殡仪馆即将关闭，青龙山国际生态新城迎来价值优势大爆发

定了，这次真的定了！

据江宁区民政局正式公布，为配合上坊片区旧城改造，位于东山街道陈陵路199号的殡仪馆将于2022年5月底关闭。

这对于青龙山国际生态新城来说，无疑是历史性的一天。

殡仪馆即将关闭，约50万㎡核心商务区规划复苏

随着官方文件的正式出台，意味着青龙山国际生态新城将全面迎来更新更美好的未来，板块优势将持续加码。依托先进成熟的城市运营理念，青龙山国际生态新城作为金茂南京一二级联动开发的城市新城项目，未来将全面复苏系统性的建设规划。在约50万㎡核心商务区的规划中，不仅有五星级酒店、商业中心、甲级写字楼等商业配套，还有便捷的城市交通网络和集体育、休闲、社交互动为一体的生态绿带，将大幅提升人居生活的品质。青龙山板块界面从此更新，未来将成为南京城较具活力的区域之一，对城市新中坚群体形成强大的引力。

青龙山国际生态新城效果图

青龙山成长基因颇好，板块优势频传价值再度攀升

早在2016年《国务院关于南京市城市总体规划（2011-2020）的批复》中，南京再次被从“长三角”提升为“东部地区重要的中心城市”。“一带五轴”、“一主城三副城”、“生态通风走廊”、“出门见绿”、“每个副城都有一个新街口”、“长三角中心城市2小时通达，南京都市圈1小时通达，都市区3刻钟通达，主城内30分钟通达”，城市定位的提升意味着南京需要在产业、人居、城市可持续发展等方面做出全盘的品质提升。

而东南方向的青龙山国际生态新城正是南京的未来。与上海、苏州、杭州更好的通达性，与东南科技创新带更好的贴近性，以及作为南京城东最后可供大规模开发的城市用地，青龙山国际生态新城在促进南京产业升级、辐射长三角乃至东部城市群上更具战略意义。

青龙山国际生态新城效果图

作为南京的东南门户，青龙山国际生态新城与南站直线距离约10公里，距江宁万达直线距离约4公里，区位优势明显。周边有江宁经济开发区、南京雨花软件园、麒麟科创园、东山国际企业研发园等十大高科技产业园，未来产业园的就业人口预计可达50万人以上，青龙山国际生态新城将成为南京未来新兴产业知识精英聚集的工作和生活区域。2015至2021年间，金茂、融侨、朗诗、深业、招商、金地、禹洲、雅居乐等知名房企纷纷入驻，足以证明其板块价值与未来发展的可期待值在行业中的被认可度。此次殡仪馆即将关闭信息的释放，将促使青龙山国际生态新城的土地价值再度攀升。

青龙山国际生态新城效果图

事实上，近些年青龙山国际生态新城的价值优势已经在不断提升。2020年，青龙山国际生态新城围绕片区环境整治提升、配套建设，重点推动了上高路全线通车、36号地块幼儿园建设、九高线下地、片区景观形象提升等工作。一系列举措稳步推进，金茂南京城市运营的硬核实力、人本思考、全局把控清晰可见，“对政府负责、对社会负责，对市民负责”的态度处处可感，切实做到以央企的责任担当，为城市美好生活而服务。

轨道交通方面，除2005年开通的地铁1号线（龙眠大道站）外，还规划有地铁10号线二期（建设中）、12号线（规划中）、13号线（规划中），其中地铁10号线二期工程已进入实质性施工阶段。区域内万安西路、石杨路西延项目、纬七路东进工程等都已建成通车，无缝连接主城。尤其上高路，作为青龙山南北向重要城市次干道，其周边沿线连接着研发、居住、商业商务、学校、公园、社区中心等重要功能板块，它不仅是激发区域活力、串联内部板块的重要纽带，更是焕新区域生态、优化生活品质的关键动脉，直接推动片区内三纵三横路网的加速升级。

上高路效果图

教育先行，配套并起。青龙山国际生态新城已有上坊小学、上坊中学、东山外国语学校、琅琊路小学江宁分校等优质教育资源。此外，还规划有幼儿园5所、小学3所、中学1所，12年一站式教育配套。

琅琊路小学江宁分校实景照

36号地幼儿园效果图

这一路上值得铭记的足迹，不会是全部，也远不是终点。

热销不止，优惠将全部收回， 二手房酝酿涨价

在生活方式方面，青龙山国际生态新城为客户提供的不仅是精工考究的居住产品，还有满足美好生活愿望的人居体验。

青龙山国际生态新城紧邻青龙山-大连山山脉，总占地面积约3.92平方公里，总建筑面积约380万平方米。规制“一心双环”的绿色生态景观框架，建立开放空间功能体系。面积约55万方的绿色山景外环，是一条集商业、五星级酒店、体育、休闲及社交互动为一体的生态绿带。面积约6.5万方的生态文化内环，涵盖民国、时令、南朝三大主题功能街区。

江宁金茂悦区位图

而江宁金茂悦便坐落于如此环氧清新的“森林城市”中，位于青龙山国际生态新城南部，距离城市最繁华的新街口直线距离约12.8公里，地段价值与配套价值在区域内都是首屈一指，同时坐拥约2万亩青龙山郊野公园，既能畅想城市繁华，又能满足“悠然见南山”的桃源理想。作为青龙山国际生态新城东部核心区的封面作品，以更优择址、更优圈层、更优景观、更优品质等，打造了建面约116-166㎡改善华宅，犒赏进阶人生。

江宁金茂悦样板间实景照

同板块内的东城金茂悦二期则承袭悦系精工，精筑十字景观中轴、全时健康跑道，与青龙山国际生态新城共襄繁华。目前仅剩建面约119㎡部分房源在售，敬请抓住最后的上车机会。该项目的高品质商铺也即将面世，掘金大潮一触即发。

目前青龙山板块内多个项目宣布，截止2021年6月15日晚00:00，优惠将全部收回。

江宁金茂悦、上东逸境售楼处实景照

建设更加美好的青龙山国际生态新城，是责任、是挑战，也是机遇。未来，金茂南京将在“科学至上”引领下，继续发挥城市运营引领者的优势，释放城市未来生命力。以高品质的产品，不断响应未来城市美好人居的需求。