热点聚焦：

▲燕子矶三所学校建设的较新进展公布，南外仙林分校燕子矶校区明年六月建成。

▲南京最小学区房成交，9.6平米总价76万元。

▲二手房成交量环比上涨9.16%

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燕子矶三所学校较新进展

最近，栖霞教育局公布了燕子矶三所高品质学校建设的较新进展。南外仙林分校燕子矶校区明年六月建成。

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南外仙林分校燕子矶校区

南京外国语学校仙林分校燕子矶校区项目一期位于神农路以南，城市绿洲小区以北，规划为九年一贯制民办学校，办学规模为54个班。二期规划为民办国际高中，预计2019年8月建成并投入使用。

目前项目主体已封顶，二次结构和墙体粉涮完成60%，室外工程和幕墙正在施工。预计2018年6月竣工。

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晓庄学院附属小学燕子矶分校

资料图

南京晓庄学院附属小学燕子矶分校位于衡山路以西，燕华花园小区北侧，为公办全日制义务教育学校，办学规模为8轨48个班。

目前教学楼、行政楼、风雨操场、报告厅及综合楼主体已经封顶验收，二次结构和装修正在进行中，预计2018年6月竣工。

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四星级高中燕子矶中学增容扩建

资料图

该项目规划建设地块总用地面积47210平方米，总建筑面积52479平方米，地上建筑面积41725平方米，地下建筑面积10754平方米。 项目总投资47761.9万元，其中征地拆迁资金19626万元，工程建设资金28135.9万元。

目前，嘉善楼、男生宿舍、女生宿舍、教学楼、实验楼主体验收，地下车库基坑开挖，预计2018年6月竣工。

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南京最小学区成交，9.6平米76万

近半年来，学区房市场却比较活跃。前几天，一套仅9.6平米的学区房挂出就有人出手，这也是南京学区房历史上成交最小的房源。

这套创下南京学区房最小户型纪录的房源，位于南京玄武区老虎桥。属于南师附小的学区房，从房源图片上来看，是典型的市中心“老破小”。目前，南师附小学区房成交价在每平米5万元左右，而这个房源单价达到7.6万/㎡。房源挂出不到半天时间，就有购房者以76万元成交。

房产经纪人表示，北京有规定，类似过道学区房，或者不成套的学区房，会有入学限制的条件；南京没有这种规定。但是客户在购买这种房子的时候，也会建议他三思而行。

业内人士表示，学区房中的小户型因总价低备受青睐，但是一些热门公办小学，每年入学前都有正式的家访，小户型的特殊情况学区房，无疑是家访突袭的重点对象。如果多次家访都无实际居住的痕迹，是无法顺利报名的。

（来源：江苏广电融媒体新闻中心）

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二手房成交量环比上涨9.16%

网上房地产统计数据显示，上周南京二手房成交1526套，成交量环比前一周的1398套上涨了128套，涨幅为9.16%。

上周南京二手房挂牌均价为27312元/㎡，房价比前一周的27307元/㎡上涨了5元/㎡；此外，上周南京二手房挂牌量2560套，环比前周的2743套下降了183套，降幅为6.67%。

近10周南京二手房成交走势图

数据来源：国家统计局

从今年1月份开始，南京二手房价格开始下跌，除2月、6月2次上调，5月持平，其余8个月均下跌。同比数据更是表明南京二手房价格已经接近去年同期水平。

数据来源：国家统计局