作为迈入金九月的关键时期,大部分房企会在此时紧锣密鼓地布局,预备抢夺“金九银十”市场先机。尤其是近期,已有不少新面孔闪亮登场,“摩拳擦掌”备战在即。 都会学府 8月17日,青龙山新城金地新力都会学府正式公开公开售楼处及98㎡、105㎡样板间。项目预计8月下旬首开,推4#、

时间已经来到8月倒数第二周,作为迈入金九月的关键时期,大部分房企会在此时紧锣密鼓地布局,预备抢夺“金九银十”市场先机。尤其是近期,南京楼市已有不少新面孔闪亮登场,这些纯新盘都在“摩拳擦掌”,在战役打响之前,抢先曝光。

都会学府

8月17日,青龙山新城金地新力都会学府正式公开公开售楼处及98㎡、105㎡样板间。项目预计8月下旬首开,推4#、5#号楼,共216套精装房源,3梯6户,边户为105㎡,中间户为98㎡。

据置业顾问介绍,都会学府最快本月底首开4、5号楼的216套房,均价预计2.62万/㎡。

金地新力都会学府是金地旗下“名仕”系产品,规划打造16栋住宅和1栋人才房,是目前板块内体量最大的小区,同时也是板块内唯一纯18F小高层。

26278元/平方米

江宁东至万安北路、南至天云路、西至学前路、北至天靖路 查看地图

2019年09月 70年

三居 四居 |98-129 m² 全部户型

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普通住宅 高层 公园地产 小户型

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超40米超大楼间距,容积率2.2,得房率超80%,非常宜居舒适。精装标准也非常高,配备新风、地暖、中央空调,所有户型全3房起步,打造两卫设计,提高生活效率。

据悉,该项目3房起步,98㎡小户型房源占比超半数。

户型图:

样板间:

阳光城文澜府

8月16日,青龙地铁小镇纯新盘阳光城文澜府正式公开售楼处和样板间。阳光城文澜府前身是青龙地铁小镇G68地块,于2018年12月28日出让,经过22轮竞拍,被阳光城以7.8亿元竞得,楼面地价17815元/㎡。值得一提的是,这是阳光城在南京的首个独立操盘项目。

据悉,项目容积率1.7,将打造8栋低密住宅,2栋11层、6栋9层,一梯两户。户型面积82㎡、99㎡、119㎡,得房率在82-85%左右,共425套精装房源,预计2021年交付。其中,4-8号楼有顶跃户型,面积120-220㎡,数量较少。

项目首开时间待定,预计首开2、4、8号楼,建筑面积约82-119㎡,及建筑面积约120-220㎡的顶跃,共150套房。

28826元/平方米

江宁 东至润苏路、南至麟岗大道、西至福宁路、北至四望路 查看地图

2019年10月 70年

三居 四居 四居以上 |82-222 m² 全部户型

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普通住宅 板楼 小高层 小户型 低总价

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82㎡户型解析:该户型均为三室两厅一卫设计,南北通透,朝南阳台和主卧双飘窗,采光、视野都比较好,而且作为小户型得房率非常高,刚需买房人可以重点关注。

99㎡户型解析:该户型为三室两厅一厨两卫,三开间朝南,朝南阳台和主、客卧朝南飘窗都具备,户型方正,南北通透,刚需、刚改家庭都可以关注。

119㎡户型解析:该户型为四室两厅一厨两卫,被项目称为明星户型,三开间朝南,带独立衣帽间、卫浴,南向全明卧室,飘窗设计,如今这样的面积段还能做到4房实属不易,对于功能改善的买房人来说非常合适了。

大名城紫金九号

8月16日,大名城紫金九号售楼处开始试运行,将于8月25日正式公开,项目是由9栋9-17层小高层组成的纯住宅墅级社区,外立面采用南京罕有的全挂石材、配以紫铜元素组合,目前项目已基本建设完成,现房销售

△大名城紫金九号楼栋图

大名城共计规划有9栋住宅楼,714套房源,其中:

4、10号楼共计9层,户型均为89㎡的三房小户型,1梯2户;

6号楼为13层,户型面积为158㎡,2梯2户;

3、9号楼共计17层,户型面积140和143㎡,2梯2户;

1、2、7、8号楼共计17层,户型面积分别为118和128㎡,其中128㎡为边户;

待定

雨花台软件大道南侧、宁双路北侧 查看地图

2019年10月 70年

三居 四居 |89-143 m² 全部户型

400-032-4608 转 147252
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普通住宅 高层

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该项目前身为大名城雨花台G45地块,于2016年9月23日被大名城竞得,楼面价29093元/㎡,需现房销售。项目共规划9栋楼714套房源,户型建筑面积89-158㎡,配有少量180㎡跃层产品,预计10月份首开,现房销售,大概率为毛坯交付,价格待定。

花语江南

花语江南售楼处即将公开,项目拟建设7栋27F~30F高层住宅,其中5栋30层的住宅楼(1号楼、3、6号楼)、2 栋 27 层的住宅楼(2、7号楼),以及沿凤台南路设置2层的配套用房以及其他附属设施。

花语江南为中铁旗下的高端产品系。2018年,中国铁建地产华东公司在区域范围内推出了都会雅居、江南院子、度假别院三大高端产品系。其中,花语江南项目是都会雅居产品系下的子产品,定位高端。

据透露,该项目主打170-240㎡大平层豪宅,将打造为当代秦淮风雅生活的样本。现场消息显示,项目还将打造恒氧、恒温、恒湿、恒静、恒洁的五恒科技生活系统。

待定

雨花台东至凤台南路,南至凤台南路加油站,西至南河,北至兴隆大街 查看地图

2019年10月 70年

四居 |170-240 m² 全部户型

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普通住宅 高层 名企盘

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花语江南项目为2017年中国铁建拿下的城南G70地块,楼面价达24088元/㎡。项目位于东至凤台南路,南至凤台南路加油站,西至南河,北至兴隆大街地块。与河西仅一河之隔。

世茂璀璨睿湾

8月11日,世茂璀璨睿湾公开雨花客厅品牌馆,项目即将面市。

世茂璀璨睿湾位于城南西善桥板块,与河西南部地区仅一河之隔,是“两桥”范围甚至城南范围之内不可多得的优质地块。地块以居住和商业功能为主,定位为南京城南新崛起的高端住宅板块。

项目规划8栋住宅,欲打造95-138㎡产品,其他信息待定。周边有在建的地铁7号线,自驾可沿南京绕城高速或宁芜高速通达城区;可享受汇盟源购物中心、东来奥南城等商业配套。

待定

雨花台西善桥街道宁芜铁路以南C2、C3地块,东至檀山路、西至柏山西路、南至吴山路、北至沿山路 查看地图

2019年10月 70年

三居 四居 |95-138 m² 全部户型

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普通住宅 板楼 多层 公园地产 宜居生态地产

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特别值得一提的是城南板块龙湖天钜即将加推二期房源,430套精装房源,户型面积90-136㎡,总价300多万起,目前已经启动意向登记。

34150元/平方米

雨花台城南板块华新路与纵七路交汇处 查看地图

2019年08月 70年

三居 四居 |90-136 m² 全部户型

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普通住宅 高层 公园地产 宜居生态地产

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