江宁滨江新地王项目规划已出炉 目前暂未开工

江宁蓝光滨江G08地块备案名已批复，叫“未来辰悦嘉苑”。共规划 7 栋18层左右高层住宅及相关配套设施。

未来辰悦嘉苑位于滨江老城区，周边有金宝滨江商业广场、江宁初级中学、滨江新城中学、滨江新城小学，江宁社区卫生服务中心，石刻湖公园，配套成熟齐全，人居氛围浓厚。项目离在售盘中北三盛汝悦铭著比较近，生活配套优势明显。

根据实地走访，项目目前尚未动工。

百家湖核心区纯新盘终于有动作了！

景观好、商超云集、地铁公交线路密集！放眼整个江宁，论地段，百家湖当属排名前列，可就在这么优质的地段，基本上是没有房源在售的。就在最近，备受市场关注的阳光城百家湖G62地块终于有动作了！

实地走访时发现项目地块有渣土车进出，隔着围墙也看到有挖机在运作，于是搜狐君在附近打探了一番。

从地块一街之隔的湖东音乐苑门卫处了解到，该地块刚开始施工不久，大致是初七复工后开工的。

走进工地一看，土地早已平整完毕，各类施工设备也已进场，但目前仅有地块西北角在施工。据现场施工人员介绍，在建的是项目售楼处，目前还在打地基。

G62地块为百家湖核心区非常稀缺的住宅类用地，是近年来推出的距离百家湖湖岸线最近的住宅地块，可无遮挡全景观赏百家湖、秦淮新河双景观。

该片区有景枫KINGMO、江宁金鹰、太阳城、会展中心、1912等完善的商业配套，胜太路站、百家湖站双站地铁，紧邻双龙大道快速路，公共生活配套资源、自然景观资源都十分优越，交通便捷。

2020年9月，百家湖G62地块被阳光城以93000万元拿下，底价成交，楼面价8218元/㎡，毛坯房销售限价34000元/㎡。预计全装修价格3.6万元/㎡，加上精装包未来可能破4万/㎡。

但该项目以商业为主，住宅体量不大，估计到时候还是很难抢的。据置业顾问消息，该项目较快预计今年8月上市！

禄口两盘规划暂未出炉 尚未动工

去年年底拍出的碧桂园禄口G97地块和中国铁建G98地块仅一街之隔，目前均未开工。

其中G98地块已平整完毕，工地上也已经有挖掘机经常，估计等到工人返宁将正式开工。

碧桂园禄口G97地块现状：

中铁禄口G98地块项目现状：

G97、G98地块位于禄口新城中心区东南居住社区，片区内建有如意湖景观区、会展中心、医院等配套设施，两地块西边就是在建中的赫贤国际学校，距离地铁S1号线翔宇路北站也就1.6公里，未来居住氛围应该不错。

该片区内目前已有中海、恒大、中骏、金基等多个房产名企进驻，区域内有中海云麓公馆、奥园天著尚居、恒大林溪郡、中骏融信承露园等在售，均价2.1万/㎡，另有纯新盘红豆香江华府即将上市