近期不少热盘释放上市信号。备受关注的位于城南软件谷的大名城紫金九号近期已公开售楼处，放风价4万+；妥妥地欲把区域限价捅破！

除大名城外，下半年城南楼市分外热闹，绿城云栖玫瑰园、花语江南、电建洺悦华府、星叶欢乐城等纯新盘也上紧发条，预备上市。

大名城紫金九号一直备受买房人关注，因为它拥有”楼面价近3万/㎡、南京主城、拿地近3年、隔壁就是南外分校、旗下高端产品系“等众多标签，那么项目具体如何？

8月15日项目试公开了售楼处，项目定位大名城TOP级“紫金系”。

大名城售楼处实景图

而且从施工现场来看，项目的9栋楼均已封顶，楼栋外立面已基本建好，采用全挂石材，部分楼栋正在安装窗户。由于现场在急锣密鼓的施工中，周围都被围挡起来，暂时无法进入售楼处。

据置业顾问透露，项目预计将在8月25日正式公开售楼处，样板间要到9月份，预计10月份开盘。

项目周边的南京外国语学校雨花国际学校已经基本建好。据悉，南外雨花国际学校包括国际小学、初中、国际高中。学校按照小学8轨48班、初高中各6轨18班的规模设计。该学校预计将在今年9月开学!

城云栖玫瑰园项目一期已经完工。据置业顾问介绍，项目即将在8月份首开1、2、3、4、5、10、11、18、19、20、21、27号楼，共288套平墅房源，毛坯交付。

作为南京第二座玫瑰园，绿城云栖玫瑰园分两期开发，规划53栋2-6层低密度住宅，项目主要打造合院、叠墅、平墅三种产品，其中合院建筑面积为225㎡（含地下450㎡）、洋房建筑面积为108-170㎡、叠墅建筑面积145-345㎡，也是现房销售。

而且据了解，绿城云栖玫瑰园平墅产品共计有108㎡、128㎡、137㎡、148㎡、175㎡这5种户型。其中，主力户型为128㎡的3室2厅2卫128㎡、148㎡的4室2厅2卫以及175㎡的4室2厅2卫。

除了上述两大项目以外，目前城南星叶欢乐城、花语江南、电建洺悦华府多个纯新盘等待入市。

作为板桥区域内少有一家下半年可能入市的纯新盘，星叶欢乐城规划建设12栋30-33层高层住宅、两栋7层商办楼。预计9月公开，户型面积段89-129㎡。

星叶欢乐城，前身为栖霞板桥G10地块，在2016年4月15日被栖霞建设拍得，总价21亿元，楼面价8882元/平米。

据规划，项目共建设12栋30-33层高层住宅、两栋7层商办楼。目前星叶欢乐城正在施工建设。据了解，项目预计三季度首开，具体时间待定。

花语江南，前身为2017年中国铁建拿下的城南G70地块，楼面价达24088元/㎡，由中国铁建和路劲地产联合开发。

项目位于虹悦城旁，拟建设7栋24-30层的住宅项目以及沿街商业、幼儿园等配套。主打170-240㎡大平层豪宅，将引入恒氧、恒温、恒湿、恒静、恒洁的五恒科技生活系统，将打造为当代秦淮风雅生活的样本。据了解，项目预计8月底公开售楼处，10月首开。

电建洺悦华府，前身是电建西善桥G18地块，在2018年5月被南京金羚房地产开发有限公司以28.2亿元拍下， 楼面地价17919元/㎡。项目共规划12栋住宅，包括10栋33F住宅和2栋29F住宅，主力面积是89、113㎡。

据了解，电建洺悦华府预计下半年首开9、10、11、12号楼高层住宅房源，户型建筑面积89、113平方米，共计约500余套。