双限之下该如何投资? 热点区域商铺或成新宠
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【编辑推荐】中海玄武公馆商铺位于主城新玄武板块,地上面积将打造商业集群,地下则规划了约20万方的商业,在交通上商铺临近地铁1号线和规划中的6号线,距离1号线迈皋桥站900米左右,距离地铁6号线丹霞路站约500米,此外周边多条城市主干道环伺,交通便捷,临近南京站、小红山客运站交通枢纽;周边还汇集了红山动物园、紫金山、玄武湖等景区,客流量有保证。在教育方面,未来项目自建优质幼儿园,目前已签约长江路小学、科利华中学,成功落实12年全学龄优质教育资源配套。
【动态】中海玄武公馆在售57套沿街商铺,其中26#、27#、28#为单层沿街商铺,29#、商业一、二为双层沿街商铺。单层沿街底商均价5.5-5.6万/平米,层高4.8m挑高,主力面积67-81㎡;双层底商均价4.8万/平米,一楼层高4.2m,二楼层高3.3m,主力面积57-79㎡,120-160㎡。
中海玄武公馆已领12、18、23、24号楼销许,将于3月30日推出,销许价35545-40772元/平米,共387套房源,精装交付,预计交付时间2018年12月31日。
【编辑点评】中冶盛世滨江位于鼓楼滨江商务区,与由中冶置业集团斥巨资打造的30万方和记洋行旧改商业文旅MALL无缝对接,区域内已有大观天地,此外恒大、龙湖均有规划一定量的综合体……届时商业氛围无疑会更加浓厚。在交通方面,12、18、34路等多条公交线路经过,此外紧邻5号线首站方家营站,规划中的9号线,未来人气会更加旺盛。
【动态】中冶盛世滨江目前在售商铺,面积30-270平米,价格40000-80000元/平米。项目1、2号楼65年公寓已全部售罄,均价28000元/平米。预计8月份加推住宅房源,具体信息待定。
【编辑推荐】金隅紫京府位于河西中部,北侧有金鹰、世茂SIC龙江商圈,周边商圈成熟,拥有良好的商业氛围基础;周边路网发达,应天大街高架、兴隆大街、梦都 大街、凤台南路等均在项目附近,距离2号线兴隆大街地铁站约1.8公里;地铁7号线应天路站以及东青石站毗邻左右。
【最近动态】金隅紫京府预计4月份加推沿街商铺——紫京坊,户型面积40-163平米,共84套,预计均价6万/平米。
金隅紫京府在售9号楼房源,仅剩4套,均位于顶楼,户型面积170平米,均价46400元/平米。8号楼38套143㎡四房加推时间待定 。
【编辑推荐】宏图上水云锦位于河西中部,紧邻地铁2号线兴隆大街站及地铁7号线,周边汇集多条城市主干道,如云锦路、庐山路,以及应天大街、江东中路、兴隆大街三条要道。云锦商业街可辐射周边多个小区,如凤凰和熙、欧洲城等小区,还有写字楼如凤凰文化广场、宏普捷座广场。
【动态】宏图上水云锦在售沿街商铺,面积60-700平米,均价10万元/平米。
宏图上水云锦商铺分布情况:一期售楼处1间,3280平米整体出售,总价1.8亿;一期A-01、05栋,253-285平米,两层一起卖,一层高4米,二层高3.4米,2017年6月份交付,物业费4.3元/平米/月;二期B-02栋,98平米、114-134平米、158-210平米、509-704平米,一层高4.5米,二层高4.2米,三层高4.2米。
【编辑推荐】福地商业街区全长1公里多,将打造地下二层地下商业街,东侧无缝对接1号线玄武门站,西连地铁5号线山西路站,由西向东,分别是A、B、C、D四区,对应规划了4大主题街区,分别是:“南京客厅”、“中央书坊”、“万国食客”和“未来街区”,每隔约200米就有一处广场,未来街区整体将打造成集购物、餐饮、娱乐、市政交通、观光于一体的综合性商业项目。
【动态】福地商业街区目前正在认筹中,认筹金10万元,预计4月开盘,推出位于整个街区东端的D区,建筑面积约25-45㎡地铁商铺,预计均价8-10万/平米,预计2017年底交付使用。
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