多利好来袭！沉寂许久的仙林湖，终于迎来了又一个春天！

近年，仙林湖板块发展愈发成熟，板块内有优质的人文和自然资源，宜居指数较高，但因板块已经很成熟，前期规划基本已兑现，且土地出让较少，导致市场声音偏弱，但也难掩仙林湖板块的火热，板块也在不断向高端改善之路进阶。

虽然板块已非常成熟，但就在这几天，4大超级“礼包”砸向仙林湖，不少周边业主称仙林湖二手房房价全面破“4”指日可待了。

今天，小编带大家一起来看看，提振周边业主信心的仙林湖这4大超级“礼包”有哪些？

1、宁扬城际今年年底动工，起点站为仙林湖站，与既有南京地铁4号线、规划2号线东延线换乘，未来三地铁交汇，交通大爆发；

2、仙林湖板块挂地首次提出毛坯限价，未来毛坯限价33800元/㎡，加上精装包更加有想象空间；

3、在栖霞区2021土地招商推介会中，透露出仙林湖将迎来以TOD为导向的产城融合综合活力区；

4、今年10月份，辐射宁镇扬的重大医疗配套、仙林第二个三甲医院——江苏省中医院（仙林分院）将投入使用。

实景图

仙林湖板块一直以来都拥有优渥的生态环境，除仙林湖公园、羊山公园等自然景点外，更坐拥美邻汇、万达茂，4站地铁可达仙林金鹰，未来将迎来可一书店、苏宁广场、美糖广场等多个商业综合体（在建或即将开业）。地铁2、4号线直达河西、鼓楼、新街口等主城区，S5（规划）、多条快速路便捷出行。拥有泰康仙林鼓楼医院、江苏省中医院仙林分院（预计2021年10月投入使用）等高标准医疗；拥有浓厚人文氛围，聚集多所知名中小学，16座高等学府林立，仙林湖也是南京少有的占尽“山水城林”的学霸板块。

实景图

今天的仙林湖随着各项利好逐一兑现，板块价值腾飞，已经从昔日的刚需板块全面进阶为改善片区，购买者多为有实际居住需求的群体，并且对居住舒适度有较高要求，现在买大户型的购买者也比以前多的多。

正因如此，仙林湖成为了众所周知的一二手房房价倒挂的区域。小编查找贝壳网数据发现，仙林湖板块二手房挂牌价从3.5万/㎡到4.9万/㎡不等，一二手房房价普遍倒挂近万元/㎡左右，且二手房挂牌价持续稳定增长。

我们看到，区域二手房较高成交价已超4.9万/㎡.

仙林湖板块在售新房仅半山云邸和水沐雍荣府，两项目仅一街之隔，半山云邸项目标准层销售均价约4.1万/㎡，一街之隔的雍荣府均价3.2万/㎡左右。

今天小编就带大家一起来了解一下仙林湖性价比超高的楼盘水沐雍荣府，项目累计约1300套，前期89㎡户型已清盘，全盘仅剩余最后1栋住宅楼未加推，户型面积112㎡、137㎡，卖完即收官。

【建面约137㎡户型赏析】

样板间实景图

水沐雍荣府建筑面积约137㎡改善大四房，尽享超大空间。三开间朝南，约6.9米双阳台，宽景视野，让生活更接近阳光；奢阔空间，约11.45米总面宽，动静分离，家人和朋友乐享的不二之选；终极改善舒居体验，奢阔主卧，拥有独立卫浴、步入式衣帽间，且配备南向270°飘窗，春日的午后可以泡上一杯咖啡，对着窗外的美景读上一本书，十分惬意美好。

【建面约112㎡户型赏析】

样板间实景图

建面约112㎡户型，整个空间开阔明亮，三室两厅两卫格局，方正实用不浪费，南北通透，通风采光都非常好。餐厨一体的格局空间，三开间朝南，室室有飘窗可作为拓展空间，创变三房满足成长型家庭或者三代同堂家庭的至优选择。

仙林湖板块土地稀缺，新挂地的毛坯限价已达33800元/㎡，加上基础装修和装修包，有网友表示未来价格大概率在38000元/㎡以上，而且改善趋势明显，未来规划户型可能也以大面积产品为主，水沐雍荣府均价约32000元/㎡，建筑面积约112㎡、137㎡精装产品可能是是仙林湖未来新房购买的较低门槛，这也是买仙林湖的较好机会了。感兴趣的客户可以致电：025-52608666，或者可以直接至项目售楼处了解（栖霞区仙林湖经天路与毕升路交汇处）