最近，全国部分城市率先降低了首套房利率，提高公积金贷款额度，降低社保落户门槛等政策，包括南京及周边城市在内。

种种利好消息的刺激下，买房人在享受利好的同时，也将焦点回归到房子用于“居住”的本质。

但正因为市场现状如此，所以买房人才更加挑剔，到底什么样的房子才足够打动购房者，相信也是不少开发商努力探寻的命题。直至今天，我们见到了旭辉·宸悦赋。在售实景现房，从园林到装修品质看的见，让当下的购房者所见即所享！

01房地产快周转时代，交付问题已经不是稀罕事了……一套房子是很多普通人，一生购买的高价值商品。但当买房人付了首付、办了贷款，等到最终拿房的那一天，却有着诸多不确定性。因此，不少买房人把目光投向现房。

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购买现房幸福指数更高，可以不必久候，触手可及的幸福。毕竟在等待入住的漫长时间里，除了种种不确定因素带来的焦虑之外，精力和经济的消耗往往也会给购房者带来压力。

缩短资金周转周期 ，尽早入住能减少租房的开销，节约更多租金成本，同时还可以更早办理房产证，未来出售更加灵活。

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现房周边的配套有目共睹，购房者可以直接考察周边是否有完善的配套，更加充分的规划日常生活和出行，没有后顾之忧。

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· 买现房更符合传统买卖习惯，与其等待两三年仍未看见家的轮廓，比如品质实景现房，安安稳稳的更加踏实。

买房惠了解到，这个正地铁口、实景呈现的社区当下还有少量准现房在售，在不确定的楼市环境下，不失为一个确定的选择。

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对于买房人来说，最重要的就是买到靠谱房企的好房子。在南京持续深耕多年的旭辉，给南京买房人带来了旭辉铂悦金陵、铂悦秦淮、上淮铂悦府等耳熟能详的高品质项目，树立了旭辉以产品品质著称，注重客户口碑的品牌形象。

早在2019年，旭辉就率先在房地产行业内提出“透明工厂”概念，将房屋的建造过程的展示给业主！值得一提的是，这一次，旭辉·宸悦赋在项目建立之初，就用透明工厂的工艺工法展示，身体力行打造了专属旭辉业主的美好体验。

为了打消购房者心中对项目交付的顾虑，项目秉承着产品品质的至高标准和专业匠心，从研发、真材实料保证质量、精细化营造、严格管控，最后到优质交付，这是“透明化”的过程，更是企业信心和决心的展示。

旭辉宸悦赋从透明工厂到大区实景公开，直至交付现房在售，不少业主都被其严苛的工艺标准和匠心品质所折服。

要知道，目前全国百强房企有一半已经“不安全”，交付问题，已经成为很多人最关心的事情，尤其对刚需来说，买错一套房，可能要搭上几代人的积蓄，所以决不能踏错。

22年旭辉已晋升为中国房地产开发企业TOP11。旭辉在南京可谓耳熟能详，今年是旭辉进入南京的第14个年头。这14年来，旭辉通过独立操盘与共建等形式，在南京先后打造20余个项目，并以透明工厂将房屋建造过程逐一呈现，诠释旭辉质造的品质实力，在南京市场引发了较高的关注度。（数据来源于中国房地产协会、上海易居地产研究院中国地产测评中心联合发布的“22中国房地产开发企业综合实力测评成果”）

图源 旭辉集团官方网站更值得一提的是，旭辉·宸悦赋就处于句容主城核心城东区域，紧邻地铁S6号线（宁句城际）华阳站，地段优势显著。项目紧邻已开通运营的宁句地铁S6号线华阳站，光是这一点就足以吊打区域大多数的项目。旭辉·宸悦赋择址地铁边，出小区即达地铁站，无缝对接南京主城地铁2号线，仅约1小时便可快达全城，南京上班无压力，碾压式的出行效率！优越的交通条件也直接拉近了宸悦赋与南京的时间距离。对于追求全方位改善和“确定性”的买房人来说，S6号线华阳站地铁盘口准现房盘旭辉·宸悦赋是个相当不错的选择。毕竟项目作为已交付的现房楼盘，购房者所见即所得，买的就是安心！03旭辉·宸悦赋给人的排名前列印象，是超高的颜值，项目独创“CIFI-SMILE”微笑曲线，每层微笑弧线以定值半径上扬，贯穿整个立面空间的设计，让楼体极具辨识度和感染力。

内部景观上， 旭辉CIFI-6全龄园林，包含全龄主题园林、儿童游乐园、环形健康跑道、37℃架空层邻里空间，打造句容城东人居标杆。

项目实景图沿途采用季节鲜明的树种和主题式绿化组团，高低错落、景色交织的园林美景，呼应行走的心境。此外，户外游乐设施、环形健康跑道的设置等已经实景呈现，关注全龄段居住体验，这里是孩子们的快乐天堂，大人们的社交场，老人的颐养空间。

项目实景图现房的魅力不只是建筑，更是生活的美好呈现。为了提供更丰富的生活体验，项目精心打造架空层（位于11#）37℃空间邻里活动中心，在整体设计中注重空间艺术气息营造和空间体验的同时，更加强调功能的实用性及社区居民的互动性。

项目实景图旭辉·宸悦赋社区还采用了严苛的安防体系，全方位监控；利用AI技术自动识别人脸、车牌号，出入随心；智能门磁等技术，共同呈现智慧共享型社区，充分确保了业主生活的私密性和安全性。项目采用地暖、中央空调双温控体系，大大提升居住舒适度。中央空调采用日立或同等品牌，地暖锅炉采用博世或同等品牌。

装修示范单位实景图 非交付标准目前，旭辉·宸悦赋在售建面约125/140㎡精奢平墅（仅云庭），总价约137万起，实景现房，看得见的品质！

项目户型示意图

当然，高品质的硬件配置只是基础，对于未来业主来说，优质的物业服务同样重要。旭辉·宸悦赋引入旭辉永升物业。根据国际知名财经杂志《机构投资者》发布2022年度“亚洲区较佳管理团队”榜单，旭辉永升服务凭借出色表现，继2020年、2021年两年位列榜首，连续第三年获得“房地产行业综合排名前列”排行。（信息来源：百度搜索财经杂志《机构投资者》发布2022年度亚洲区较佳管理团队榜单）

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关注楼市的网友应该都听说过，南京楼市主城板块基本门槛已达到3.5w/㎡以上，远郊板块也在2w/㎡左右。此时此刻，预算不足又着急上车的人来说，“1字头”的句容现房旭辉·宸悦赋，算是少有的低价优质选择。且项目集齐了现房、低价、教育配套、地铁、自然资源等硬核优势，在不稳定的市场下，更加值得关注。

城东核芯 S6地铁口

建筑面积约125-180㎡精奢平墅（仅云庭）

火爆热销中

实景现房 恭迎预约赏鉴

项目地址：中国·句容市·城东 崇明小学文昌路校区西

（准现房指2022年期间交付房源，具体交付日期以商品房买卖合同约定为准）

（广告）本资料为要约邀请，不视为要约，所涉及面积均为建筑面积，所载文字以及相片、地图、印象示意图、标注图片等仅供参考用图。以上配套设施信息均为板块内规划资源，不属于交付标准，信息来源于官方披露及规划信息，后期存在变化可能性，开发商不对具体设施的建设、交付、区位、入学条件及开学时间等做任何承诺，具体交付标准以实物、政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定为准。如有变化恕不另行通知。本公司保留对本宣传资料进行修改的权利，敬请留意较新资料。准现房指2022年期间交付房源，具体交付日期以商品房买卖合同约定为准。本项目政府备案核准名为“宸悦赋小区”，推广名为“宸悦赋”，此次推广的为“宸悦赋小区云庭”。宸悦赋项目开发公司为【句容市和扬实业有限公司】商品房预（销）售许可证：句房预（销）许字第2020045号，句房预（销）许字第2020073号，句房预（销）许字第2021019号，句房预（销）许字第2021020号。旭辉全国监督热线：400-080-0884。旭辉集团客户投诉邮箱为tousu@cifi.com.cn。制作时间：本资料制作时间为2022年11月。