首付70万,青龙山90平小户型房源大盘点

购房专家 2019-12-09 09:53:04
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随着南京房价温水煮青蛙式的上涨,无数的年轻人只能“望房兴叹”。对于刚工作不久、经济能力有限的年轻人来说,一套90平左右的小户型是刚好合适的,面积够用,还贷压力也不重。除了面积合适,地段也是十分重要的,毕竟这关系到入住后的生活质量。 青龙山国际生态城,位于南京主城东南侧,距南京市中心约12.5公里,是

随着南京房价温水煮青蛙式的上涨,无数的年轻人只能“望房兴叹”。对于刚工作不久、经济能力有限的年轻人来说,一套90平左右的小户型是刚好合适的,面积够用,还贷压力也不重。除了面积合适,地段也是十分重要的,毕竟这关系到入住后的生活质量。

青龙山国际生态城,位于南京主城东南侧,距南京市中心约12.5公里,是继江心洲之后,全南京第二个一二级联动项目,被誉为“第二个河西”。新城总占地面积约3.92平方公里,与国际接轨,引入海绵城市、生态城市等国际先进的城市规划理念,将打造成为与河西新城,江北新区并列的第三个现代化新城。

青龙山国际生态新城规划图

在交通上,青龙山国际生态新城不仅有纬七路东延,还有宁杭高速和绕城高速在侧。从新城出发,15分钟即可到达江宁万达,20分钟到百家湖、南京南站,30分钟到新街口、禄口机场。此外区域内还规划有12号线上坊站,可与S1号线以及规划中的5号线、10号线对接,出行便捷。

青龙山国际生态新城交通规划图

在配套上,新城内规划约71万㎡商业核心区,包含了商业、办公、酒店、公寓等多种业态类型,并将引入五星级酒店和约30万方的基础配套设施,坐享城市购物、休闲、娱乐等多功能社区。

新城商务区规划图

此外新城还将打造12年一站式教育配套,目前,青龙山板块已有琅琊路小学江宁分校、上元小学,、坊中小学、东山外国语学校(初中和高中部)、天印高级中学、江宁高级中学等,未来的几年里,新城还将打造5所幼儿园、3所小学、1所中学。

目前,区域内在售90平以下小户型的楼盘有招商名筑、江宁金茂悦中南上悦花苑朗诗玲珑郡、观榕华府、深业青麓上居、东城金茂悦Ⅱ期。

中南上悦花苑

26277元/平方米

在售 普通住宅 高层 公园地产 宜居生态地产

江宁上高路与万安北路交汇处 查看地图

2021年04月下旬 70年

二居 三居 四居 |87-136 m² 全部户型

400-156-0036 转 148426
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中南上悦城位于上高路与万安北路交汇处,项目容积率2.7,绿化率35%,共打造14栋高层住宅及一所15班幼儿园,精装交付。内部为一轴一心一园设计,包括约1500㎡阳光大草坪、全龄儿童活动场地、青年园区运动场所、长者园区、植物小课堂等;高端会所内含游泳池,健身房等。

 

中南上悦花园的87平小户型设计为两室一厅,户型方正,卧室阳台均朝南且带有飘窗,采光还是相当不错的,且87平两室的设计在空间上不会显得拥挤,目前中南上悦花苑的销售价格约为26278元/㎡,87平总价约为228.6万。

朗诗玲珑郡

25600元/平方米

在售 普通住宅 高层 科技住宅 名企盘

江宁东山街道天环路以北、天佑路以西 查看地图

2020年07月09日 70年

三居 四居 |88-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 321957
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朗诗玲珑郡位于东山街道天环路以北、天佑路以西,容积率2.5,绿化率38%,项目共有9栋科技住宅,高25层,共 860套房源,此外还有建筑面积约9.8万㎡科技住宅及建筑面积约3000㎡的两层商业。朗诗玲珑郡是朗诗绿色地产打造的健康科技住宅,通过配置朗诗科技系统,满足居住功能的同时,可以保障室内健康的居住环境。

朗诗玲珑郡88平户型设计为三室两厅一卫,空间利用率较高,餐客过渡也较为合理。且配备了朗诗科技系统,在居住舒适度上还是比较良好的。目前朗诗玲珑郡的销售价格约为25599元/㎡,88平总价约为225.2万元。

观榕华府

25600元/平方米

在售 普通住宅 多层 小高层 宜居生态地产 小户型

江宁东山街道天赐路以南、万安北路以西 查看地图

2019年01月07日 70年

二居 三居 |80-135 m² 全部户型

400-156-0036 转 146342
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观榕华府位于东山街道天赐路以南、万安北路以西,容积率2.7,绿化率35%。项目共打造8栋高层以及小高层住宅,其中1#、2#为11层,3#为18层,5#、6#、7#、8#、9#为26层,6#是楼王位置,所有房源精装交付。

观榕华府80平两室户型,是区域楼盘中面积最小的,户型设计整体较为狭长,主卧、客厅朝南,采光较为良好,整体看来得房率也比较高。目前观榕华府的销售价格约为25600元/㎡,80平总价约为200万元。

深业青麓上居

26278元/平方米

在售 普通住宅 高层 公园地产 小户型

江宁东山街道天佑路以东、天环路以南 查看地图

2021年上半年 70年

三居 四居 |88-118 m² 全部户型

400-156-0036 转 321984
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深业青麓上居位于东山街道天佑路以东、天环路以南容积率2.19,绿化率35%,拟建6栋25层住宅、基层社区中心及相关配套服务设施,所有房源精装交付,是目前板块内一家都市山居作品。

深业青麓上居的88平户型,是项目的主推产品,88平空间打造为三室一厅,整体空间利用率较高,卫生间干湿分离,U型厨房设计都比较人性化。目前深业青麓上居的销售价格约为26278元/平,88平总价约为231万元。

招商名筑

25600元/平方米

售罄 普通住宅 多层 小高层 低总价 名企盘

江宁东至天佑路、南至天元路、西至润麒路、北至天环路 查看地图

2020年04月30日 70年

三居 |89-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 391253
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招商名筑位于天元路和润麒路交汇处,容积率2.5,绿化率30%,共建6栋住宅楼,其中1、2号楼25层,3、4号楼24层,5、6号楼20层,另配建有1处社区中心,2座配电房,南侧规划有1座幼儿园。所有房源精装交付。

招商名筑89平户型,设计为三室一厅,从户型图上可以看到空间的布局还是比较合理的,浪费空间很少,餐厅、客厅中间有过道隔开不显拥挤。目前招商名筑的销售价格约为25798元/平,89平户型总价约为229.6万元。

江宁金茂悦

25600元/平方米

在售 普通住宅 高层 公园地产 宜居生态地产

江宁江宁区东山街道嘉茂路33号 查看地图

2021年03月下旬 70年

三居 四居 四居以上 |90-164 m² 全部户型

400-156-0036 转 321488
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江宁金茂悦位于东山街道万安西路和新润路交汇处,容积率2.5,绿化率35%。项目共建设15栋居民住宅楼、4栋沿街商业及配套用房。小区内部通过一道中央礼仪形象轴、一条健康慢跑道和六大功能组团为架构,打造约6万方园林。所有房源精装交付。

江宁金茂悦90平户型,设计为三房两厅两卫,在户型上看起来与招商名筑89平小户型相差不多,但是主卧为套房设计,这也是几家小户型产品中所独有的,私密性较好。目前江宁金茂悦的在售价格约为24291元/平,90平户型总价约为218.6万元。

东城金茂悦Ⅱ期

25520元/平方米

售罄 普通住宅 高层 公园地产 小户型

江宁东山街道武成路88号 查看地图

2019年08月 70年

三居 |89-119 m² 全部户型

400-156-0036 转 321956
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东城金茂悦Ⅱ期位于东山街道天环路以北、环镇东路以西,容积率2.5,绿化率35.5%项目共建8栋25层住宅楼及配套设施,小区南部沿街设置2层高商业用房,住宅区总户数797户。所有房源精装交付。

东城金茂悦Ⅱ期89平户型,设计为3房2厅1卫,客厅卧室朝南,主次卧均有飘窗,采光良好,视野较为开阔。目前江宁金茂悦Ⅱ期在售价格约为25520元/平,89平户型总价约为227万元。

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