关于Z世代的舒居洞察报告

南京楼市快讯 2021-05-18 13:57:47
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何为Z世代? “Z世代”泛指1995年至2010年出生的人,又称网络世代,他们是20世纪最后一代人,也是互联网真正的排名前列批原住民。他们与中国经济、社会、技术环境相伴成长,大国崛起、文化自信、物质充足和科技进步是Z世代成长的主要环境背景,从而形成了这一群体独有的消费习惯和倾向。 据统计,我国Z世代有约

何为Z世代?

“Z世代”泛指1995年至2010年出生的人,又称网络世代,他们是20世纪最后一代人,也是互联网真正的排名前列批原住民。他们与中国经济、社会、技术环境相伴成长,大国崛起、文化自信、物质充足和科技进步是Z世代成长的主要环境背景,从而形成了这一群体独有的消费习惯和倾向。

据统计,我国Z世代有约2.6亿人口

随着Z世代群体渐渐步入社会

Z世代的思维和生活方式带来的影响与日俱增

在这个Z世代逐渐成为

较具消费潜力主力群体的当下

秉承用心构筑美好生活的企业使命

为迭新产品,定制匹配Z世代的人居产品

江苏旭辉深研Z世代的消费习惯和消费需求

发布关于Z世代的洞察报告

排名前列部分:节俭VS悦己

有限的消费能力,加之悦己付费的消费倾向,Z世代更关心的是“体验”,同时也更节俭,他们尝试去挖掘较好的价值和服务。

在这个颜值即正义的时代,社区外观就是家的排名前列张名片。Z世代遵守内心,听从直觉,“抗打”的颜值是他们的不二优选。

而开发商品牌无疑更增加了一道品质保障,作为中国房地产TOP13地产开发商旭辉集团自然有理由受到他们的青睐。

旭辉集团实拍图

在产品迭代日新月异的今天,江苏旭辉深入对于“美”更多角度的思考,从苏州吴门里的“省心颜值”、南京都会风华苑“全龄活动场地、会客厅、宠物乐园等小区景观设施”整体高颜、常州都会上著近主城的舒适颜值、到无锡旭辉城总价180万买品质洋房、宿迁宸悦府“CIFI7 C大调”的国际化设计理念深深俘获了Z世代对颜值的追求。

宸悦府项目效果图

都会上著项目效果图

除却高颜值,这些产品的附加属性品牌开发商、低总价、精装修更是俘获了Z世代的心。

第二部分:宅VS浪

“宅”并不是一个贬义词,而是指在“鲜活、时尚、互动”的场景下,生活极尽方便、快捷,在宅得恰到好处的同时,晒图“扩列”志同道合的朋友。

作为喜“宅”的Z世代,他们对便捷的要求已经从社区周边配套扩展到社区内部。

例如苏州吴门里的“省心社区”,以森林鲜氧,在社区空间里营造境界有别,自然与繁华的生活相融合。在社区内部配套上,除了常见的健身房外,还增设了24小时的无人超市、无人药房等。

吴门里示意图

装修示范单位实拍图 非交付标准

还有地处六合雄州正心位置的南京都会风华苑,繁华地段满足了Z世代对便捷交通及大体量商业配套的需求,更有全龄活动场地、会客厅、宠物乐园等小区景观设施,从外到社区内满足年轻人的“宅”生活。

都会风华示意图

这样精工手笔规划智能活力的社区空间,如此扎实的产品力,让江苏旭辉在行业内走在前列,也径直走进了Z世代内心前排。

95后热衷于“懒宅”,而懒宅的场景就是卧室与客厅,采光充足的客厅和温馨的卧室成为他们最注重的空间,客厅除了本身的空间功能外,还需要满足居家社交、精神层次上的需求,客厅由单一功能向容纳多种生活场景的多功能“聚厅”转变,也就是将客厅、餐厅、厨房处于一个开放的空间内,成为家的核心区域。

常州都会上著建面约140㎡户型,约7m的宽境客厅,还有与客厅等宽的阳台,由此带来的开阔空间,交友、聚会、家人闲坐……大面积承载更多生活场景。

都会上著样板间实景图 非交付标准

宿迁宸悦府匹配自由方厅、主卧套房、270°转角阳台,惬意舒居让空间不单单是遮风挡雨的居所,更是Z世代休闲、娱乐、自由为一体的多元空间。

宸悦府样板间实拍图 非交付标准

相比传统的社区,“Z世代”对于生活空间中社交、兴趣爱好等精神需求更为强烈,对于居所的配套以及社群氛围的需求更加多元。江苏旭辉在社区的营造上也着力优化这一点,全龄活动场地,多样化的活动场地增加结交志趣相投新朋友的机会。在可变活力社交空间中,一起感受社区带来的美好,通过互动滋养精神世界。

第三部分:个性VS认同

95后选择远郊新房的占比达到61%,在资金受限的情况下,由于不愿意居住“老破小”房子来委屈自己,只要交通便利,95后年轻人更倾向于牺牲生活配套齐全的市区地段,去郊区购置更大、更舒适的生活空间、产品喜好不同,对客厅的空间要求一定的趋同性,大厅小卧成为了潮流。客厅既是公共活动区、是家庭影音娱乐区、是健身空间、也是展示空间。将多种生活场景在一个空间内实现营造和融合,提升居住体验。

无锡旭辉城样板间实景图 非交付标准

与此同时,认同也是Z世代对于开放自由的社群生活的向往。这届年轻人身上,你可以看到一个个体,也可以看到一个群体,他们棱角鲜明、个性独特,对圈层文化有着强烈认同,“人设”便是他们相互识别的较佳密码。以独而不孤界定个体归属,社区便是他们的较佳栖息地。江苏旭辉也希望能为他们提供更多元化的、有深度的美好社区新生活。

吴门里示范区实景图 非交付标准

都会上著示范区实景图 非交付标准

拥有一处占据优秀区位交通价值的好房子,便是拥有了一笔潜在的财富,不仅住的舒心,出行一样愉悦。江苏旭辉深谙Z世代对住所交通区位的要求,在兼顾未来发展潜力的同时,也为年轻人提供更加便利的交通。

第四部分:潮流养生派

做为潮流养生派的95后,养生不仅仅是一种自嘲,更是一种潮流的生活态度。更加注重随意、舒适的生活,地暖、新风、净水等健康设备他们乐意为此买单,这话现象也正在成为一种普遍的潮流。

吴门里入户门选用钢质门品质感触手可及,开合之间满满的安全感;海贝斯智能安全门锁,指纹/刷卡/密码/钥匙四合一解锁;老板牌抽烟机灶台,吴门里用心营造省心空间。

智能门锁实拍

老板油烟机实拍

旭辉·都会上著甄选科勒、西门子、摩恩、日立等众多国际品牌,配备可视对讲系统、红外线感应灯等科技设施,为业主安全保驾护航;安装24小时除霾除尘新风系统、中央空调系统、高端净水器,让家人生活更舒心。

都会上著样板间示意图

“Z世代”是自我意识更强的一代人,他们追求自我,追求舒适。既注重客厅的个性空间化,也注重主卧这类个人空间,无论安居还是改善,三房都是他们的入门房型;买一所爱的房子,拥有个性化的家,不追随潮流而成为潮流的“后浪”。

江苏旭辉将为每一个时代潮流的“Z世代”年轻人,不断更迭、焕新人居产品。

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3.本资料制作时间为2021年5月,有效期3个月。

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