国庆假期之前，楼市迎来临门一脚，24小时之内三大支持购房政策齐发，央行、财政部等官方出手，刺激住房市场！

事实证明，政策层面不断释放的利好，让南京楼市开始回温，不少买房人不再观望。

在小长假期间，血拼姐的朋友圈也被成交数据和售楼处的人气火爆刷屏，不少楼盘也纷纷推出打折促销活动，奋力去化。

从已经释放的消息来看，10月南京多个热门板块都将有新房上市，一波楼市小高潮即将来临！

这个国庆假期，不少楼盘喜报不断，纷纷晒出成交数据，不少售楼处也是人气爆棚。

1、南京龙湖晒出飞机稿，国庆7天假期期间，成交金额破5.5亿。

目前龙湖在南京主力在售的项目有江北核心区的龙湖天璞、软件谷的中铁龙湖宸阅府、兴智的滨江龙湖翡翠上城等，此外还有江北的两大纯新盘——龙湖央颂、龙湖天曜Ⅱ期待上市。

除此之外，龙湖在雨山路的公寓龙湖天曜星座也在热卖中，连续上榜南京公寓成交排行榜！

项目出门就是在建的南京第五座龙湖天街，下楼就是已经开通的地铁10号线，2站就到江北核心区、6站直达河西中！

目前在售的47㎡平层双钥匙公寓，总价只要49万起！

区别于大部分公寓产品小开间长进深，龙湖天曜星座拥有近6米的超大开间，得房率很高，双钥匙设计更是可以一套房收两份租！附近不仅有江北研创园，地铁10号线沿线还聚集河西大量上班族，保证出租率。

所剩房源已经不多了，如果你对这个超低总价的双钥匙公寓感兴趣的话，赶紧联系置业顾问周军军

2、燕子矶的华发四季雅筑国庆五天到访人数破1100组。

项目的置业顾问也不断在朋友圈刷着成交记录。

3、大厂的都会江来府国庆小长假期间累计成交28套房，累计成交金额约6500万。

4、五桥板块江山荟国庆小长假期间，案场成功签约11套房。同时假期间还有限时优惠，成功签约额外让利较高4%，认购客户赠送价值约3万元装修包。

5、大校场润淮府的售楼处也是人气爆棚，昨天还有人赶着国庆假期最后一天带着现金来定房。

南京网上房地产数据显示，截至10月7日19：00，十一国庆长假（10.1-10.7）南京楼市共认购商品住宅1786套，成交约206套，日均认购约255套、日均成交约34套。

库存方面，目前南京新房库存超7.5万套，仍处于高位。

在不少在售盘抢成交的同时，又一批纯新盘曝出新动态，即将上市。

1、河西中纯新盘越秀G28案名定为越秀·和樾府，总价预计900万起

目前越秀和樾府已开放位于华采天地一楼的城市展厅，加包放风价约6.3万/㎡，总价预计900万起步，较快年内首开上市。项目将打造越秀较高端产品系，主力户型为143㎡、175㎡，两梯两户设计，项目的户型图也疑似曝光，详情可见今天第二条推文。

项目是在今年7月13日拿地，总价27亿元，楼面价40806元/㎡，毛坯限价55000元/㎡，刷新了南京的限价记录，是目前河西中出让土地中，毛坯限价较高的一幅。

项目地处河西中新城科技园，周边林立的办公楼非常多，每天上下班的人流量也非常大，而且地块西侧与租赁用房金洲苑小区无缝对接，南侧也靠近凤台南路高架，并不属于豪宅聚集区，旁边次新房仅有保利云际，对于追求终极改善的人可能还需要一定的产品力来说服。

2、小行纯新盘万科朗拾公开售楼处与样板间，较快本月首开

国庆期间，小行纯新盘万科朗拾售楼处实景示范区和样板间正式对外公开，预计10月下旬首开。

项目由万科打造，毛坯限价3.9万/㎡，打造建面约109、139㎡两大主力户型，全三房设计，是主城难得的低上车门槛！

建面约139㎡户型为3室2厅2卫设计，长约6.5米的南向宽厅视觉效果非常震撼，阔绰的餐客厅一体空间，再搭配上大面积的宽幕阳台，空间感十足。

厨房采用半开放式推拉门设计，隔而不断，视野更为宽阔，配置了交互式岛台，兼顾中西双厨，更好的满足家庭不同的饮食需求（最终交付标准，以开发商公布为准）。

更多样板间细节可以点击前期文章回顾【139平超大客厅！南京万科全新产品，细节曝光！】

项目所处的小行板块一边是软件谷，一边是河西中，地理位置十分稀缺，同时距离仁恒城市星光不远。

项目已正式公开，很快首开，关注度非常高！感兴趣的朋友抓紧时间联系置业顾问王曦娴预约参观。

3、起步135㎡三房，百家湖纯新盘户型图曝光

百家湖纯新盘百家臻园建筑面积约135、143、180㎡三大户型图已经公布，预计较快11月首开，精装放风约4.7万-4.8万/㎡，没有升级装修包。

项目一共打造了7栋楼，22-26F高层，共458套精装房，目前已公开位于景枫一楼城市展厅。

建面约135㎡做了三房两厅两卫的设计，横厅配置，客餐厅LDK一体化设计，主卧面积非常大，南北卧室采用全飘窗设计，北向主卫也有飘窗。

建面约143㎡做的是四房两厅两卫，整体开间非常大，南向双联阳台的开间更是有近8米，改善属性明显。

建面约180㎡打造了四房两厅三卫，双套房设计，双开间阳台、大横厅。三个卫生间都是全明设计，南向双联阳台270度转角窗延长采光时间。

4、最小108㎡起，方山纯新盘中海和山售楼处、样板间正式公开

方山纯新盘中海和山正式公开售楼处及样板间（128㎡和143㎡），均设在中海观山樾售楼处内，项目较快本月首开，户型面积为108㎡三房两卫、128㎡四房两卫、143㎡四房两卫产品，毛坯限价28300元/㎡。

根据规划，中海和山规划了21栋7F纯粹洋房，容积率仅1.3，得房率高达约84%。

108平户型图

128平户型图

128平样板间

128平样板间

143平户型图

143平样板间

143平样板间

5、龙湖江北两大纯新盘有了新动作！

江浦龙湖G57地块案名定为龙湖·央颂，规划建设6栋18层住宅，项目同步公开了三大城市展厅，预计较快本月底公开售楼处。

该地块在今年7月土拍中，被龙湖以总价8亿元拿下，楼面地价14906元/㎡，毛坯限价3万/㎡。

雨山路地铁口纯新盘龙湖天曜II期正式公开售楼处与实景示范区，并同步公开了89、99、115、132㎡四种户型，计划10月首开1、2、3号楼。项目规划建设13栋25-27层高层、2栋商业，毛坯限价28280元/㎡。

10月，一波热盘正在来的路上，不想错过任何开盘消息的朋友，可以扫码加血拼哥好友，排名前列时间获得消息。