近日，南京市规划和自然资源局网站对上乘庵路以南青石街项目的规划设计方案进行批前公示，该项目便是大家等待已久的德基三期。

项目位于新街口东北象限，东至置地广场，南至青石街，西至德基广场二期，北至保险大厦、长江贸易大楼和文化艺术中心。

根据规划，项目占地约13596平方米，规划用地性质为商办混合用地。容积率≤6.85，建筑高度≤250米，建筑密度≤ 45%，绿地率≥20%。项目总建筑面积约16万平方米，其中：地上建筑面积约9万平方米，拟建商业、办公、酒店式公寓；地下建筑面积约7万平方米，拟建商业、停车及设备用房。

效果示意图：

项目西侧设有下沉式广场一处，约1800平方米，与德基一期、二期地上地下空间相连通，塑造宜人的城市公共空间。

下沉广场设计效果示意图：

据《南京市2021年经济社会发展重大项目计划》披露的相关内容：德基三期总投资20亿元，建设起止年限为2021-2024年，也就意味着，预计2024年，德基三期将有望建成。