中指研究院数据显示，今年“五一”假期，22个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降超四成。从重点城市情况来看，北京、广州、深圳、成都、南京、济南等地部分优质项目到访量增加明显，但观望情绪仍在。其中，北京、济南2024年“五一”假期日均成交面积较去年假期均表现增长，且均高于2019年假期水平；而多数三四线城市楼市表现一般，市场成交与近几年“五一”假期数据相比普遍表现下降。

点评：目前房地产市场整体上还没有摆脱低迷状态，但一线城市和某些优质项目依然具有较强的市场吸引力。政策的松绑在短期内对市场有一定提振作用，但从长远来看，住房市场的健康稳定发展，更需要伴随经济基本面的改善和购房者信心的提升。对于房地产开发企业来说，如何通过产品和服务的创新满足消费者多样化、品质化的住房需求，是提高市场竞争力的关键。

来源：每日经济新闻