2017年江北预上市的纯新盘中，江浦占了不少。据统计，江浦有7家纯新盘有望在2017年上市，其中保利云禧、明发阅山悦府等盘很有可能8月就将面市。

明发阅山悦府

2016年明发集团进军高端别墅产品力作，新亚洲建筑风格，携手绿城物业，合力打造明发集团高端阅山系产品，树立江北豪宅榜样。明发阅山悦府项目总建筑面积7.94万㎡，打造低密度纯叠墅产品社区，容积率1.1，规划建100-258㎡的东方纯叠墅，共28栋，合计574套。

项目区位图：

（明发阅山悦府区位图）

明发阅山悦府位于江北新区老山板块，坐镇沿山大道与花卉大道交汇处，靠近地铁10号线南京工业大学站和纬七路过江隧道。

项目鸟瞰图：

（纯山景叠墅，明发阅山悦府鸟瞰图）

明发阅山悦府项目依山而建，揽80公顷老山丰富的山景资源和生态环境。

明发阅山悦府目前已经公开样板间，较快8月首开，首推50多套5层山景叠墅，户型100-258㎡，毛坯交付，具体信息待定。

明发阅山悦府售楼处

明发阅山悦府实体样板间所在楼栋

目前，整个项目大部分都已经封顶，有些楼栋的外立面已经做好。

明发阅山悦府169平米D2户型样板间-客厅

明发阅山悦府169平米D2户型样板间-卧室

沿着沿山大道再走20分钟，就是通宇旗下的多个林景系列项目，通宇林景熙园、通宇林景蘭园、通宇林景紫园。

通宇林景熙园、通宇林景蘭园、通宇林景紫园三个项目所在区位图

通宇林景熙园项目沙盘

其中通宇林景熙园项目刚刚开过盘，开盘当日44套房源全部售罄，中签率仅21%。项目后期会推出旗下的别墅产品

通宇林景熙园旗下的别墅产品-林语山墅

在建项目工地

通宇林景蘭园

通宇林景蘭园沙盘

通宇林景蘭园项目占地约3.86公顷，总建面积约8.9万方，规划建设8栋11层低密住宅和10栋四联排别墅。

据小编现场和置业顾问了解，通宇林景蘭园预计8月底9月初首推小高层产品，主要由88㎡2+1房、94-105㎡轻奢三房、118-119㎡舒适三房以及部分底跃产品组成。

通宇林景蘭园施工现场

通宇林景紫园

通宇林景紫园沙盘

通宇林景紫园规划建设11层小高层和四联排别墅，规划总户数为874户，首开待定。

目前通宇林景紫园项目还在进行桩基建设

与通宇林景紫园项目一街之隔的金地浅山艺境

接着我们再看通宇另一个林景系列产品-通宇林景尊园，项目位于浦口区江浦街道新浦路7号。与宝隆时代广场项目仅一街之隔，边上就是城南河，又在珠江镇镇上，配套很好。

通宇林景尊园规划建设8栋11层住宅，户型面积为88-123㎡，主其中88-93㎡为两房、105㎡为三房、118-123㎡为三房以及部分底跃，预计今年10月份上市，具体信息待定。

通宇林景尊园项目施工现场

看完通宇系列的项目，我们再来看看位于雨山路地铁站边上的纯新项目-保利云禧。

保利云禧规划建设24栋住宅楼，为叠加和小高层产品，包括9栋6层住宅楼、3栋7层住宅楼、10栋11层住宅楼、1栋9层住宅楼、1栋局部11层局部9层住宅楼 。

保利云禧目前正在施工中，预计今年8月首开，具体信息待定；项目周边交通很方便，雨山路地铁站就在边上。

保利云禧效果图

保利云禧规划图

项目施工现场

项目施工现场

项目施工现场

在建售楼处

江山薈

江山薈项目共分为A、B 2个地块，A地块打造5万方商业，包括购物街区、公寓办公等各类商业物业；B地块打造17万方住宅，住宅共24栋，多为11层建筑，部分5、6、7、9层，户型86㎡、89㎡、78㎡、118㎡、136㎡。

江山薈施工现场

江山薈目前正在施工，预计9月首开，暂定首推1、4、5、7号楼，共计400余套房源，户型78㎡、86㎡、89㎡、118㎡、136㎡，一梯两户设计。

江山薈施工现场-在建售楼处

江山薈施工现场

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