主城纯新盘光华里正式亮相，公开143㎡样板间。

该项目的前身是月牙湖畔光华门G90地块。去年12月19日被南京地铁资源开发有限公司以底价2.1亿元、楼面价24983元/㎡拿下。整个项目占地面积约7004㎡，容积率1.2。

据悉，规划建设2栋6层低密洋房，仅有48套房，还有1栋商业，户型建筑面积约143—210㎡，整体定位高端改善产品的。

产品上，光华里共有2种户型，分别是建筑面积约143、210㎡，均为四房两厅两卫设计。

其中，建筑面积约143㎡为标准层，共有40套，还有8套为建筑面积约210㎡，为一楼带地下室的底跃，地下室面积约60㎡。

设计上，标准层143㎡户型的南向双阳台开间7.5米，进深1.8米；主卧套房，两个卫生间均为三段式干湿分离；电梯是双开门；

值得关注的，光华里项目不做精装包，据销售介绍，项目是按照2100元/㎡的装修标准采购的材料，整体精装做的比较实在。

光华里装修标准较为高端，配备美的中央空调及全屋地暖、松下的新风系统。厨房采用老板吸油烟机、弗兰卡洗涤池及水龙头；卫生间配备科勒、马桶花洒、洗脸盆，松下暖风机等。

价格方面，项目预计3月底开盘，首开单价在5万/㎡左右，首付5成起，将会一次性推出所有房源。

就地段上来看，光华里所在的地段是主城核心，它拥有丰富的历史文化资源、良好的自然环境以及完善的生活配套。

交通上，项目毗邻为地铁5号线、6号线换乘站——光华门站上盖物业，步行至地铁站大概只有100多米，这是一个真正意义上的“地铁盘”！

人文上，明故宫、东华门、东水关等遗址公园环列四周，瑞金路幼儿园、光华门小学、南航附中、南京航空航天大学等教育资源形成区域教育网；紧邻新街口、夫子庙、瑞金路三大商圈；市红十字医院、空军454医院等也提供了便利。

可以说，就光华里地段配套等条件来说，周边改善可以考虑。