近日，朗诗绿色生活（以下简称朗诗物业）正式申请赴港上市，并递交其招股书。据中指院资料，朗诗物业ipo之前就已名列“2020中国物业服务百强企业”第28名；按取得两星级或以上认可的绿色建筑在管建筑面积比例计，朗诗物业在中国物业服务百强企业中排名第三位；按绿色建筑在管建筑面积计，朗诗物业在中国物业服务百强企业中排名第七位。

而据此次朗诗物业ipo所递交的招股书显示，朗诗物业将延续一贯的“绿色”理念。朗诗物业洞察绿色建筑物业服务市场趋向，持续深耕长三角区域，同时通过升级物业服务、打造差异化运营能力，进一步完善物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务，优化多元化业务结构，丰富独有的绿色运营核心价值，继而提升其市场开拓能力，加速实现全国化业务扩张。

朗诗物业持续深耕长三角的信心来源于这一区域所具备的巨大发展潜力。事实上，近几年国家发改委接连发布规划方案，要求加大城镇绿色建筑所占比例，为绿色建筑物业服务企业带来了巨大发展空间；而2018年国家领导人所宣布的“支持长江三角洲区域一体化发展并上升为国家战略”，更是使得长三角成为绿色建筑物业服务行业较具潜力的区域市场之一。

朗诗物业成立于南京，生长于长三角，通过在该区域的持续品牌渗透打造市场壁垒，释放发展潜力，并在此次朗诗物业ipo时获得庞大先进优势。据其招股书显示，截至2020年9月，朗诗物业在管的117个项目中，已有99项位于长江三角洲，占公司在管建筑面积的87.1%。

除此之外，朗诗物业持续践行“有温度的社区”理念，完善社区增值服务，也将收获良好成果，为其业务扩张增添助力。资料显示，朗诗物业业务中，社区增值服务板块增长速度较快。2019年该板块营收3756.2万元，同比增长54.1%；2020年前9月营收3493.7万元，同比增长41.14%。如今，朗诗物业已为用户提供社区商业经营、房屋全生命周期管理、房屋置换服务、业主资产保值增值以及社区运营等多元化服务，进而打造差异化绿色运维，进一步扩大朗诗物业ipo先进优势。

今后，朗诗物业也将不断更新升级物业服务内容，完善绿色管理运营体系，为广大业主提供有温度的服务，从而收获更多客户与行业的认可，同时深化长三角区域市场布局，加速打造差异化绿色运维，完成全国化业务扩张。