较新消息：仙林湖融信世纪东方（点击查看）将于本周六公开99㎡、124㎡样板间，预计7月中下旬加推。高科荣境（点击查看）暂无加推消息。（想了解楼盘，可以直接点击文中的楼盘名查看详情，还可以一键拨打400电话咨询哦！）

Part 1

仙林湖较新开盘消息

此前有消息称，高科荣境预计将在6月底推出10号楼，最后88套房源，户型面积124、137、142㎡，但这眼见已经到了月底却毫无消息。

血拼姐再次询问置业顾问，得知目前还没有加推的消息，买房人可以关注他们的官方微信。另外价格方面是否还是前期的2.98万/㎡？置业顾问表示价格可能会涨。

融信世纪东方预计将在7月中下旬加推，本周六将首次公开99㎡的样板间。

目前暂定加推的是12、15、19号楼，户型有88、99、116、124、133、143㎡，其中小户型房源要比上次多，88㎡房源约有34套，99㎡户型约有36套，关于价格，置业顾问表示：只会高不会低。

户型图：

今年4月，融信世纪东方首开17、18、21三栋楼共224套房源，户型面积88㎡、98㎡、116㎡、124㎡、143㎡，精装均价21806-34906元/㎡，验资84万，2812组买房人参与摇号抢房，中签率8%，历时两个多小时全部售罄。

除了产品优势之外，融信世纪东方还有以下几点吸引买房人（其实说到底还是区域内没有新房，品质较好的二手房价格又太高）：

1、无缝对接地铁2号线，临近地铁4号线

从经天路地铁站步行到融信世纪东方用时10分钟，几乎接近“无缝对接”地铁站。另外，项目距离地铁四号线仙林湖站也不远，步行大约20分钟。

2、周边多家名校，项目“学区可期”

仙林大学城名气斐然，南京大学、南京师范大学、南京理工大学等著名高校聚集，人文气息浓厚。

此外，区域内也有不少著名的中小学:

小学：金陵中学仙林分校小学部、金陵小学仙林湖分校

中学：南京外国语学校仙林分校、金陵中学仙林分校

目前融信世纪东方项目的学区还没有划分，但是距离众多知名学校如此之近，未来“学区可期”。

3、商业配套齐全，紧靠万达茂

从融信世纪东方驾车10分钟即可到达万达茂。另外距离项目不远的仙林荔枝广场也在建设中。

Part 2

仙林湖又添9栋洋房

仙林全新洋房项目NO.2008G14地块项目三期规划设计方案已公示。该地块于2008年6月10日被香港恒基地产拿下，楼面价3889元/㎡。项目拟建设9幢6层洋房和1幢商业，将由旭辉操盘，预计三季度上市。

项目总建筑面积约48306㎡，其中：地上建筑面积约31192㎡，地下建筑面积约17114㎡。所有规划控制指标均满足土地出让合同及规划条件的相关要求。

NO.2008G14地块原计划建设住宅65幢(多层住宅)，并按规划要求配建基层社区中心、幼儿园及商业等配套设施。

项目分为一期、二期和三期，其中一期项目为恒基玲珑翠谷，二期项目为恒基富荟山，三期项目即为此次公示的规划方案，目前案名未定。

从链家网的二手房数据来看，玲珑翠谷和恒基富荟山的二手房挂牌均价都在3万/㎡左右。

相信项目三期也为房荒的仙林湖片区增添了一些新的选择。

Part 3

二手学区房价10年翻10倍！

今年4月仙林湖南大和园成交了一套二手房，总计439万，面积89.49㎡，单价49056元/㎡！

目前南大和园二手房挂牌均价高达42435元/㎡，要知道，10年前，南大和园作为南大教职工的福利房，当时卖给南大老师，仅4000元/㎡。

算下来，10年，房价涨了10倍！

目前，南大和园的二手房均价在新临湖区域内较高，甚至超过了品质楼盘高科荣境等。较大的原因正是拥有金陵小学和园校区和金陵中学仙林分校先进双学区！

不过，5月初，仙林湖的学区划分有了重大变化，金陵小学和园校区施教区由2018年的“和园社区”变更为“九乡河东路以东、仙林大道以南、桂山东路以西、龙王山山脉以北所辖区域。”将新城璞樾和山也包含进了金小和园校区的施教范围内！这样打破了以往南大和园作为金小和园校区少有实教区的格局。恭喜新城璞樾和山的业主了！