楼市回暖强信号!仙林热盘即将首开,多款王牌户型曝光!
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忽如一夜春风来！谁也没有想到，2023年楼市回暖会来得如此迅猛！
新年伊始，官方就直接定调：房地产业是中国国民经济的支柱产业。并明确“在房住不炒的大前提下，支持各地从实际出发完善房产政策”。
于是，仅仅一个多月内，全国有近百座城市积极响应并出台新政！一大波快准狠救市举措下达，首付比例、房贷利率都马不停蹄地开启降降降模式。
都说置业需要审时度势，现如今新政频发、楼市解绑宽松正是入场的好时机。而在南京买房选对项目很重要，兰亭和颂无疑是优选中的优选！
地处人文高地仙林发展正核+电建、建发房产双实力房企联手打造+新中式巨匠建发房产亲自操刀，这个项目自入市就聚焦全城关注。
终于在大家翘首以盼中，兰亭和颂将于近期迎来盛大首开！据悉，项目预计首开2栋楼，产品建面约99~143㎡！
随着楼市的强势回暖，接下来南京市场的新房竞争势必更加白热化。然而即便如此，兰亭和颂依旧会是2023南京不容错过的爆款新盘！
根据规划，项目共打造9栋17F小高层、26F瞰景高层，户型面积约99、118、128和143㎡，这次首开两栋楼，首开户型建面约128和143㎡。
全龄化的户型面积段能看出，这个项目包容性很强。无论是首次置业还是多次改善，在兰亭和颂这里，不同的购房需求都能轻松满足。
目前，兰亭和颂对外公开的两套新中式概念美学展示样板间，其户型建面分别约为118、143㎡，格局都颇为方正，动静分区明显，同时尺度感也很出色。
建面约143㎡：横向开间约14.9m！观景无敌
至于项目建面约143㎡的户型，则更是圆了诸多改善客群一步到位的梦想。四房两厅双卫户型，做到4个开间朝南，户型方正且通透明亮。
首开的这个户型更是位于社区6#楼，观景位置一绝！还值得一提的是，建面约143㎡的户型是仙林湖区域内，同面积段中罕见的南向开间能做到约14.9米的！
▲ 南京兰亭和颂建面约143㎡户型图（装修示意图，最终以合同为准）
此外，该户型还拥有开间约8.2米的朝南双阳台；主卧双套间+南向大飘窗；更难能可贵的是，餐厅也有飘窗！真正做到了南北皆有景，更充分享受阳光。
在放开生育的当下，兰亭和颂这款大四房无疑会是很多计划二胎的家庭的心头好，很多仙林板块的客户都是冲着这款王牌户型而来！
在产品越发同质化、千篇一律的大环境下，兰亭和颂依旧能不落窠臼地匠心筑造品质人居，难怪可以轻松俘获大众芳心！
建面约128㎡：阔奢四开间朝南！双开间大阳台
项目的这款建面约128㎡户型，更是堪称当下的爆款户型。四房两厅两卫+四开间朝南+双开间大尺度阳台！
毫不夸张地说，这样优越的设计格局，即便是和面积更大的户型相比较，兰亭和颂的建面约128㎡户型居住舒适度也是不落下风。
还有这次即将加推的建面约128㎡户型，更是板块内门槛总价，且还是四房两厅设计的正四房户型，备受购房者期待。
建面约118㎡：开间约12.1m！客厅开间约5.25m
建面约118㎡户型，堪称是二人世界、三口之家的置业优选。三房两厅两卫的设计，三开间朝南，南向大面宽约12.1米。
环顾目前的仙林板块，能做到在120㎡以内的横向开间约12.1m，客厅开间约5.25m户型的项目，实在少见。
南向阔景大阳台，餐客厅一体直接连通阳台，双厅连接，就餐、会客都有独立空间，约5.35米的客厅，让空间显得更有格局和层次感！
在新中式这件事情上，建发房产已经坚持20多年。建发房产出品的新中式，不会让人失望。
犹记得去年10月，兰亭和颂首次揭开神秘面纱，一出场便是惊艳全城！紧跟着次月，其新中式概念美学展示样板间全城开放，热度再次升级。
大家都觉得：这一次，建发房产给仙林湖带来的是不一样的新中式！而这也是目前仙林湖板块内，非常难得的新中式改善产品。
项目匠造“三进礼序”： 一进，致敬城市，二进，致敬宾客，三进，致敬业主，拾级而上，层层递进，归家礼序显风仪。
约57米宽、约7米高的新中式府门、全冠移植的石榴树、威武霸气的华纹石狮，府门镌刻祥云纹、大气雅致，让业主体验何为归家仪式感。
走过厅堂，里面是灵感来自江南天井院的二进“泗水归堂”，此中四时皆景，纵享中式院落之美。三进则是“一府一环三院十景”，移步异景山水画卷园林。
在山湖风光秀丽、文脉可溯千古的仙林湖，建发房产溯源兰亭集序，取境曲水流觞，造一府一环两轴三院十景，意趣高雅！
众所周知，近年来国内房地产行业洗牌日益加剧。时不时就有一些房企无奈出局，其中很多还是大众如雷贯耳的行业巨擘。
在这种情况下，行之有效的方法就是先看品牌。品牌不仅仅代表着一个楼盘的开发实力，更直接决定后期项目居住品质、社区配套兑现力！
因此，“国企央企”成为客户心照不宣的默契之选。兰亭和颂由中国电建地产和建发房产联手打造，足以让购房者们安心！
首先是中国电建地产，是国务院国资委核定的首批16家主营房地产开发与经营业务的中央企业之一，位列2022中国房地产行业前40强。
而建发房产更是“国”字号房企中的佼佼者！2022年，建发房产的销售额超1700亿元挺进行业10强。
▲ 稳步进军的建发房产▲ 建发集团业务布局
要知道，2022年行业规模几乎已经直接跌回了2013年。在如此行情下，规模还能实现正增长或是几近持平的房企，妥妥的狠角色。
房地产并非建发全貌，背后的地方国资的建发集团实力强劲！
2022《财富》世界500强榜单，建发集团以近7200亿元的营业收入，位列第77位，较2021年排名大幅上升71位！
建发房产，40余载业务布局全70余城！其新中式的匠造理念和惊艳的呈现深深打动了诸多购房者的心，毫不夸张地说所筑皆典范！
早在2016年，厦门建发房产就已经开始布局南京，仅一年后，建发房产正式进驻南京市场，一出手就在溧水打造了高端改善盘——建发央誉。
2018年，建发房产在南京又相继开发润锦园、玖熙府等项目。2020年，建发房产正式进军南京主城，在炙手可热的河西南打造建发·珺和府。
归功于上述项目的大获成功，建发房产在南京的好口碑成功“出圈”！建发房产更是乘胜追击，沿着城市发展脉络，进驻南京举全市之力重点建设的江北新区。
在江北新区直管区打造南京首座双府园——“建发和著、建发和章”迭代双府！
如果说，强悍的品牌力是项目品质呈现的绝佳背书，那么项目品质亦能对品牌反哺。时至今日，建发房产已然成为南京购房者心中打造精品人居的佼佼者。
2023年建发房产入驻南京已历时近七载，今年的建发房产更是携手另一资深央企电建地产，隆重推出其又一力作——兰亭和颂。
从拿地到立项再到现在，全南京都对这个项目格外上心！大家都清楚，这不将会是建发房产深耕金陵多年的集大成之作，更是南京楼市又一精品项目！
可以说，这个项目的成功落地，不只是为仙林湖注入了新中式的新鲜血液，更为整个板块的人居做了次迭代升级。
众所周知，一个优秀项目的基础是区位地段。兰亭和颂能成为仙林湖板块的爆款热盘预备役，也和其优秀的区位地段息息相关。
项目地处仙林湖核芯，更是享受到板块迅猛发展的巨大红利。
谈教育，仙林板块可谓高等教育和基础教育“两翼齐飞”！板块内拥有南京大学、南京师范大学、南京财经大学、南京邮电大学、南京中医药大学等12所高校！
让不仅让仙林的科研资源总量约占全省15%，更使其成为全省乃至全国高等资源高度集中的区域之一。
更重要的是，还有约3000名两院院士&省市高层次人才、全国级学术泰斗久居于此，人文氛围渗透在各个角落！如此浓厚的教育氛围对于孩子的成长益处颇多！
说交通商业，有通达全城的双线地铁——已开通的4号线、2号线，而且S5宁扬城际已经开建，未来直接连接双城。
更令人惊喜的是，根据已经出炉的南京市城市轨道交通第三期规划（2023-2028年）环境影响报告中，未来仙林还有更多地铁轨交线路汇集：
2号线延伸线：线路起于2号线既有经天路站，设终点站仙林湖站，全长约2.1km，均为高架线，设站1座。
4号线三期东段：线路起于4号线一期终点仙林湖站，终点站到华侨城东站，全长约6.3km，设站4座。
S3东延：线路起于南京南站，至仙林站，全长36.3km，均为地下站，设站14站。
商业上，南京唯一一座万达茂、超大体量的金鹰湖滨天地，以及建设中德基文化艺术高端商业中心，3大鼎级商业综合体布局仙林！
论医疗生态，板块拥有城东唯一的三甲医院——江苏省中医院（仙林分院）、泰康仙林鼓楼医院，为业主的健康保驾护航。
整个板块整体绿化率超65%！日常可以在仙林湖湿地公园漫步，听金中、金小传来书声琅琅，看远处灵山、谭家山、南雍山，与自然更为亲密！(学校仅供参考，不作为学区承诺，以官方实际消息为准）
如果要用一个词来形容兰亭和颂，那么一定得是“内外兼修”。也唯有这样内外皆为金玉的项目，才能让挑剔的南京购房者为之倾心！
去年10月下旬，兰亭和颂正式对外开放了禅境新中式实景示范区。当时就有不少媒体同行发自内心感慨：新中式还得是建发！产品确实好！
从项目开放以来，每天都有很多客户慕名前往。据案场销售透露，他们接待的客户中，不少都是来自仙林以及周边高校的高知人群，很多都是组团来看房。
这些见过世面的、“要求”不低且具备一定资金实力的群体，他们既注重板块环境、又注重楼盘品质、还注重学区氛围。
▲ 南京兰亭和颂/效果图（此为示意，实际交付标准以合同为准）
在南京市面上，能满足他们这些苛刻要求的改善型项目并不多。而当他们看到兰亭和颂后，唯一的问题就只剩下：项目什么时候开盘？
写在最后：
据悉，就在近期兰亭和颂就会迎来盛大首开，首开楼栋预计为6、12#。对于购房者而言，这次是绝佳的入手兰亭和颂的好机会。
因为无论是南京楼市的政策端口，还是房贷利率都处于近年来难得的宽松阶段。
2月3日，南京发改委连发33条政策推送经济复苏，其中多条利好楼：契税补贴、提前提取公积金、货币安置......
还有不断走低的房贷利率，从前两年的6点几一路降至现在的3点几，官方重拳出击助力购房者置业！
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