作为河西南当红豪宅，朗樾府一经开放便引发全行业慕名参观，预公开至今短短20天左右，千万级高净值客户来访已有千余组，关注人数之多，超越想象！

这是你知道的朗樾府

金基操盘+河西C位，双TOP级加持，同行、媒体超高认可，南京2022年最值得期待的楼盘之一

这也是你知道的朗樾府

但却不是全部的朗樾府！

河西南早已经见惯各路豪宅的争奇斗艳，各路大牌层出不穷，在这样的南京多金地上，为何朗樾府能让众多高净值客户满怀期待呢？

从不确定性中寻找确定性

在穿越地产周期的过程中，真正能够穿透时间的好房子=“地段力+品牌力+产品力”。尤其在当下买方市场下，三大要素相互叠加，缺一不可。朗樾府于世界河西板块，由匠心房企中北地产&金基集联袂合作，为高净值客群精心定制而来。----成就唯此一座朗樾府。

极l时代心间热土

热度封神的河西南，南京顶豪主场。

10月19日，南京第三轮土拍，集中出让32幅地块，其中3幅河西及河西南地块溢价成交，少有一幅触顶摇号地块来自河西南，少有一幅地价还在上涨的板块也来自河西南，河西南再一次成为较大赢家，依然是南京土拍最热点、势能最强的板块！

极l匠心先进品牌

---南京公用---

南京公用，南京公共产业支柱与重要市政工程承建商，经营房地产开发、能源开发、客运交通等多元化产业，旗下全资子公司中北地产为其支柱产业之一，始终秉持“开放、包容、创新、奉献”的企业精神；

中北地产，深耕南京30载，扎根南京 更懂南京。最懂本地价值追求与品质体验，打造20余座优质地产项目，致力于成为推动城市理想未来建设者。

---金基集团---

南京品质住宅匠心口碑，房产保值能力，金基都是首屈一指！

所到之处，屡屡创下销售神话。望樾府三开三罄，每次开盘，低中签率都低到令人惊叹。金基二手房小区房价比周边小区高出约1万/㎡以上，牢牢占据区域“改善链”顶端。

30年来，金基不被设计成本、建造成本、时间成本捆绑。在“高周转”盛行的潮流下，针对每一块土地独特的气质与文化，坚持不复制，只定制最合适的产品。与交通置业、南京公用、东南集团、扬子国投等国企多次合作，实现迭代和超越。

2022年璟樾府、朗樾府以及皓樾三子齐发，无论是城心正脉、秦淮河岸的不可复制，还是河西鱼嘴的高级未来，亦或是鼓楼滨江天赋与塑新，都必然成为区域改善家庭的“收藏项”。

中北地产&金基集团，同频战略眼光，赞誉之上再精进。首次合作，匠著江核下个五年作品；再度携手，敬呈世界河西极粹大宅。

极l朗樾极粹大宅

豪宅天生不是量产，只有倾注情怀与偏执的精研才会诞生。

朗樾府，集中北地产&金基集团30年高端改善经验之大成，融度假于生活，让河西重新想象。

goa大象+顺景园林+名谷设计三大师体系鼎立支撑，同样的钻研不止，同样的用心匠筑，成就了朗樾府的非凡。

“三恒+两舒”科技住宅，约195㎡大平层；

4栋住宅围合排布，约60-80米楼间距，360°无界观景视野；

南向窗墙比达到“令人发指”的约0.45-0.49；

于寸土寸金的河西鱼嘴上，为206户业主配置专属的生活场域；

……

高端改善住区，本质来看，是一种生活方式的选择。朗樾府，给你的是一种全然沉浸在度假般的优雅与闲适中。毕竟“总价千万级”的作品，已然不是张牙舞爪地亮出各种名贵材质和国际品牌，使用大量浮夸符号就可以轻易拿捏的，只有精神的契合，需求的满足才能真正打动高净值客群的心；正如安缦、虹夕诺雅等知名度假酒店，When Your Own Initials are Enough（你的名字足以说明一切），朗樾府亦是如此。

朗樾府的精神内核，让你发现生活真的可以是：居住占一半，度假亦为一半，“城市山林梦”，已悄然撩动了众多高净值人群的心。

于连廊处观一池水，赏一亭景，让人心静神宁；

于庭院内，听一轮瀑，望一院树，让人沉醉其中；

生活本就可以去尽情享受，住宅也绝不是只有家中一方天地；

于这片繁华热土上，位临极境的你，拥有着独特的精彩人生，也承载了更多生活及社会的重担。家是你永远的寄托，朗樾府能做的也许只是给你一份由外而内的惬意与放松。

谁都想拥有一段说走就走的旅行，贪图那一份难得的宁静和度假的惬意；

但若俗事阻拦了你得脚步，身体无法远行，在朗樾府你的心亦能拥有远方！

朗樾府只为你定制而来。。。。。。。

朗樾极粹 府藏世界

约66米小区大门，甄选矿山原石切割的大面卡斯兰石材满铺，辅以金属挑檐设计，拉满归家仪式！

约4400㎡景观意境，漫步流沙水院、石滩花园、森谷花园……还原度假本真；公区走道墙面采用浅色火山岩石，凝光雅亭宛如一处精致艺术品！

车库入口采用大量铝板和石材打造，配以暖色灯带，犹如时空隧道！

仅规划4栋建筑，栋栋皆楼王，让位中央景观；外立面采用复合铝板+浅米色干挂石材，通过金属线条和艺术涂料收边收口，质感超然。

（朗樾府效果图，仅供示意，具体以实际交付为准）

建面约195㎡四房户型实体样板间，惊艳满满！

酒店式入户大堂，采用岩板挑檐，建筑层高约6.3米，地面全部采用石材铺贴，墙面超大面砖，打造现代轻奢风，时尚尊贵。

私梯入户门厅，私享“入户花园”玄关，金属边框与纯铜门牌号，门口设有壁龛，将细节拉满。

样板间内，建筑层高约3.15米，南向开间高达约17.8米，阳台开间约10米、面积约19㎡。

LDKB一体化客餐厅，整个空间开间约7米。大尺寸亚马逊绿岩板引人瞩目，客厅沙发一侧为浅色弧面软包背景墙，跳色搭配相互映衬。

中西双厨、大窗明厨、隐藏灯带，十字厅堂设计，中西厨360度操作动线、独立吧台。

面积约22㎡的星级套房主卧，南向开间4.1米，进深约5.4米；步入式衣帽间，卫浴空间双台盆、独立淋浴房、浴缸三分离式设计，隐藏式壁龛……

约1000㎡会所，设计理念源自“创新亦传承”、“在风景中度假”，兼具国际摩登以及隐世山林的生活表达；采用石材、金属与玻璃幕墙结合，大量木饰面+通顶门设计，尤其是搭配水景仿佛一段矗立在大地上“凝固的音乐”。

室内恒温泳池，约20米长泳道，温度利用金基科技系统维持在26-28 ℃，金属格栅吊顶，背景更是采用了透光云石和中式纹路造型。

健身空间跑步机、力量训练器械全部到位，健身设备全部采用先进品牌TECHNOGYM泰诺健品牌，堪称“健身器材中的法拉利”。

精研客户需求，为女性业主考量，会所专设瑜伽室。

沉浸式书吧，双空间布局，通顶书架，给予的是身心的神往！

产品革新于客户需求，空间演绎优质度假风格，细节精研考量于微末......朗樾府呈现给你较好的作品；

世界归樾 惟此206席

南京高端市场从不缺购买力，缺的是理想生活方式的实现。朗樾府充分理解塔尖需求，重新定义豪宅生活方式。

朗樾府206席大宅奢邸，本次首开仅94套，一生之选，稀缺臻藏！

唯此河西，值此朗樾！