近几年来，南京开发区的发展脚步从未停歇，其中，麒麟高新区由于不断迎来各种利好，成为了近来的热点板块而备受关注，产业、交通及教育等方面接连传来喜讯，各方面的利好将给麒麟插上腾飞的翅膀。

1月15日，南京麒麟高新区中心地区规划出炉。

规划中主要包含以下几个方面：

1、规划区域：东至东麒路，南至石杨路，西至运粮河一绕城公路，北至天麒路，总面积9．16平方公里。

2、板块定位：打造麒麟高新区综合服务中心，以及集研发办公、録色休闲、生态居住于一体的复合功能区。

3、空间结构：以生态公园为核心，构建“一廊、两带、四轴、多点”的绿地系统结构。

4、公共设施：包含文化设施、宗教、体育医疗及九年制学校1所、3所小学、初中2所、国际学校1所。

同时，1月16日京东云智能产业华东区域总部签约揭牌仪式暨京东云产业创新云发布会”在南京举行，也预示着京东正式签约麒麟。14家智能企业代表与麒麟高新区和京东云达成合作。南京麒麟高新技术产业开发区将与京东云携手，打造以“京东云智能产业协同创新网络华东总部”“华东数字经济产业集聚中心”“华东数字经济产业服务中心”三大板块为核心的京东云智能产业华东区域总部。

目前麒麟板块内，交通方面宁句城际已经开始动工近两个多月，设置站点包括：马群站、白水桥东站、麒麟镇站、东郊小镇站、侯家塘站、汤泉西路站、汤山镇站、汤山站、黄梅站、宝华山站、杨塘路站、东大街站、句容站。其中换乘站 2 座。即在马群站与既有 2 号线、规划 12 号线换乘，在麒麟镇站与规划 8 号线换乘。

作为重大城建利好，线路正式开工建设和运营，将影响一大批人，尤其是对沿线居民出行和生活有重要影响。

商业方面麒麟荔枝广场正在建设中，项目集文化创意、数码科技、运动活力、童玩探索、品质生活、美食花园等六大业态，未来将被打造成亲子主题特色的文化、商业、旅游、演艺娱乐等体验式文化商业旗舰，旨在打造城东首屈一指的文化中心、生活中心、商业中心。预计19年能够开业。届时将会是城东较大商业体。

教育方面麒麟高新区第二小学项目开工奠基仪式去年12月底项目工程地举行，项目开工建设近在眼前。

板块内还有一所国际学校——南京莱爵公学，项目于1月11日在工程地举行启动仪式，计划于2019年秋幼儿园首先招生，2020年小学部开始招生。学校位于麒麟有轨电车启迪大街站旁，目前正处于施工筹备阶段。

伴着一波又一波的利好陆续的花落麒麟，麒麟板块价值也正在逐渐呈现。目前，版块内即将诞生一个纯新楼盘——新保弘·天宸。

新保弘·天宸在2016年被新城以楼面价22429元/m²的价格拿下，也成为了麒麟板块的地位。项目位于启迪大街与智通路交汇处，一街之隔便是有轨电车启迪大街站，20分钟无缝接驳地铁2号线，也是区域内离绕城高速出入口最近的项目。

（项目效果图）

项目由新城、保利、弘阳三家共同开发，将打造16栋20-26层新亚洲风格住宅，目前初定于3月份正式公开售楼处，并于3月底进行首开，将推出B8#、B9#楼共160套房源，三个户型，分别为89m²、110m²和128m²，是目前区域内少有一家精装现房交付楼盘。

（项目效果图）

首开户型图如下：