根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年12月04日南京新建商品房成交197套，较昨日增加142套，环比上涨258.2%。近一周南京新建商品房日均成交120套。12月04日单日成交197套，高于近一周平均水平64.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年12月04日南京存量房单日成交376套，比昨日增加376套，环比上涨0%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为257套，12月04日单日成交376套，高于近一周平均水平46.3%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为85套，较12月03日减少84套，环比下降49.7%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院