大平层豪宅像一匹黑马，涌入南部新城，当四匹黑马齐聚 “金汤匙”板块，组成了风靡南京的市场的「四叶草」豪宅阵容，也因此，关于「奢宅进化论」的疯狂角逐，在一场内卷风中拉开帷幕。这也将会是一场少有的「大平层豪宅进化简史」。

从目前流露已知信息来看，四叶草阵容看点都很足，高手之间的较量让买房者的选择变成了一场“豪赌”。如何四选一，成了一个问题。

「从心」定论，著写南部新城大平层豪宅简史

豪宅简史·STEP ONE 愈极简，愈奢品，新一代豪宅立面正演进

如果以「立面之美」做判断，一眼即知的赢家 —— 翡丽铂湾。

四匹黑马中，单看立面，翡丽铂湾完全经得起反复考量：采用大面积整幅玻璃幕墙下沉且无缝衔接，边框设计几乎趋为0，做到0.7以上（南向）的极值窗墙比，270°环幕视野突破视界自由延伸，实现纯粹的“天幕镜面”。

｜外立面效果图｜

｜外立面效果图｜

这种做法也是当下比较流行的“消解实体”的设计理念，运用公建化立面营造手法，去除三维空间中高度冗余的剪力墙建筑线条，实现超扁平SUPERFLAT的超现实建筑风格，整体建筑与天空融为一体，极具现代感。

｜外立面效果图｜

豪宅简史·STEP TWO 愈纯粹，愈奢品，将舒适做到天花板

对于已经拥有两三套居所的平层改善客而言，除了对颜值的刁钻眼光外，更注重于产品舒适度的细节设计。四叶草奢宅阵容中，看似同质内卷的赛道，但通过一番「内在」的比拼可以看出，翡丽铂湾以“高自住舒适度”遥遥先进其他楼盘。

纯粹 ① 纯粹产品设计，看不见的高级底色。

纯粹，代表着对产品设计的执着与笃定。

翡丽铂湾整个社区仅打造162㎡与189㎡两种户型，平缓无杂质的产品面积跨度，为未来社区居住体验带来纯粹的生活质感。对于一个社区，户型产品的尺度直接决定了这个社区的圈层纯粹度，也是住宅首屈一指的价值要素。

｜首层大堂效果图｜

一个纯粹的社区，必然吸引同等纯粹家庭的自然聚合，极大提升高端改善客群的尊贵归属感，确保社交舒适与平等，以及社区内整体生活品质，这种非直观可见的产品价值，是一个社区真正隐藏起来的高级底色。

｜地下大堂效果图｜

纯粹 ② 入门即162㎡，翡丽铂湾的空间大局观。

于城市中追求空间感本来就是少数人的特权，“大平层”如今也为豪宅市场大行其道，对于金字塔尖的这群人来说，空间尺度是特别追求的需求之一，也是一个豪宅项目的重点规划。

翡丽铂湾以162㎡大平层尺度作为门槛，是四叶草豪宅阵容中起步户型较大的，做到了在同类角逐中，拉高真大平层空间尺度纯粹性的基本线，162㎡入门大平层，一键锁定高端阶层，以空间尺度定义豪宅的纯度。

不仅将豪宅门槛拉高，户型更是精益求精。

189㎡ 户型，以270°采光面，实现11.7米的朗阔端厅。所谓端厅，与传统的竖厅、横厅户型不同，其较大的特点是户型公共空间拥有270°及以上采光面。而要满足这一硬性指标，必然要求三面无遮挡，也因此风靡大校场的“跑道阳台”成了翡丽铂湾的专属标签。

｜189㎡效果图｜

｜189㎡效果图｜

纯粹 ③ 四叶草中，较低密大平层。

18/19层算不得低密，但在四叶草中密度较低。

建筑天际线的平缓，不仅在于审美层面的赏心悦目，还在于较低空楼层，给予社区的低密性。翡丽铂湾再一次秉持人本设计理念，设计五栋18-19F建筑，社区人均面积提升，必然是豪宅属性的重要法则之一。

｜效果图｜

豪宅简史·STEP THREE 愈恒久，愈奢品，科技是舒适的标配。

据了解，翡丽铂湾在精装系统中，从空气、水、光、声、温度出发，引入“恒温、恒静、恒氧、恒洁、恒湿、恒智”6恒科技系统，而四叶草中，仅新城振业翡丽铂湾与联发配备科技人居系统，以严苛标准履行健康尺度的决心，可见新城振业对于产品舒适度、品质度，以及豪宅纯粹度的用心与坚守，再一次为豪宅价值加码。

｜示意图｜

豪宅简史·STEP FOUR 愈经验，愈惊艳，双重高定类物业服务

翡丽铂湾又一大亮眼之处，用“1+1”双重管家服务，与四叶草其他伙伴来开角逐的距离。

高定新城悦服务系统之上，聘请世界较佳私人管家培训机构——荷兰国际管家学院为服务顾问，双重高定的豪宅物业服务，以“让幸福变得简单”为使命，提供1秒派单至管家、入户大堂礼宾服务、季节性绿化景观养护、公共设施设专业保养、不间断社区保洁、“7X24小时”全天候安全防护等高定类服务，用复杂严格的规范精细服务流程。

｜示意图｜

｜卓悦生活服务体系｜

同时还打造翡丽铂湾会所，深度对位高阶人群生活方式和精神诉求，未来将配备健身房、公共厨房、儿童会所等多元场景。

｜会所效果图｜

豪宅简史·STEP FIVE 愈强，则愈强，品牌实力是产品基底

一座蓄势已久的案例作品，或将成为新城在整个长三角的豪宅代表之作。

翡丽铂湾，由新城和深圳振业联袂打造。一位是深耕南京19年的老友，一位是有着国资委背书的深圳振业，此次强强联手，不论是对于新城，还是振业，势必是怀着打造叫好又叫座的旗下较高端产品的心力去做，翡丽铂湾，基于两大品牌超强笔锋，也将会成为新城与振业站立长三角的关键代表作品。

｜示意图｜

翡丽铂湾，以纯粹锻造奢宅极值，天幕将启

在“金汤匙”的南部新城做出豪宅并不难，难的是如何在豪宅进化论中，找到产品的初心，找到「豪宅」二字的真章所在 —— 愈纯粹，愈显高级，终才见得豪宅真章。

纵观南部新城豪宅全局，在这场暗流涌动的豪宅较量中，难得翡丽铂湾的“纯粹”之心，也是这份纯粹，让这场内卷风初显低调锋芒。