一、46周(11月07日-11月13日)新房成交716套，环比下降26.3%

进入2022年第46周(11月07日-11月13日)，南京新建商品房成交716套，较上周减少255套，环比下降26.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为748套，本周成交716套，低于近十周平均成交量33%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1662套，环比上涨82%

存量房方面，第46周南京存量房成交1662套，较上周增加749套，环比上涨82%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1305套，本周高于平均水平27.4%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1314套，较上周下降8.3%

从调价房源来看，第46周南京涨价房源1314套，较上周下降8.3%。与此同时，46周涨价房源占比回落1.39个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院