长江后浪推前浪，南京置业顾问群体中，00后已经开始炸场啦！

血拼哥前不久了解到，来自上铁淮风晓月的拼房帝金牌置业顾问王沄瑶，今年刚刚从苏州大学毕业便投身于房地产行业，千万不要以为她是一个“小白”，她在上学的时候，兼职卖房就拿下了1.2个亿销售业绩！

0100后上学兼职卖房，1.2亿销售额拿下销冠

王沄瑶00年出生，来自江苏徐州，2019年大二暑期的时候，她就开始接触房地产行业，在世茂做一名实习自渠销售。

“当时对房地产这个行业充满了新奇，恰巧暑假期间，想自我独立一些，靠自己劳动挣钱，做销售既可以自力更生，也能锻炼能力，两全其美。”

到了大三，课程变少以后，王沄瑶利用节假日、周末等课余时间，往返于苏州与南京之间继续工作，她至今留存着的车票便记录了这段回忆的点点滴滴。

王沄瑶在世茂先后服务与世茂璀璨滨江、世茂天誉、世茂璀璨睿湾三个项目，在世茂30人实习团队中凭借着一人卖掉1.2个亿的销售额，拿下了销冠头衔。

“记得当时人主要在苏州，所以大部分拓客渠道集中在线上，偶然的情况下，了解到拼房帝小程序，用了感觉效果很好，收获了30多组客户，不少客户也参加过摇号，质量很高。”

在和血拼哥聊天的过程中，王沄瑶就接到了一组来自拼房帝的客户电话咨询，意向度非常高，还约定了时间过来看房。（买房点击王沄瑶咨询）

提及在实习期间最自豪的事，王沄瑶告诉血拼哥，其实并不是业绩有如何如何好才算成功，得到客户认可与支持才算最引人为傲的事情。

“在世茂璀璨睿湾期间，有位客户一开始并不看好河西南岸板块，后来我给分析了区域发展前景，以及整个市场大环境，劝他早点入手，还好他后来听从了我的建议。果然，今年5月份土拍，璀璨睿湾旁边的G34项目地价已经3.5万/㎡，而璀璨睿湾入手才3万/㎡左右。后来，这位客户还专门给我打电话，夸我专业有眼光，并庆幸幸好及时上车了。这是我最开心的时候，觉得非常有成就感。”

对于南京新房市场接下来走向，想必是大家这段时间最为关心的事，在这个问题上，王沄瑶结合今年以来新政以及刚刚过去的土拍，给出了她自己的见解。

“前两天南京土拍，出现了不少流拍地块，不少人开始唱衰，但不可忽视的是，有规划、有配套的好地段地块依旧触顶成交，这也说明了目前整个市场的价值取向。”

“另外，今年以来，随着政府相继发布多条楼市新政，调控一直在不断升级优化，政策涉及落户、限购、限价、报名规则等等各个方面，在多种综合因素的影响下，房住不炒理念进一步深入人心，除了地段配套以外，买房人也更加关注房子其本身的价值和属性。”

“所以综合来看，未来在南京买房，能够被市场和买房人青睐的项目，只有那些跟得上政策与时代的步伐，同时占据城市热土，拥有高质量产品品质的楼盘。”

02地段品质兼顾，赛虹桥纯新盘马上开

王沄瑶所在的上铁淮风晓月，是拥有房地产开发一级资质的上铁地产，在南京打造的排名前列纯商品房项目。

“在我看来，上铁淮风晓月的出现，就是将地段、配套与产品品质融合在一起的表现体，虽然我们现在还未公开售楼处，但是热度非常高，很多人过来咨询。”

王沄瑶：在产品方面，上铁地产的核心价值是“高铁品质，宜居典范”，致力于科学、先进、严谨、精筑的品质标准。众所周知，中国高铁的品质享誉全球，上铁地产的建筑要求，就是以高铁品质为建造标准，打造值得信赖的品质住宅。

此次上铁淮风晓月是上铁打造的“月”系产品，社区建筑整体风貌为现代古典风格，景观打造采用“两轴、八景” 布局设计，较大程度满足业主对园林景观的需求。

王沄瑶：在地段和配套方面，上铁淮风晓月位于主城核心区域赛虹桥板块，处在河西新城、南部新城、主城老城核心交汇处。

项目北侧就是40万方商业综合体虹悦城，可以说，这里既拥有主城成熟的商业、学校、医疗、交通等配套资源，还占据明城墙、秦淮河、中华门、大报恩寺等城市文脉，资源禀赋异常优越。

王沄瑶：在二手房方面，赛虹桥的部分次新房，成交价早就突破了5万/㎡，例如禹洲吉庆里，现在这个小区的成交价更是较高已超过5.6万/㎡。

据王沄瑶透露，上铁淮风晓月即将公开售楼处及样板间，较快10月中下旬首开，首推1、7、10号楼，共319套房源，户型建筑面积110、137㎡，目前对外放风价4.6-4.7万/㎡（含精装升级包价格），首付比例暂定。

如果你对占据主城核心区位，并拥有者较高品质的上铁淮风晓月项目感兴趣，欢迎找王沄瑶咨询哦！