秉持房住不炒大环境下的楼市，土拍、二手房、新房市场都在全面降温！买房人手握房票的同时也变得谨慎，大家选房时，更看重房子其本身的价值，房子真正开始回归到居住属性。由此带来的市场分化正不断加剧，一些板块开始沦为路人，集中上市楼盘的报名人数更是冷热不均，潮水退去，谁的产品过硬一目了然！

那什么样的房子才能被市场认可，令买房人满意呢？要知道占据城市热土，同时跟得上政策与时代的步伐，拥有高质量产品品质，就能始终立于不败之地，所以热门板块中品牌开发商的楼盘依旧是大家的优选。在城市中，越繁华的板块意味着土地开发更加接近饱和，其土地资源价值不言而喻。新玄武作为南京主城区可规模开发的稀缺留白之地，被视为未来将比肩河西的板块，发展前景不可限量，土地价值更是毋庸置疑的。

今年伊始，2021年全省重大项目建设推进会议南京市分会场活动便在新玄武举办。自此新玄武引进中国铁塔、中科软、国星宇航等龙头企业20余家。除此以外，板块内还有铁北创新孵化集群、电子城国际数码港等多个产业集聚，以及多个综合体项目扎堆落地，板块配套资源十分丰富。每一个综合体都是城市地标级存在，聚集了住宅+商业+办公+ 公寓+文娱等多重业态，产生更强的聚集效应，为产城融合做出了表率，进一步夯实了新玄武城北新中心地位！

那么如此炙手可热的板块中，谁才是区域的门面担当呢？答案呼之欲出，品牌开发商复地延续精筑高标准，所到之处皆为封面之作。此次打造的复地明日之城扼守新玄武核芯位置，更是为我们颠覆板块人居生活理念！

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复地明日之城，不仅坐拥紫金山、玄武湖这样城市标签级的景观资源，而且以极高的建筑标准，打造出湖滨商业、约180米地标写字楼、开放街区、品质住宅等丰富业态的“微型城市”，堪称新玄武的门面担当。 

项目效果图

未来这里将成为一个金融、科创产业聚集地，也是一个家庭型消费新主场。项目旁规划约54亩水景公园，有类似太古里的低密度滨湖商业街区，还有望引入文化艺术中心、H&A私人银行等一流配套。更重要的是，货量有限的可售住宅配比，构筑宜居、宜产、宜商、宜游的新中产一站式生活场景闭环。

项目效果图

周围5条地铁环伺 交通便捷

项目距离规划的地铁6号线营苑南路站约700米，地铁9号线丹霞路站约800米。此外，2.5公里范围内还有地铁4号线王家湾站，1号线迈皋桥站，3号线林业大学站。

区位示意图

周边学校林立 ，有科利华中学、南师附小分校、北京东路小学红山分校等，教育实力雄厚！（风险提示：上述示意仅供参考，具体划分以教育局公布为准）

项目总体量约40万方，未来将发展为有商业、有景区、有人文、有烟火气的优质宜居之地。

 02除了板块的优势资源，复地明日之城更是以其过硬的产品力，强势收割一大波关注度！复地明日之城用小尺度街区，串联科创板块、人居板块、商业板块等多种业态，购物、观景、跑步或者互相交流渐次发生，可实现工作与生活的无缝连接。

项目效果图项目还拥有超高绿化率，约400米中庭景观上打造游乐、康养、邻里三类景观，更有九大康养空间，实现“将山湖搬进建筑的自然精神”。小区内还设有儿童乐园、老人休闲的花园、萌宠乐园、24小时运动的有氧跑道环，疗愈植物花园等，打造全龄宜居的绿色家园。在高密度的城市中，复地明日之城拉近了人与大自然的距离，内部微观环境与外部的公园为住户有效地隔离杂尘和城市噪音。值得一提的是，“明日之城”是由复地联合foster、伍兹贝格、行一设计等国际大师，在六朝古都与创新名城之间反复打捞，结合现代玻璃幕墙外立面，打造新玄武城市地标封面。

项目效果图

项目于九月份首开，不出意料地，当天所推房源全部售完。项目预计本月继续加推A地块1、3、4、5号楼，户型建筑面积约105㎡、128㎡、142㎡。

其中，建面约128㎡样板间已经公开，户型设计颇具亮点。

建面约128㎡户型图进门为入户玄关，收纳储藏空间利用效率高。

建面约128装修升级样板间实景南北通透，充分保证采光和通风，餐客厅一体，活动空间大，加上6.9米奢阔宽景阳台，纵享阳光生活！

建面约128装修升级样板间实景主卧套房设计，卫生间干湿分离，尺度感十足兼具私密性。

建面约128装修升级样板间实景该户型三房设计，在保证功能性的基础上也没有浪费室内空间，性价比很高。105㎡户型：

建面约105㎡户型图三室两厅两卫设计，户型方正，三开间朝南，主卧套房设计。相比于首推起步125㎡改善户型，该户型更能满足刚需家庭。142㎡户型：

建面约142㎡户型图四室两厅两卫设计，四开间朝南，南北通透，加上6.6米超大阳台，保障南向优质采光，超大套房主卧，整体户型朗阔，非常适合二胎家庭。 

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在保证装修品质的前提下，买房人选择精装包已成为当下趋势，不仅省心省力，还有诸多优势。

1.不仅节省成本，还保障品质。只选基础装修，自己重新装修的话，虽然可以保证个性化，但装修成本高，从材料到人工等，质量也不一定保证，不如选择开发商统一的升级装修，节省成本，又保质保量。2.自己装修，入住时间延长。需要在交付后才能施工进场，从设计、施工到最后入住，时间线延长，如家庭内部对于装修效果、设计等等的意见不同意，入住时间还得向后拖延。3.统一装修交付也免去了小区后期入住装修可能带来的噪音和矛盾，有利于提升小区居住品质。4..从市场表现来看， 项目装修品质越好，越容易有溢价和受到高端客群的追捧。作为区域住宅高品质封面标杆，复地明日之城开创区域排名前列升级精装包选项，打造DREAM-X空间，满足主城改善购房人的高品质追求。

建面约128装修升级样板间实景项目在升级包品牌的甄选上，包含大金中央空调+兰舍新风+菲斯曼地暖三大件；厨房为博世的油烟机+灶具，滨特尔的净水器，西门子的洗碗机、弗兰卡的垃圾处理器+厨房水槽+龙头等等；卫生间为汉斯格雅的卫浴五金，主卫为TOTO智能坐便器、客卫为杜拉维特的坐便器；阳台带定制电动晾衣架等（具体以合同为准），国内外一线高端品牌集聚。值得一提的是，据了解此前开盘升级精装包的去化率也达到百分之百。这都得益于项目自身品质，确实物超所值！ 

项目效果图深耕南京十多年，复地以多个经典项目俘获了大批业主粉丝的“芳心”。例如，豪宅指数排名南京市场前列的复地大鱼VILLA；以及在城东富人圈层内广为流传的复地御钟山，复地都一直坚持做一个稳步慢行的“精耕者”，其潜心打造的产品凭借出色品质获得了市场认可！新玄武板块以“产城融合”为核心思路，不断构造出“玄武新中心”蓝图。复地明日之城伫立于新玄武C位，拥有难以复制的区位优势。项目本月即将加推户型建面约105-142㎡，其中128㎡样板间已正式开放，欢迎大家品鉴！感兴趣的朋友们得抓紧行动了！

共愿一个时代的高阶想象

玄武新中芯 建面约105-140㎡的理想大宅即将加推

VIPLINE：58587777

地址：玄武区北苑东路与红山南路交汇处北侧约200米

免责声明：

1、明日之城为项目推广名，实际案名以政府批复的案名为准；

2、本文中关于明日之城效果示意图（包含但不限于外立面）仅作效果示意，后期存在变更风险，实际以政府批复方案和签定的商品房买卖合同为准；

3、文中涉及品牌仅为样板间实拍品牌展示，本公司或装修服务公司可选择同类档次的品牌作为替代，具体以双方签定的购房合同为准；

4、部分图片来自网络，侵删！