根据南京市住房保障和房产局数据显示，2025年07月05日南京新建商品房成交49套，较昨日减少67套，环比下降57.8%。近一周南京新建商品房日均成交168套。07月05日单日成交49套，低于近一周平均水平70.8%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年07月05日南京存量房单日成交117套，比昨日减少194套，环比下降62.4%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为218套，07月05日单日成交117套，低于近一周平均水平46.3%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为60套，较07月04日减少22套，环比下降26.8%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院