近期，一份“全国买房压力榜”出炉，全国首付压力较大的城市前三名是深圳、上海和北京，而月供压力较大的分别为深圳、上海和北京，以一套100平的住房计算，月供均超过了1万/月。

而根据这份榜单，南京均价20365元/平，位居全国第五，前四分别为深圳57234元/平、上海36747元/平、北京33884元/平、厦门28368元/平。

以一套100平的首套住房为例，首付款是51万，月供7662元，同样位列全国第四，也就是说你的工资至少要达到15324元，否则连贷款都批不下来。（前提是你已经有51万的首付款。）

那么，南京的白领薪酬是多少呢？虽然说2016年春季求职期的平均薪酬是6487元/平，但是根据笔者的了解，薪酬在5000元/平应该是普遍水平，那么你想在南京安家，方法只有1个：啃老。

我们不妨分区域看一下，房屋面积均为100平，首付三成，贷款30年，基准利率4.9%，纯商贷、等额本息还款计算。我们将房价分为2万以下、2-2.5万、2.5-3万、3万/平以上四挡来看。【注：以下数据仅作参考，如有出入，以楼盘具体情况为准】

均价2万以下

月供5500起步

可选区域有六合、大厂、桥北、江北高新区、板桥、江宁滨江等，除了远郊区域（六合、大厂、江宁滨江、禄口），首付基本都需要40-50万，月供至少5500起步。

均价2-2.5万

月供8-9千左右

这几天跟朋友聊天，发现能够看得入眼的房子，价格至少2万以上，曾经刚需聚集的板块比如仙林湖、麒麟、江浦隧道口、燕子矶等纷纷迈入2万+的阵营，首付需要70多万，月供在9000元左右。

笔者认为这不能说这些板块已经脱刚了，而是刚需门槛确实在不断提升。

均价2.5-3万

月供1.1万左右

在2.5-3万/平的阵营，九龙湖、城东均价都在30000元/平左右（新城玖珑湖即将加推的洋房均价35000-40000元/平），首付90万，月供需要11000多/月。

均价3万以上

月供较高1.6万

目前，南部新城、仙林中心均价在32000元/平左右，首付需要96万，月供需要近12000元，河西南、鼓楼滨江、江心洲约35000元/平，首付需要105万，月供13000元。

而河西中部一套100平房源，首付需要135万，月供为16717元/平。