一、31周(07月29日-08月04日)新房成交2385套，环比上涨38.8%

进入2024年第31周(07月29日-08月04日)，南京新建商品房成交2385套，较上周增加667套，环比上涨38.8%。从近十周成交来看，周均成交套数为635套，本周成交2385套，高于近十周平均成交量275.6%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1846套，环比下降14.1%

存量房方面，第31周南京存量房成交1846套，较上周减少303套，环比下降14.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1087套，本周高于平均水平69.8%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源409套，较上周上涨49.8%

从调价房源来看，第31周南京涨价房源409套，较上周上涨49.8%。与此同时，31周涨价房源占比回落0.55个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院