根据南京市住房保障和房产局数据显示，2022年10月22日南京新建商品房成交27套，较昨日减少55套，环比下降67.1%。近一周南京新建商品房日均成交112套，其中，10月18日成交量较高为179套。10月22日单日成交27套，低于近一周平均水平75.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2022年10月22日南京存量房单日成交99套，比昨日减少277套，环比下降73.7%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为243套，其中10月21日成交量较高为376套，10月22日单日成交99套，低于近一周平均水平59.3%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为173套，较10月21日减少4套，环比下降2.3%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院