什么样的房子，才是现代城市人心之所往的呢？

有天有地的别墅？还是生活配套充足的住区？还是说，与诸多向往的事物同在：清爽的山风、忽明忽暗的月，还有那晚风拂过的安定。

可在大城市里，这些元素组合在一起，不仅是地段难得，门槛不是一般人能驾驭得了的。

但在南京栖霞山，却有这样一个项目——南京华侨城大型文化旅游综合项目（以下简称：南京华侨城栖霞项目），一直在寻求产品创新、服务升级，不仅考虑到了居住者的私属空间，还为他们量身定制了教育、商业配套、娱乐、交通资源等。

为改善南京居住环境而来，南京华侨城栖霞项目，为居住者提供一个更加美好、自然、配套全面的综合住区——翡翠天域。

大城已来！全新生活方式来了！

随着城市发展的不断现代化，南京主城中心已经接近饱和，城市骨架开始向四周延伸。但每一个城市新区域的发展都需要相对应的生活配套，才能带来进一步的引流。

南京华侨城栖霞山项目正因此而来。

自2015年与南京结缘，5年时间，南京华侨城栖霞项目从呱呱坠地到扎根于此，推动了栖霞山文旅融合与城市发展同频共振，开启了南京城市发展的“新局面”，也勾画出了南京人对美好生活的想象。

在狐妹看来，南京华侨城栖霞项目不止是文旅项目的开发者，更是一种生活方式的倡导者。

通过修复地块内李家山、峨嵋山、官窑山三座原生山体，规划为时尚运动、亲子互动、生态休闲、乐活云居、魅力人文区。

项目山体公园实景图

同时设置慢行路径、景观桥等，构建绿色慢行系统，全面提升生态环境，打造集多功能于一体的山体公园。

用业内人士江南房叔的话来讲：栖霞山的破茧重生，不说一日千里。但，称得上是南京一个值得背书的造城奇迹。

此话不虚，从和江南房叔的闲聊中，狐妹也了解到：环顾南京本世纪头20年内的城市化发展，高大上的河西用了十五年以上，“万人迷”的江核（含隧道口）也用了近十年时间。唯独“平地起惊雷”的紫东栖霞山板块，仅用了短短5年不到。

有图有真相，下面两张被刷屏的“新旧穿越”对比照，足以展现了栖霞山整个板块的巨大变化：

南京华侨城大型文化旅游综合项目所在位置5年变化实景图

从5年前的一片荒芜，到如今“全国第八座欢乐谷+玛雅海滩水陆双公园”，5年时间仿若弹指一挥间，但栖霞山却让南京人为之震撼。

这也让我们不得不承认：这里才是南京紫东地区落地后，配套落实执行力较快的板块！

事实上，熟悉栖霞山板块的不少朋友也能了解到，自从央企华侨城2016年底拿下栖霞山（G76、G77地块），开启2.55平方公里的宏伟造城版图后，南京华侨城栖霞项目已经不仅仅是一个文旅项目，更是其对一座城的建造：

在到城内的山体、商业、学校、住宅的规划，包括华侨城的ocat艺术活动等让人与大城生活融为一体。

生活配套充裕！精彩大城打开人居版图

历经5年发展，如今，当我们站在栖霞山山顶，一眼望去，脚下的“中央活力区（CAZ）”映入眼帘，让人不禁感慨：栖霞山板块，正在以少有的速度，大展宏图。

这里正在以少有的速度，快速呈现城市的巨大变化：南京欢乐谷、南外仙林华侨城中小学、10万方华荟里商业街区、红枫科技园，以及一条又一条被陆续打通的“断头路”，栖霞山的任督二脉逐渐被打开。

有人说，一座栖霞山，半部金陵史，而在栖霞山，带来巨大改变的，却是南京华侨城栖霞项目，为整个板块带来了人居品质的升级。

什么样的人居，才能称得上是升级之作呢？

项目效果图

在狐妹看来，无外乎是人和自然的和谐共生，各种生活配套的环绕。

项目山体公园实景图

以山水成林为载体的南京华侨城栖霞项目，由此和南京市面上诸多综合项目，形成了一定的差距。

而这，也注定了这个项目，将成为栖霞山的封面旗帜。

项目实景图

与传统的“方形”建筑不同，南京华侨城栖霞项目充分尊重自然，而非城市化的刻板田字格，保留原始自然地貌，借助高低起伏的地形特点，打造依山而建的住宅。

在南京华侨城栖霞项目中，可以感受到自然和建筑的相互融合，感受到公园式的自然生态，带来的无限魅力。

项目实景图

试想下这样的生活，当你每天清晨推窗而望，眼前是郁郁葱葱的景色，扑面而来的是清醒的空气，一下子就唤醒了睡意朦胧的你。

除了拥有先天的自然生态环境外，南京华侨城栖霞项目在生活配套的配置上，也不容小觑。

交通上，地铁4号线北延线在栖霞山板块设立华侨城站、栖霞山东站、红梅站；未来还有规划中的地铁6号线，设立了栖霞山站。（来源：南京地铁）

该线路纵跨栖霞、玄武、秦淮和雨花台 4 个行政区，途经南部新城、紫金山、黑墨营、燕子矶和南京经济技术开发区，充分联络了南京主城的各个热点区域。

此外，片区内还规划了三横三纵道路系统：滨江大道—>乐江路—>官窑山路—>栖霞大道（疏港大道）；枫叶大道、邮轮大道、欢乐大道均对接栖霞大道（疏港大道）。

项目周边路网实景图

走在如今的栖霞山板块，这里的交通路网已经有了极大的升级，路两旁的绿化做得相当到位，路面宽敞、干净，俨然一副新城模样。

商业上就更不用担心了，栖霞山附近便是仙林大学城，这里拥有仙林万达茂、金鹰湖滨天地、九霄梦天地、万达茂等大型综合体商圈，想逛街购物相当方便。

项目实景图

当然，如果懒得出行，南京华侨城栖霞山项目还配备了约10万㎡的商业配套，涵盖风情商业街区、大型集中商业社区，规划文化中心、生活商超、体育活动中心、星级酒店等。

可以预见的是，不仅仅是翡翠天域的业主们能享受生活的便捷，这里更能带动板块的活跃度，提升人流量。

南外仙林分校小学部实景图

教育上，相信不少盯上翡翠天域的买房人也了解到了，南外仙林合作办学的公办学校在此入驻，其中小学部已经正式开学；南外仙林分校华侨城中学或将于今年开始招生，期待值还是很高的。（教育资源以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准）

据了解，这是一所集合多方力量重点打造的现代化高起点公办学校，注入了优质的师资力量。

南京欢乐谷实景图

值得一提的是，让栖霞山板块更振奋的是，板块内的南京欢乐谷、玛雅海滩水公园均已开业运营，填补了宁镇扬地区缺少世界量级的大型乐园的少有，也标志着欢乐谷品牌的发展正式迈入了崭新的阶段。

正是商业、教育、娱乐、交通等相关配套正在逐步兑现，翡翠天域不断醇熟，成为了一众买房人心之所往之地。

建面约89㎡起步！2字头单价！性价比之选！

历经时间的沉淀与发展，也因为有了南京华侨城栖霞项目的打造，其旗下的住宅项目翡翠天域才有了一个崭新的城市生命体—“综合住区”。

与此同时，翡翠天域的到来，也再次刷新了南京人对居住需求的认知。

在“综合住区”概念的研磨上，实际上是翡翠天域深挖当代南京人的居住痛点后对理想居住生态的再次启迪。

翡翠天域艺园效果图

据悉，翡翠天域是由南京万科进行经营管理服务，万科对“健康社区”、“健康住宅”体系的研究，已经落地到翡翠天域艺园上。

翡翠天域艺园效果图

项目精心打造了落客大堂、礼仪通道、人行景观、入户大堂、入户景观等五重礼遇，以科学的规划，打造健康、便捷、舒适的归家体验。

在装修标准方面，翡翠天域从人居理念出发，围绕阳光、空气、水质、声音、温湿度等要素，以绿色理想营造科技住宅，配备装修三大件（空调、地暖、新风系统）等成品交付系統，让居住的舒适体验感更强。

项目实景图

天然的生态自然景观优势、商业、住宅、服务等多元功能的高度融合，使得整个项目之间相互影响、互为支持。

在翡翠天域，已然勾勒出了生活的万般精彩，更造就了人心向往的人居主场。而这，恰恰是南京市面项目都无法做到的。

此外，从户型上看，翡翠天域站在人性化居住生活品质的角度，为南京带来了优质户型，多个面积段也迎合了当下买房人的不同需求。

建面约89㎡户型示意图

建面约89㎡户型整体格局方正，打造的是三房两厅一卫，南向双阳台，空间布局合理，非常适合当下的刚需家庭。

建面约89㎡示范单位实景图

建面约115㎡户型示意图

建面约115㎡户型，整体布局也相当方正，基本上没有什么浪费的空间，设计的是三房两厅两卫，南向贯通式大阳台，视野效果较好。

卫生间做到了干湿分离，主卧套房设计，带独立卫生间，私密性较好。

建面约115㎡示范单位实景图

关于项目销售信息：目前在售E地块9-11号楼，户型建筑面积为89、115、135㎡，共计312套房源，销许均价为24172-24416元/㎡，拟交付时间为2023年6月30日，配备了三大件（空调、地暖、新风系统）成品交付。

与此同时，项目M地块山景洋房目前已售罄，预计4月加推。

对项目感兴趣的朋友，不妨直接去售楼处深入了解！

注明：本资料中对项目周边环境、交通、商业、幼儿园、学校等配套资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对此作出承诺。