一月一度的70个大中城市房价如约而至。刚刚，国家统计局公布了6月份商品住宅销售价格变动情况统计数据显示，70个大中城市商品住宅销售价格涨幅整体呈现稳中有落的态势。

具体为，环比看，一线城市新房价格环比上涨0.7%，涨幅与上月相同。二手房价格环比上涨0.7%，涨幅比上月微扩0.1个百分点。二、三线城市新房价格环比分别上涨0.5%和0.3%，涨幅比上月均回落0.1个百分点；二手房价格环比分别上涨0.4%和0.2%，涨幅均与上月相同。

这么看来，虽然还是涨的，但是已经基本上算是稳定的。

同比看，一线城市新房价格同比上涨6.1%，涨幅比上月微扩0.1个百分点；二手房价格同比上涨10.5%，涨幅比上月回落0.3个百分点。二、三线城市新房价格同比分别上涨4.8%和3.7%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点；二手房价格同比分别上涨3.5%和2.6%，涨幅均与上月相同。

四个一线城市二手房方面，北京环比上涨1.3%，上海环比上涨1.0%，环比涨幅均高于上月；广州二手房环比涨0.6%，涨幅较5月略有回落。而唯独深圳的环比是下降的，为0.2%，深圳的房价在经历了严厉调控后，终于迎来了继续降温。虽然幅度还不大，但是信号却非常明确的指向了调控的作用是明显的。

5月份深圳的房价就迎来了标志性的转折，深圳二手住宅销售价格由4月持平转为下降0.1%，这是近两年来深圳二手房价首次出现下跌。虽然只有0.1%，然而信号意义却很重大。6月深圳房价继续回落，扩大到0.2%。

可以说，在系列调控政策组合拳下，曾经火爆的深圳楼市已经步入降温通道，这是必然的。经过半年盘整，6月，深圳二手住宅成交量创10年新低。据统计，6月深圳二手住宅过户套数为2575套，环比下降15%，同比减少76%。上半年共成交28442套，同比下降了35.4%。

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