靠地铁、准现房!这家精装盘只剩最后2栋楼!
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落户政策放宽、热门板块楼盘房价上涨、首付比提高......金三银四的南京楼市,无疑上演了一番小阳春画面。
尤其是当下最热门的南京落户政策,四区落户政策细则敲定!其中的六合板块,更是凭借江北新区的副中心,一度成为买房人眼里的“香饽饽”。
就坐落在此的和棠瑞府,因为准现房、地铁盘、低总价的优势,持续热销,在今年一季度时更是创下了区域内销量排名前列的成绩!
如今,项目即将推出最后2栋楼——5号、6号楼,建面约88㎡、103㎡户型,卖完就收官,房源相当稀缺;而且,这两栋楼处于整个社区中心位置,朝向、居住的景观环境都比较好,这也是一个非常稀缺的价值点。
买房人们,是时候准备好钱袋子,开抢了!
单价1字头!超高性价比热盘迎来一大波买房人
今年以来,南京楼市的人口利好政策不断,让不少人不得不把买房这件事提上日程。
在南京较新的落户政策细则中显示,持有浦口、溧水、六合、高淳四区居住证的买房人,自落户之日起,两年内仅可在浦口、六合、溧水、高淳区(不含江北新区直管区)范围内购买商品住房和二手住房。其他事项按现行南京市住房限购政策执行。
可以预见的是,作为放宽落户限制的四区之一六合,即将有一大波买房人拥有购房资格,六合也将迎来新一批买房人,对于买房人来说,抢好地段好楼盘的竞争力更大了!
此外,值得一提的是,如今的六合板块内,宅地供货量可不少,而且新地块即将上市,价格并不低。
其中,六合G105地块毛坯房限价1.99万/㎡,按照南京装修政策,这块地未来全装修均价预计在21400元—21900元/㎡左右;而在南京“两集中”的楼市政策下,有宅地毛坯限价较高已达19900元/㎡,六合的新房格局悄然生变。
在如此市场背景下,就坐落在六合新城龙池湖板块的和棠瑞府,无疑是高性价之选。
该项目目前在售建面约79、88、103㎡户型,总价只要140万起!首付3成约45万起,门槛非常低!
和21900元/㎡的房价天花板相比,和棠瑞府的价格优势很明显,以一套100㎡房源来计算,两者房价差价40多万!
正因为这样的性价比,和棠瑞府受到了诸多买房人的青睐,项目也屡创热销业绩,据透露,目前案场无论是到访还是成交量,都是板块内的扛把子。
在今年一季度的“战报”中,和棠瑞府认购192套,荣登六合板块销量排名前列名榜单!
不得不承认的是,超具性价比的和棠瑞府,已然成为资金有限的刚需优选!
最近项目还推出了秒杀一口价的房源,一共20套特价房!对项目感兴趣的买房人,不妨趁此机会“秒杀”一波!
此外,除了特价房以外,目前整个项目只剩最后2栋楼,房源所剩并不多,可以预见的是,在后期加推中,买房人又将抢疯了!
准现房、精装修!这家地铁盘只剩最后2栋楼!
高性价比,自然能吸引买房人的到来,持续热销也就成了常态。
为何大家都会盯上和棠瑞府?狐妹采访了几位买房人,他们列出了项目以下几个价值亮点:
买房人陈先生:准现房、精装交付!房源不多,希望能买到!
一听说和棠瑞府即将开盘的消息后,买房人陈先生很激动,他看中的这次要加推的建面约103㎡户型,该户型是三房两厅两卫设计,朝南双向阳台设计是很大的亮点。
整个户型的空间布局也很方正、合理,功能性极强,比较适合家庭的生活需求。
“今年年底就交付了,省去了我们等待的时间,而且是精装交付,免去了我们装修的精力。”陈先生如是说道。
据悉,和棠瑞府的精装标准还不错,有空调、地暖、成品晾衣架,采用的品牌也是能保证品质的,比如厨房电器是西门子,卫生间采用科勒洁具等,未来居住的生活品质能得到极大的保障。
项目部分样板间图
“这个项目我们已经看了很久了,就是看中5/6号楼的位置,等了这么久终于快要加推了,这次我们资金都准备到位了,就等开盘了。”陈先生说道。
诚如陈先生所言,和棠瑞府此次推出的最后2栋楼—5号楼、6号楼,在整个小区内的位置相当稀缺,朝向好,楼栋的采光面、通透性优质,而且周边园林景观到位,仿若生活在一个公园住区内。
买房人王小姐:一路之隔就是学校,地铁、商业配套十分便捷
持续热销中的和棠瑞府,让买房人王小姐在看完2次房后,直接决定买入。
“买房就是看规划看配套,肯定是住得舒服才算是好房子。”王小姐表示,和棠瑞府的优势之一便是地铁,项目靠近地铁S8号线龙池站3号口仅约500米,过S8号线可换乘地铁3号线,1个小时通达南京主城;宁连高速途径南京二桥,30分钟直达主城。
目前还有规划中地铁14号线,交通选择多样便捷,通勤相当便捷。
生活配套方面,和棠瑞府附近覆盖了悦斯荟广场等商业配套,超市、健身房、银行等设施;还有欢乐港、龙湖天街、万达广场(在建)等大型商业综合体,家门口即可享受“吃喝玩乐购”生活。
此外,项目另一大亮点也让王小姐非常心动,那便是和棠瑞府一路之隔就是南京市科利华中学棠城分校、北京东路小学棠城分校蒋湾校区,能解决孩子一站式的上学问题。
交通、商配、学校优势,已然让王小姐对和棠瑞府这个项目相当满意,未来生活将相当便捷。
“小区周边还有龙池湖、茉湖生态公园、城市中央公园等,以后想出去玩的地方也比较多。”未来居住在和棠瑞府,还有休闲游玩之处可真不少。
因为落户政策的放宽,目前六合在购房资格上几乎没什么门槛,对于预算有限、没有主城区购房资格买房人来说,和棠瑞府无论是在政策层面,还是价格上都非常友好。
眼看着六合精装新房单价要破2万/㎡,对于买房人来说,单价1字头的楼盘越来越少。
而和棠瑞府可以称得上是六合板块内相当稀缺的楼盘了,性价比极高,而且房源也不多了,近期即将迎来最后2栋楼的加推,卖完即无!
地段稀缺、景观环境稀缺、房源稀缺,面对这样一个高性价比楼盘,相信很少有人不心动吧!
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