一、38周(09月16日-09月22日)新房成交498套，环比下降62.8%

进入2024年第38周(09月16日-09月22日)，南京新建商品房成交498套，较上周减少840套，环比下降62.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为1316套，本周成交498套，低于近十周平均成交量62.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1121套，环比下降43.1%

存量房方面，第38周南京存量房成交1121套，较上周减少849套，环比下降43.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1849套，本周低于平均水平39.4%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源154套，较上周下降24.1%

从调价房源来看，第38周南京涨价房源154套，较上周下降24.1%。与此同时，38周涨价房源占比回落0.69个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院