焕新城东新人居,抢占月牙湖低密豪宅,瞄准这里就足够了!

拼房帝南京 2021-12-09 10:14:02
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政策对于楼市而言,是决定性的存在。每一个政策,都是判定未来市场走向的风向标。近期央行和官媒多次发声,透露正向信号,对提振购房者的信心起到了重要作用。特别是11月份以来,我们看到与房地产市场有关的、趋于宽松的新闻越来越多,楼市回暖信号呼之欲出。种种利好政策都在传递一个消息:此时不“安家置业”,更待何时

政策对于楼市而言,是决定性的存在。每一个政策,都是判定未来市场走向的风向标。近期央行和官媒多次发声,透露正向信号,对提振购房者的信心起到了重要作用。特别是11月份以来,我们看到与房地产市场有关的、趋于宽松的新闻越来越多,楼市回暖信号呼之欲出。种种利好政策都在传递一个消息:此时不“安家置业”,更待何时?有了政策托底,楼市维稳基调不变,买房要趁早,改善更别等。那么在南京买房该选择什么样的项目上车,这是很多人在思考的问题。 

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随着城市发展,南京诸多新兴板块层出不穷。但新板块的一大痛点就是待兑现的各项配套,比如曾经风光一时的江核,似乎已经走下神坛。上周开始不少楼盘开始加推,新项目也层出不穷。其中江核作为比较值得期待的板块,现在也不香了。

如此看来,只有醇熟的板块更为稳健。提起月牙湖,那是许多南京人心中的白月光,但土地出让稀缺,让板块房荒已久。

此次华发股份携手招商蛇口,秉承国之大匠的责任和初心,携31万方金陵门户级藏品——钟山峰景,为城东再添人居封面!

效果图华发股份是华发集团旗下上市公司,作为国有控股的房地产上市公司,四年来11部臻作,都在城市热点板块上力证实力和匠心。招商局是国有重要骨干企业,旗下招商蛇口更是其城市综合开发运营板块的旗舰企业,位列上市房企TOP10,履迹全球110城。

我们知道,国企匠心打造的产品力更加硬核,同样也更具抗风险能力,纵观当下市场融资环境,央企、国企都是位列抗风险名单前列位置。南京主城中心区域土地稀缺,月牙湖片区更是因为开发时间早、土地空间有限,新房市场一直是一房难求。

钟山峰景占据城市核芯地脉,项目不仅坐享优渥的自然景观资源,北望钟山、西临月牙湖、东接规划绿地公园、南倚七桥瓮湿地公园,立于金陵门户之上,还拥有得天独厚的资源配套。便捷的交通出行,丰富的商业配套,让这里长期积聚着烟火气,地段无可挑剔!

区位图交通方面项目北侧的主干道光华路东延立交已经通车,无缝对接主城,同时紧邻规划中的地铁8、13号线。商业方面钟山峰景位于光华路商业街,西侧是新街口商圈和夫子庙商圈,北侧自建约3.5万方综合商街,涵盖餐饮、休闲、娱乐、新零售等多元业态,与在建的石城商业广场及紫金南苑商业街合力焕新约20万方繁华新中心!教育上,区域内南理工、南农大、农科院等高等学府及科研机构环伺周围;郑和外国语学校、南师附中等优质教育资源鼎力加持,充满人文荟聚的书香气。医疗上,距离南京市中西医结合医院直线距离约2公里,是一所综合性三甲医院;南京军区总院、南京中医院等也距离项目不远,此外项目南侧还有一所规划医院。

优越的地理位置以及无可挑剔的产品力,使得一批又一批购房者对钟山峰景心生向往。

 02寸金寸土的主城之上,钟山峰景将为这片热土再次带来新的活力!对于月牙湖板块而言,居住空间的升级是重中之重。钟山峰景进一步探索空间潜能,精研建面约118-170㎡宽幕平墅,将别墅空间扁平化,兼容大平层与别墅的双重优势,演绎当代世家的奢居范本。

效果图相比目前市面上10来栋甚至7-8栋的小体量住宅来说,大体量的小区未来更成气候,内部的景观等布局打造也更有规模。钟山峰景作为近年来主城少见的31万方低密大盘,容积率仅2.5。这样体量的项目在土地开发殆尽的主城来说非常少见,正是这样的稀缺性决定了未来项目的价值。大体量的涉宅用地整体居住氛围会更浓,未来也会有更大的成长空间。

效果图从项目产品来看,钟山峰景打造的是东南亚园林景观,由全球知名景观设公司COOPERS HILL操刀,马尔代夫的W酒店、吉隆坡四季酒店、杭州西溪悦榕庄等均出自大师手笔。项目以四进仪礼景观起承转合,微缩传承金陵的山水意境,将金陵山水与东南亚景观融为一体,精琢人居细节,为城市塔尖人士带来高端生活园境。社区内约230米横向景观主轴和约140米纵向景观中轴纵横交会,展现别样的十字景观轴。还有约480米双向夜光环形跑道,串联总计约2200㎡疏林草地、森林主题儿童乐园、长者颐养空间、活力健身地带。

效果图

建面118户型三房两厅两卫,餐客厅一体设计,户型三开间朝南,南北通透,还有南向双阳台,充分保证采光。三个卧室各立一方,互不干扰,保证静谧生活。

建面118m²户型图建面约128m²户型,拥有同面积段罕见的约6米朗阔横厅,观景阳台视野通风俱佳,横厅设计灵动多变,可以拥有更多的活动空间。主卧套房设计,搭配步入式衣帽间和干湿分离的明卫。

建面128m²户型图建面约143㎡户型四房设计,双阳台宽约7.2米、进深约1.8米,衔接朗阔宽厅。主卫双台盆配浴缸,彰显豪宅风范!

建面143m²户型图项目的升级装修包中都是选用一线品牌,包括科勒的智能马桶、唯宝的双台盆、高仪的花洒和龙头、电热毛巾架等。精装三大件品质十足:大金中央空调、松下新风、威能地暖。厨房金属框玻璃推拉门是上轨设计,方便日后清洁,除此之外还有西门子的抽油烟机+灶具、方太的水槽洗碗机、怡口的前端过滤和末端净水、弗兰卡的水槽龙头,还有客厅背景墙、全屋墙布交付……而且项目周边一些二手房价挂牌均价都已超过5.5万/㎡,相比之下钟山峰景性价比极高!

邻近的南部新城在年底之时也供货量十足,不过房价迈上5万+、起步就是140的大户型让不少买房人望而却步,低总价的小户型已经成为难得精品。

钟山峰景目前在售7号楼,主力户型建面约143、170㎡,整体销许均价47000元/㎡,另有3500元/㎡的升级装修包可选。而且年终冲刺钜惠,在售底复单价仅3万起。据了解,项目预计近期加推4号、10号两栋楼,共计138套房源,户型建面约118、128㎡。其中最值得期待的建面118㎡户型,精装单价仅4.2万起,总价约501万起,将成为低门槛置业主城的优选。如此高性价比的稀缺低密大盘,主城此后难再寻!大家可得抓紧上车机会才是。

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