一、45周(10月31日-11月06日)新房成交971套，环比上涨47.8%

进入2022年第45周(10月31日-11月06日)，南京新建商品房成交971套，较上周增加314套，环比上涨47.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为798套，本周成交971套，低于近十周平均成交量14.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交913套，环比下降45.4%

存量房方面，第45周南京存量房成交913套，较上周减少758套，环比下降45.4%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1289套，本周低于平均水平29.2%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1433套，较上周上涨9.9%

从调价房源来看，第45周南京涨价房源1433套，较上周上涨9.9%。与此同时，45周涨价房源占比提升0.64个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院