劲爆！成交价1万8千多起，六合网红盘，销许已领！马上开盘！

六合主城纯新盘，龙湖兴邦揽境已经领到185套房销许，马上就报名！其中建面约89-260㎡三房、四房，折后单价1万8千多万起，低密洋房社区，六合精装标杆，即将首次开盘，感兴趣的朋友们可以关注起来！

龙湖兴邦·揽境天生就自带光芒，是由龙湖集团与兴邦置业两大硬核实力品牌联袂打造，项目从体验区开放，当天超2000人到访参观；实景精致样板间空间开放，当天超千人到访，累计关注人数超25000组，人气火爆，龙湖兴邦·揽境，以持续火热之势，成为六合置业者关注的焦点。

龙湖对于六合人民并不陌生，2018年始入六合，打造集天街、住宅、商业为一体的龙湖棠城，以首开即罄的优异战绩，成为六合瞩目的价值代言，交付后成为雄州街道物管小区考核评分TOP1，成为六合瞩目的人居品质代言。

NO.1丨壹

龙湖兴邦·揽境位于南京市六合主城城央居住区核心，园林西路与北外街路交汇处。占地3.7万方，总建面约10.3万方，包含12栋品质住宅，将打造为低密园景品质洋房住区，共计700余套房源，南侧紧靠六合主城生态名片—凤凰山公园；紧靠园林西路城市景观主轴，两大鼎力生态配置环绕，造就园景和鸣的主城标杆性改善项目。

龙湖，是房地产行业公认的产品、园林、商业打造的专家，这一次，更是户型专家。

龙湖兴办揽境的户型产品也是前期做了大量的调研，最后才推出建筑面积89-260㎡的全周期户型；

建面约89㎡经典三房：三房两厅一卫户型，入户处有独立玄关，三开间朝南、大面宽短进深、餐客厅一体化设计，动静分离，不仅采光效果好，通风功能也是优质，而且每个房间的尺度都精准把控，满足功能性和实用性，是目前市场上较受欢迎的户型。

建面约106㎡三房两厅两卫：独立的入户玄关，近10米南向开间，约6米的大面宽景双阳台，餐客厅一体化设计、南北通透，是目前市场上非常认可的改善户型，得房率高达81%。

建面约116㎡四房两厅两卫：得房率高达83.6%，是市场上非常经典的“四叶草”户型，非常适合三孩家庭，父母和孩子各居一角，既有独处的空间，又可以随时随地的沟通感情。户型优势明显，有独立入户玄关、三开间朝南、宽景双阳台等，极具功能性、实用性和高性价比。

从116㎡的样板间来看，室内处处彰显着揽境的用心与考究，三开间朝南、餐客厅一体化设计，几乎没有面积浪费，采光效果好，通风功能也是具佳，是非常舒适的居住空间。

另外，考虑到六合人民对于改善及品质的需求，本次首开，推出建筑面积170-260㎡墅境叠院，仅13席！

NO.2丨贰

不仅户型具有超强吸引力，世界500强房企龙湖集团，经过前期充分客户访谈，为满足客户对于改善及精装品质的需求，特别增设装修升级方案，致力于打造六合精装品质标杆！本次产品在升级装修上也配置了地暖、中央空调、新风三大件，墙纸、背景墙、玄关柜、洗碗机、消毒柜、净水器应有尽有！

还有着80余项龙湖人性化魔鬼细节，从收纳、厨卫、到居室，由材料、功能到品牌，处处都彰显出“龙湖式”细节考量。

1.尽显细节和人性化，独立的入户玄关

2.餐厅厨房客厅 三段式设计 南北通透

客厅背景墙采用仿石纹陶板，是当下一线城市豪宅项目使用的，其硬度远高于大理石，且耐腐蚀、耐擦洗。

宽敞的U型厨房，设计非常符合人体工学，采用了明厨吊轨推拉门，防撞静音性能优质；消毒柜、洗碗机、抽拉式水龙头让烹饪更加便捷。

卫浴的设计也尽显龙湖细节之美，按装了全明卫浴的双面镜柜，可以梳洗化妆、收纳洗浴物品，还有人性化的暖风浴霸、智能马桶、厕纸架、侧镜灯、小夜灯设计。

3.卧室处处暗藏龙湖的“小心机”

主灯双控、双头USB插座、报警按钮和静音锁，让卧室更人性化；主卧的大飘窗采用人造岗石台板，不仅美观，更易于清洁。

NO.3丨叁

高品质的小区一定要配有高标准的景观，而龙湖兴邦·揽境传承龙湖园林景观造诣，精心打造约29600㎡景观空间，占据整个地块约80%。项目整体园林以 ‘森居社区’为主要设计理念，“遇见舒适生活，拥有自己的治愈系小森林”是揽境项目景观打造的核心愿景。提出“以自然之笔，绘金陵画卷理念”，以石为山，以水为江，以树为林，致敬六合的诗意山水。

简单来说，即是‘双轴一环三巷道多园景’动静结合打造揽境治愈系小森林！双轴则为东西向品质生活轴，南北向活力趣享轴；一环指的是悦氧健康环；三巷道即为：樱花大道、银杏大道、榉树大道；多园景则为所有宅间均设置了不同主题的景观节点；

景观示意图

儿童区龙小湖乐园示意图

打造园区特色海洋主题全龄儿童活动空间，设计以趣味的故事线串联各场景，使孩童在游玩的过程中亲身体验，吸取知识；在海岛奇遇探索，释放童真天性。

NO.4丨肆

这样一套高品质洋房，成交价只要一万8千多起！在南京限购限售的情况下，能够稳妥的摇到一套房子才是当下楼市的正解！

要知道目前六合主城，因为板块内已五年无新房可售，涉宅土地十分稀缺，每有宅地入市都吸引多家开发商抢夺；又因为其板块处于南京的价格洼地，成为了买房人争相置业的板块，同时在“限房价、竞地价”的政策指导下，六合多副地块精装限价都已经接近2万2，六合已经全面进入了2万＋时代！

作为承接江北新区的刚需重地，六合全面对接江北新区各项利好，未来将迎来价值兑现期。前不久南京放宽了“四区”购房门槛限制，就是对这一点最有力的佐证。

从房价来看，2020年六合新房价格上涨了2408元/㎡，涨幅19.52%，位居整个南京楼市的第二名，仅次于鼓楼板块；六合二手房价格上涨了3329元/㎡，涨幅25.02%，位于南京排名前列！

从土拍来看，六合的土地也频频触顶。2020年六合共成交9幅涉宅地，其中5幅拍卖当天触顶成交。 在此背景下，龙湖兴邦·揽境首开入市后，很可能成为江北、主城改善客们眼中的热门楼盘！

无论是新房、二手房还是土拍市场，六合都极具发展潜力！随着区域的发展，六合越发成为房企、买房人眼里的“香饽饽”。

众所周知，龙湖擅长造别墅、做洋房，全国各地不少龙湖系作品，都被业内奉为教科书般的存在。龙湖兴邦·揽境位于南京市六合区主城内，城市规划中芯——城央居住区，荟聚了集“自然心”、“交通心”、“繁华心”、“健康心”、“教育心”于一体“五心”精华配置，打造89—116平低密品质住区，为六合主城带来全新生活方式！

而且在南京，龙湖也成功打造了不少标杆楼盘，从鼓楼滨江的龙湖春江紫宸到江宁小龙湾的龙湖春江郦城，从核心区的江与城到城南雨花的龙湖天钜，收获大批铁粉，很多人都说：“买龙湖，买放心，这么多年南京龙湖的房子，就没有不涨的。”

总结

由于项目89㎡的金牌户型很受欢迎，验资数量远超房源数量，所以项目首开除了之前外宣的6、7号楼外，还将紧急增推3号楼约89㎡的金牌户型，以满足买房人的需求。

项目销许已领，首开在即，据说首开惊喜价部分房源折后1万8千多起！有意向的购房人请尽快到售楼处报名登记！

龙湖·兴邦揽境xx正式开启报名，大批改善、投资客、龙湖老业主已经紧紧盯上，如果你感兴趣，抓紧时间到售楼处实地看房！

通过此文章加微信的朋友，还可以免费到售楼处领取坚果大礼包，限量200份，先到先得！时间6月7日至6月9号中午12点！

地址：南京六合主城·凤凰山公园旁，北外街与园林西路交汇处

电话：025 68987777