一出手就是五维超配?江北正核迎来置业新风口

南京楼市快讯 2021-07-09 14:12:01
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众所周知,买新房就是买预期、买未来、买规划。一座城市的新兴板块,往往也是值得抢入的价格洼地,正是给予这座城市市民的最大福利。 在南京,风头正劲的江北正核,与一桥之隔的河西,价差百万并非夸张。如今江北发展日新月异,居住价值直追河西,也成为了全城购房者关注的房价洼地所在。 河西、江北两大CBD之上,值此

众所周知,买新房就是买预期、买未来、买规划。一座城市的新兴板块,往往也是值得抢入的价格洼地,正是给予这座城市市民的最大福利。

在南京,风头正劲的江北正核,与一桥之隔的河西,价差百万并非夸张。如今江北发展日新月异,居住价值直追河西,也成为了全城购房者关注的房价洼地所在。

河西、江北两大CBD之上,值此雨山路CLD

在一二线城市,决定房价上涨的因素很多,包括产业导入、人口流入等等,其中最重要的就是土地稀缺性。

如今的江北,形成了江北正核统领,六合、桥北、五桥、桥林环伺,五大片区轴对称的发展格局,共同崛起江北新区的宏大版图。纵观国际一线城市的中央商务区(CBD),必然有中央居住区(CLD)与之互补共生,承载城市最佳且最核心的居住功能,如中央公园之于曼哈顿、碧云联洋社区之于陆家嘴。

示意图

河西CBD和江北CBD高楼林立,愈发显得位于江北正核的雨山路中央居住区珍贵无比。而其中,具备低密开发属性的城市资源型洋房土地资源,在整个南京更是凤毛菱角。

五维超配板块爆发!抄底雨山路正当时

更难得的是,雨山路中央居住区,既处在交通最便捷、自然资源最丰富、配套最繁华的五维超配板块,同时也是城市聚变的前夕!抄底价格洼地的机会极其难得!

首先,龙湖天曜带来了超配商圈。目前周边商业较为缺乏,仅有部分底商,整个板块的商业配套均依靠老珠江镇板块商业;随着周边产业和居住人口的大量涌入,龙湖天曜约47万方天街TOD自成商圈,填补多业态融合的商业空白!

示意图

而项目北侧在建北花园路中小学,未来规划公办名校;3公里覆盖汉开学院、明道中学等品牌学府,以及南京工业大学、江苏审计学院等高校,则形成了超配教育。交通出行自不用多说,地铁10号线雨山路站上盖,无缝通达全城;咫尺长江五桥,直抵河西繁华,已然是难得的超配枢纽。

老山在侧,兰溪银雀湖公园,求雨山文化公园,凤凰山公园、珍珠泉公园、佛手湖公园5大公园环伺,围合出难得的超配生态;加上江北与河西两大CBD之上,仅有的超配生活区,五维超配崛起江北正核。

TOD天街,集雨山路价值大成之选

这一次,创造无数城市传奇的TOD天街——龙湖天曜,首次入驻南京,择址江北正核雨山路中央居住区,以近30万方大城,集“转念即达的欢乐入口”——约17万方龙湖天街、商业街、公寓及天街洋房于一体,打造龙湖南京第一座TOD,带来国际化的都会综合体生活体验。

成都上城天街TOD综合体效果图

龙湖天曜匠心巨作公开在即,恭迎全城莅临品鉴。

龙湖天曜即将面世,敬请期待!

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