2021年，南京主城区土地资源供应进入瓶颈期，面对变局，政府迅速反应并落地多项政策，大力发展江北新区板块。自此，六朝古都金陵正式进入到“向新而生”的下半场。以南京市政府2022年经济社会发展重大项目计划为开端，江北新区纳入省市重大项目共计64个，总投资2689.2亿元。其中当年实施项目62个，总投资2496.2亿元，当年计划投资314.4亿元，新开工项目17个，各项指标均位于全市前列。政府主导，政策及规划双利好，自此标志江北板块进入“井喷”发展的快车道。

城势向南 重磅规划标定南京发展下一站

自江北新区设立至今，一系列政策利好、规划利好纷纷出台兑现，让江北新区快速蜕变成长，一跃成为南京江北新主城。纵览整个江北新区，东临长江西靠老山，北侧老城发展受限，而南部则拥有充沛空间资源，区位条件优越、产业基础雄厚、基础设施完善、承载能力较强，江北新区发展下一步、必然是向南拓进，以江北南部新中心高规格产业能级与一江对望的河西CBD同频共振，形成金融与产业之间的良性互动，推动南京城市进一步升级迭代。

江北南部新中心 崭新城市格局正形成

遇鉴未来者，必先掌控城市发展脉络。作为南京罕见的交通先行规划区域，江北南部新中心的崛起早已势成定局，江北新区，正以五“芯”之势，驱动南京，共谋未来。

规划芯：江北南部新中心，政府对板块规划及定位明确，纵横交通链接全城优渥资源，多轨道交通立体贯通三五桥、河西跨江融合，政策利好，资源倾斜，江北排名前列TOD模式地铁小镇也将诞生于此。江北南部新中心，是南京拥江发展的不二选择，更是迈向国际化大都市的伟大一站。

江北南部新中心-科学城规划效果图

产业芯：千亿科学城作为江北南部新中心的重要产业支撑，是南京重要的科技产业聚合基地，既是高级产业战略布局“芯片之城”，又是集科创业、港口物流、宜居住宅区于一体的“未来之城”。台积电、清华紫光、百度、华为等大批知名企业强势入驻，高达千亿级别的产业圈汇集于此。在未来，该板块计划建设3个以上产业园区，打造4个以上重点公共服务平台，培育5家以上超100亿元集成电路龙头企业，是南京未来科技产业发展重要核心驱动。

交通芯：S3号线+11号线（建设中）双轨地铁+江北排名前列TOD地铁小镇，首先带来的必然是出行的便利，S3号线便捷换乘1、2、3号线，4站可达河西，链接南京TOP金融商务区优质配套资源；11号线直达江北核心区，纵向串联整个江北新区。地铁赋能，加速人流、物流、信息流、资金流的快速交互，推动板块价值集中爆发。

教育芯：区域内14所优质学府（含规划）环伺，其中2大民办前5名校书人、苏杰学校已开园，优质公办教育资源签约在即，优质学府荟萃。

此图仅为示意图，开发商在教育过程中提供的各类教育设施信息均来自政府相关主管部门、教育机构公开信息或商业合约，后续各类相关信息可能发生变化；教育设施相关较新信息及情况，须以政府相关主管部门、教育机构公开较新信息为准。

生态配套芯：近邻约85万平方米V-Park中央公园（1期已建成）、石碛河风光景观带、丝兰湖公园等城市绿肺，享宜居生态； 毗邻双珑站规划约23万方商业综合体，板块规划超百万方商业，举步繁华生活休闲场。

江北南部新中心-V-Park公园规划效果图

多重利好加持下，江北南部新中心正在蜕变为南京宜居宜业的发展新极，未来美好生活蓝图已初现轮廓。

龙湖·天玺区位示意图

从河西到江北的时代前瞻，龙湖天玺起笔江北南部新中心

非中心不著，非作品不著，这是龙湖对南京的承诺，也是对土地的尊重。当城市迎来崭新的时代，标志性的城市作品就此应运而生。与南京共呼吸，便与金陵共未来，从河西CBD到江北南部新中心，龙湖天生就承担着领衔城市，放眼未来的时代使命。

2022年，龙湖携“天”字系高端居住产品——龙湖·天玺，以一席稀贵龙湖洋房，立序江北南部新中心，以难得纯洋房业态，迭新人居新标准。小区拥有约2500平中央景观园林，全户型双阳台设计，建面约105㎡享优质宽厅。每一座龙湖洋房，皆以优质产品引领区域人居标杆。超配美学示范区即将开放，诚邀品鉴。