十四五指明了禄口就是下一个风口?啥是新兴增长极

南京楼市快讯 2021-04-23 17:13:08
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《十四五》纲要规划了未来五年南京的城市版图以及区域发展方向,这些纲要政策跟每一个南京人都息息相关,你所在的区域有什么新定位?区域会迎来哪些新的建设以及交通的落地规划? 随着新出炉的纲要,种种利好规划都指向禄口,禄口价值会迎来新一轮的升涨吗?而以禄口为圆心的南部片区新兴增长极,又会迎来哪些规划?禄口的

《十四五》纲要规划了未来五年南京的城市版图以及区域发展方向,这些纲要政策跟每一个南京人都息息相关,你所在的区域有什么新定位?区域会迎来哪些新的建设以及交通的落地规划?

随着新出炉的纲要,种种利好规划都指向禄口,禄口价值会迎来新一轮的升涨吗?而以禄口为圆心的南部片区新兴增长极,又会迎来哪些规划?禄口的未来宏图已随着《十四五》纲要徐徐展开,让我们一起去看看新兴增长极带来的板块的升涨效应!

◎图:效果图

南京将优化城市功能梯度,重点布局“一核三极”,构建以江南主城区为“主核”、江北新区为“主城拓展极”、紫东地区为“创新引领极”、南部片区为“新兴增长极”的重点功能布局。其中,南部片区着力打造“新兴增长极”,而禄口正位于南部片区的“圆心”。

◎图:纲要截图

十四五规划纲要提出:南部片区着力打造“新兴增长极”。这个布局打造上包含交通上的规划、临空经济示范区的高标准建设、龙头企业的引进、城际经济带的联动发展。这将进一步加强区域间的交通联动以及资源交换,而禄口正处于时代风口之上,未来指日可待。

◎图:纲要截图

飞机和高铁,这两样于人们出行息息相关的交通工具,也同样和当地城市的经济以及资源的置换息息相关。在人们享受这航空高铁出行红利的同时,城市的竞争力也因交通赋能而持续升级。

《十四五》纲要中提出:

“推进南京南站等高铁站与禄口机场的快速联通,实现空铁联运。”

◎图:纲要截图

交通的先决意义和乘数效应,伴随着航空、高铁联动的全新升级,将会大大提升南京城市的交通承载客流量;立体交通格局的全面进化,在大量节约出行时间和成本同时,还将加速资本、产业、科技、人才能要素资源的聚集,而南京的城市知名度也会随之得到提升。

◎图:网络图

曾经的禄口,因航空业带动的空港经济而兴盛;未来的禄口,更是因承载着城市乃至城际交通枢纽,而愈发成为南京城市发展史上最重要的一个热点板块。

着力重点打造南部片区,可以培育潜力片区的新动能;同时城市的南部片区,也是接壤周边城市群落的一扇对外化窗口;这个腾飞的“契机”,就在被定义为新城的禄口。禄口,这里承载着国家级临空经济示范区、空港新城的双引擎,而禄口依托机场发展的空港经济已具备跃迁的条件。

《十四五》纲要中提出:“高标准建设国家临空经济示范区,围绕航空货运、航空制造、跨境电商等产业引进培育一批龙头企业,提升国际经贸和会展服务等功能。实现与宁杭生态经济带、宁淮宣黄成长带的联动发展。”

◎图:纲要截图

◎图:禄口会展中心实景图

从产业的引进,到龙头企业的培育,这些规划的背后都窥见了一个驱动城市快速生长最核心的力量——人才的聚合力。基于禄口版本自身的“高新科创板”血统,这些政策驱动势必带来对高知、青年群体强大的聚合力,也意味着禄口将会有足够多的人气,而有了人气,就会有活力,会驱动板块良性的生长力。禄口同时会成为对外交互的一个窗口,与宁杭生态经济带、宁淮宣黄成长带共生长,让板块再次蜕变。

作为《十四五》纲要里重点被提及的板块,禄口正处于时代的发展风口,未来近的直接可以触摸得到。位于禄口新城板块的中海云麓公馆,更是以千亿央企的开拓视野,较早的扎根在板块内耕耘,为禄口呈现出片区内标志性的代言。

◎图:项目实景图

云麓公馆以品质优先,最大约66米开阔楼间距远高于一般高层建筑;

◎图:项目实景图

多维度立体种植的园林绿化,让老中青幼都可以愉快玩耍的公园;

◎图:项目实景图

成长性的户型设计,更利于孩子成长、也更利于家庭关系发展;+1房可变空间,可做为工作室、摄影空间或是儿童小书房;实景现房小洋楼即买即得,为新南京人省却租房的生活成本。

现在首付46万起住南京主城,建筑面积约80-118㎡低密实景小洋楼即买即得,中海云麓公馆值得成为上车的不二选择。

◎图:项目实景图

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