非限购圈 首付13万起，难有墅区实景洋房准现房

这么卷？凌晨刷卡买房！

自此南京多个区域放开限购、贷款利率降低后，多个楼盘到访率和成交率激增，当你在深夜看小说、刷抖音时，有人已经抓紧楼市利好时机，刷卡购房了。

4月份起，南京江北、溧水、六合、高淳全域全面放开限购，江宁、栖霞、雨花台区部分区域放开限购，而5月自江核全域限购放开，江北已经全面放开限购。据悉，五一假期时，南京多家楼盘来访量超预期增长，部分楼盘人气爆棚，夸张点可用人山人海来形容，日均来访180组、认购8套房、卖了2个亿……成了一些楼盘的基本操作。

江北限购限售的放开，短时间内便成了整个城市的霸屏话题，而在江北千亿科学城周边的爆款红盘，新房成交量较4月下旬同比增长10%，到访数量也有明显提升。

在新政下，限购区再次扩大，银行总体利率降低，购房要求松绑，这也意味着现下是购房人上车的好时机。那么，到底该如何选择一个板块、配套、产品都满意的房子，成为了时下的重要议题？

城势澎湃，擘划无限未来

（1）产业集聚，助力板块腾飞

作为南京风光无限的新主城——江北科学城拥有特别话语权。它作为南京都市圈向西南辐射的次级区域中心，是南京未来发展的新引擎。围绕着“两城一中心”的产业格局，未来江北科学城将打造“三千亿产城”，拟建成以智能制造和新材料产业等为主导，具有全球影响力的芯片产业创新集聚区。

江北科学城或将成为如上海浦东、杭州滨江一般的城市产业新兴中心，担领城市加速未来进程使命，与河西都市圈共融。高站位规划作为内核驱动力，江北科学城的未来势定澎湃！

（2）双轨驱动，尽享都会繁华

城市发展的不竭动力，源于交通路网高速。江北科学城，与河西新城、江北核心区一脉相连，浦乌快速路、浦滨路、横江大道等七横五纵路网，地铁S3号线、地铁11号线(规划中），能直抵江北核心区与河西CBD，共享城市优质资源，擎举江北科学城的腾飞大势。

醇熟配套 享美好所期

对城市不可再生景观的占有，决定不动产价值的基座。龙湖·三千庭深谙理想人居所需，择址天然生态景观旁，“江北小秦淮”石碛河景观带、约300亩的胭脂公园生态秘境，春日里看杨柳依依，夏享绿意浓荫，让身体“氧”在风景里。

此外，龙湖·三千庭邻享丝兰湖商业中心、龙湖玉山天街等五大商圈，日常shopping ，或跟好友聚餐观影，城市里，美好生活的秘密，大抵就是身边那些烟火气。

更难得的是，龙湖·三千庭周边同时规划数十所学校,乐享全龄教育，目前南京苏杰学校、书人实验学校均已投入使用。

墅区洋房，揭榜人居理想

（1）臻藏爆款，享生活优益

纵观城市发展规划，200万以内各板块的项目配套，兴智、五桥和青龙山、正方新城板块单价较高，200万，只能选择小户型，而板桥、江宁滨江、龙潭短时间之内没有地铁，生活出行多有不便。桥林新城板块溢价可在4500+,200万以内实现较大的倒挂空间。龙湖品牌更是以高兑现力、品牌实力、高产品标准筑造区域内价值“天花板”。龙湖·三千庭，总价130万起，从容优享生活优益。

（2）低密住区，圆满墅质人生理想

随着城市发展，越来越多的都市人，穿梭在密集的高楼建筑、钢筋混凝土之间，草木的浓荫也渐行渐远；自2019年来，南京禁墅令发布后，此后再难见低密墅境。龙湖·三千庭匠造低密洋房与叠墅住区，容积率约1.2。据统计每当容积率降低0.1，绿化率增加1%，噪音减少20%，这无疑会大大提升住户的幸福感。

（3）6层臻洋房，才抵得上人生向往

洋房起源于300多年前的欧洲城市建筑群，而当时的城市建筑总层数不超过6层，6层洋房才是臻洋房的生活标准。住龙湖三千庭的洋房居里，近赏四季风光，看绿意漫漫生长。这里的世界，或如著名建筑大师安藤忠雄所述：“如果能够把花草、树木、流水、光和风根据人们自己的意愿从自然界中提炼出来，那么人间就接近于天堂了。”

（4）花园洋房里，悦鉴宽境人生

龙湖·三千庭 墅区洋房准现房，加上赠送面积得房率高达88%--89%，叠墅更高，龙湖匠心精筑，保障每一席洋房皆宽境，尽享每一缕阳光。

餐客厅一体，待客从容，欢聚无忧所有户型都享6.3米长以上的观景双阳台，只为成就菁贵人物的人生归属，筑造理想人居标杆。