前不久，超级综合体项目江宁小龙湾金融城G92地块、金融城G93地块规划出炉。

据此前招标公告显示，地块动工时间为5月13日，如今地块是否如期动工？最新进展如何？今年能否如期上市？带着这些疑问，今天，看房哥带大家一起实探一番！

金融城G93开动，住宅有望今年上市

金融城G92、G93两幅地块位于江宁核心区，隔秦淮河相望，毗邻江宁龙湾天街，靠近杨家圩市民中心、市民公园，地铁1号线竹山路站以及在建的地铁5号线新亭路站都距离不远，地理位置十分优越。

此前，两幅地块先后被南京金融城建设拿下，未来将打造为大型滨水综合体，关注度极高。

其中，金融城G93地块划分为ABC三个区域，A区域为二类居住用地，B、C为商业用地。

项目工地已经建起围挡，通过航拍图可以看到零星作业的挖掘机、静力压桩机，应该是刚动工不久，仍在平整土地。

据悉，金融城G93地块住宅部分（A地块）计划今年上市，由仁恒、金融城、江宁城建三家房企联合开发，仁恒操盘。

项目规划10栋14-22F高层住宅，或将打造建面约140、180、220、330㎡户型（以开发商最终公布为准），房价预计破5万/平，总计预计1650万起，妥妥的江宁核心区豪宅天花板，非常值得期待。

从住宅外立效果图来看，窗墙比很高、颜值也在线。

金融城G92地块同样分为A、B、C三个区域，其中A、B两区规划用地性质均为商业用地，C分区规划用地为商办混合用地。

金融城G92地块AB两个地块尚未动工。

C地块进度与金融城G93地块差不多，零星的几台挖掘机、压桩机在作业，在地块一角已经建好2层高的临时办公室，就目前进度来看，预计还得至少半个月时间才能全面开工。

金融城G92、G93地块商业部分，总建筑面积约29.29万方，根据规划设计方案，两座城市综合体将选取帷幔、秦淮院落、云锦、南京城墙等不同主题元素，通过中心广场、跨河人行步桥、建筑连廊、沿河景观等设计塑造动静结合的公共滨水商业空间。

江宁核心新房集中爆发，房价直指5万/平

江宁核心区热度节节攀升，无论是新房市场还是土拍，表现都非常不错。

今年南京两场土拍，江宁科学园G03、象屿百家湖G16两幅地块均触顶最高限价；新房市场同样表现不俗，朗诗玲珑新亭2次加推均摇号，就连沉寂许久的老盘，也如雨后春笋频频上市。

据统计，江宁核心板块百家湖、小龙湾、东山等区域，共计11个在售、待上市楼盘，此外，即将到来的第三场土拍上秦淮板块还将再出一幅地块。

象屿百家湖G16地块

此次实探，看房哥也来到象屿百家湖G16地块，项目进展很快，拿地不到一个月时间，已有机器进场开展地质勘探。

5月10日的土拍中，该地块被来自厦门的象屿摇号竞得，由华发、象屿、金域联合开发，华发负责操盘。

项目拟建9栋17-18F小高层住宅及相关配套设施，这9栋楼的分布整体为南北两排式分布，中间的长条状区域为园林景观。

朗诗玲珑新亭

朗诗玲珑新亭已推出收官房源，4号楼80套房源吸引351组买房人报名，综合中签率仅约22.8%，精装修销许均价39996元/㎡，无需验资，户型建面约117㎡、143㎡。

武夷七里湖山

武夷七里湖山拟建9栋18层住宅，主要打造建面约99、118、130、143㎡四种户型，放风3.45万/㎡，最快6月入市。

海玥华府

海玥华府即将推出8号楼收官房源，共108套房源，户型建面约为98、117㎡。现主力在售现房房源，精装销许均价约34345元/㎡，户型建面约115、135、143㎡。

万科都荟启境二期

据最新消息，万科都荟启境二期共计4栋楼，共378套房，户型面积段104—124㎡，预计今年上市。

璀璨璟园

璀璨璟园拟建13栋14-18F住宅，打造南京首个璀璨系作品，主力户型建面约100、135㎡，精装交付，无升级包，总价预计340万起，预计6月公开。

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