前不久，南京第二批次集中供地出炉，引起广泛热议。而在今年5月份南京首批集中出让的地块，动作都非常迅速，案名、规划火速出炉，甚至不少项目放风近期就能开盘。

据拼房帝统计，截至9月15日，南京首批集中出让的51幅地块中，已有39幅地块出规划（不含高淳溧水六合），15盘案名已定。今天我们一起盘点下2021年南京首批集中供地的较新进展，为大家后续购房提供参考。

江北

江北向来是南京新房市场供货大户，今年首批集中供地中，涉及江北核心区、城南中心、国际健康城、桥林、汤泉、葛塘新城板块，看点非常足，目前，这些地块大部分都有了较新进展。

颐居核心区G10地块规划已出炉，共规划12栋楼25-26层高层，有消息称预计国庆后对外公开售楼处，较快年内首开，毛坯限价3.2万/㎡，预计带装修包3.6万/㎡。

江北核心区G11地块规划已出炉，打造12栋24-27F高层住宅及商业办公等配套，项目由新城、招商、新希望联合开发，含精装包放风价3.5-3.6万元/㎡，预计今年面世。

核中核先进G12地块规划已出炉，项目将由先进、旭辉、金地商置联合开发，打造18栋层高15-29F住宅以及大型商业等业态，预计四季度上市，毛坯限价3.5万/㎡。

天悦锦麟目前临时售楼处设立在原和光锦棠府售楼处。项目打造97、117、135㎡三种户型，预计较快国庆节正式公开，10-11月份首开，精装放风3.2万/㎡。

金陵星图已经公开城市展厅，位于瑞斯丽酒店、河西万达、白马生活广场、新城市广场、金盛田广场5地。项目由融创、融政、银城联合开发，较快11月份首开，打造16栋25-26层高层住宅，户型建筑面积约89-195㎡，价格预计32500-34000元/㎡（含精装升级包），首付比例放风为6成，具体以开发商最终通知为准。

河西

河西首批集中供地中，有进展的项目在河西南、江心洲。

下关城开河西南G25地块规划已出炉，拟建2栋30F高层住宅及商业配套等，毛坯限价44400元/平，有消息称，项目将由银城操盘。

招商江心洲G26地块打造11栋30-32F高层住宅以及相关配套。据开发商消息，项目由招商与瑞城联合开发，户型面积约140-220㎡，四房起步，定位改善，目前项目已经开始动工，较快四季度首开，未来毛坯销售限价40783元/㎡。

大校场

大校场板块毫无疑问是目前南京楼市头部顶流板块，关注度非常高，首批集中供地中，区域内毛坯限价在4.5万/㎡上下，考虑到基础装修+升级装修，未来全套均价或在5万/㎡左右，预计总价门槛或在 600万以上，首付按6-8成准备（具体以开盘为准）。

翡丽铂湾由新城、深证振业联合开发，新城操盘，项目拟建5栋18-19F高层住宅，据悉起步户型160㎡，未来毛坯限价45000元/㎡。

招商大校场G30地块规划已出炉，拟建6栋17-33F高层住宅，据置业顾问消息，该项目户型起步140㎡，较快11月开盘，未来毛坯限价45000元/㎡。

正荣奥体建设南部新城G32地块规划出炉，项目拟建7栋29-31层住宅楼及商业等相关配套辅助设施，未来毛坯限价44980元/㎡。

保利新希望大校场G28地块由保利和新希望联合开发，预计打造科技改善住宅，预计9月底10月初公开售楼处以及样板间，放风打造户型建面约140、180小高层产品（以实际公布户型为准），项目拟建6栋12-17F住宅，毛坯限价4.5万/㎡。

大校场G31地块规划已出炉，拟建4栋19F高层住宅，该项目将由保利、新希望联合开发，打造改善高端科技住宅，户型建面为143、191、240、320㎡，其中240、320㎡或为顶底跃，较快11月首开，未来毛坯限价44860元/㎡。

城南

城南近两年来在南京楼市热度不断升温，首批集中供地中，区域内涉及两桥、岱山、河西南岸、板桥多个板块，值得期待。

中海南山印拟建8栋27-32F高层住宅，毛坯限价26260元/㎡。据悉，项目预计10月公开售楼处，4季度上市，户型面积107-140㎡。

金基城南两桥G06地块规划已出炉，共打造5栋30-32F高层住宅。据置业顾问消息，户型为建面118㎡三房及建面145㎡四房，预计会有精装升级包，含包放风价4.5万元/㎡（具体信息以开发商公布为准）。

华发铁心桥G33地块项目规划已出炉，拟建6栋24-25F高层住宅，未来毛坯限价3.85万/㎡，项目或将由美的操盘。据置业顾问消息，户型建面100-252平，较快预计四季度公开。

万科雨悦光年规划已出炉，规划打造14栋10-11F低密住宅及相关配套，户型建筑面积约89-125㎡，未来毛坯限价30000元/㎡。

越秀雨花人居G40地块规划已出炉，拟建14栋高层住宅及相关配套，未来毛坯销售限价33000元/㎡。

铂玥江南由路劲华侨城合作开发的高端科技住宅（带会所）。项目预计9月25日公开售楼处，11月上市，含精装包放风价4万/㎡，项目户型面积98、126、143㎡。

东原印未来已公开2大城市展厅，位于安德门大街雨花客厅、河西万达广场。项目预计较快10月首开，或将推出9、12、15号楼，共312套，建筑面积约78、89、107㎡，毛坯房限价2.5万/㎡。

城东

城东首批集中供地中，像断供许久的仙林湖板块迎来了新地块，此外汇通路两块地区位也非常给力，值得关注。

新城云樾观山即将公开城市展厅（仙林金鹰），9月底公开售楼处，较快10月份首开洋房产品，面积段约140-180平。项目由新城、路劲、联发联合开发，共打造12栋8-11层的小高层跟7栋17-20层的高层产品，未来毛坯房限价33800元/㎡。

万科紫辰光年规划已出炉，拟建8栋16-18F高层住宅、商业及配套用房，未来毛坯限价28500元/㎡，预计今年上市。

新城铭著风华拟建11栋16-18F高层住宅，未来毛坯限价28500元/㎡，据置业顾问消息，项目户型面积97-135平，预计10月首开。