震惊!南京这个区域在售项目中还有“准现房”?

南京楼市快讯 2022-03-22 14:04:14
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刚需置业优选

根据2021年“315上海住宅消费问卷调查”显示,有67.2%的网友遇到过房产矛盾纠纷,其中高达29.5%的人是在交房验收环节遇到的问题。

当今楼市,维权现象屡见不鲜。尤其是期房,还没交房就出现大面积维权,伴随“精装”变“惊装”甚至是烂尾。在此情况下,准现房少有的同时,也成为了越来越多购房者的不二之选。

一站(7号线西善桥站在建中)河西南,区域置业优选

滚滚长江贯穿整个南京,促使其形成以拥江为发展主轴的格局脉络。在长江之滨,十几年间河西从农村蜕变成南京中心现代化区域,代表着整个南京的城市形象,也是购房者心目中“白月光”一般的存在。

南京向南,河西也一路向南。河西南岸,逐渐成为南京的明星板块之一。中央科创生活区就此承接起城市南进发展重任,区域内世茂璀璨睿湾,都会澜岸以及电建地产洺悦华府在2020年、2021年多次出现开盘当天即卖完,备受市场青睐。

2021年土拍伴随着万科、首开、金基等品牌房企相继入驻,中央科创生活区的区域价值更是不言而喻。而就在这区域优势明显的板块,存在一个高性价比的实景准现房楼盘——电建地产·洺悦华府。

据悉,电建地产·洺悦华府项目即将迎来收官加推。值得一提的是,项目一期于2021年12月31日已如期交付。目前,许多房企因资金出现爆雷,导致项目停工无法按时交付。而电建地产·洺悦华府秉承责任央企以人为本的理念,项目工程从未延误,实现了如期优质交付,理想生活就此启航!

(一期交付现场图)

配套逐步成熟,交通利好提速

项目周边交通利好也在不断兑现。2021年12月25日,地铁七号线西善桥站至停车场盾构区间施工成功穿越宁芜铁路,顺利通过重大风险源,标志着7号线又一关键施工节点顺利完成。另外根据新华日报发布消息,地铁7号线北段将于今年建成通车,全线通车指日可待。

同时,据文件显示,宁马城际(南京段)今年开展工程施工,且将于2025年完工。而岱山东路北延高架人居森林段也已经合龙,预计2022年中旬通车,通车后可畅通河西南。

(岱山东路北延高架人居森林段合龙实景图)

随着交通利好不断提速发展,项目可以更好地接驳全城,享受更多的服务与设施。对于大部分置业群体来说,无论是便捷的社区生活还是休闲的玩乐时光,都可以极大限度得到满足。

除此之外,项目既可以享受繁华便利的城区生活,也不乏人文教育的内涵滋养。项目距离近5万方商业综合体(在建中)仅一街之隔,同时项目临近河西金鹰、河西中央商场等商圈;教育方面,有金陵中学岱山分校东校区、一街之隔的金地幼儿园以及世茂幼儿园地块也正在施工。

(金陵中学东校区实景图)

在生态层面,项目北靠秦淮新河风光带(规划中),未来将与河西滨江风光带,形成内外两条休闲、观景、健身功能为一体的景观轴线。另外享有牛首山、将军山风景区资源,宜居属性不言而喻。

三、刷新景观想象,实景“准现房”

据了解,项目即将加推楼栋为2号楼,3号楼,7号楼,均为精装交付,也是项目的最后三栋楼。那么,这三栋楼有什么特别之处呢?

微风袭来,树影浮动,星星点点的阳光起舞,是2、3号楼间迎宾树阵的景致。流动的入口水景,精致的景观廊架,充满欢声笑语的阳光大草坪组成了2、3号楼与7号楼间的围合景观。社区内部还拥有中央景观轴,活力景观带与生态环跑道,自然宜居与生态有氧相结合。

(效果图)

其中7号楼坐落于中心景观区与阳光大草坪之间,有着更高的景观资源占有率。逾百米的超大楼间距,四季均能有充足光线,造就空气清新,冬暖夏凉的品质生活。

据悉,该批次户型建面约89-113㎡,小面积意味着低总价;置业首付门槛低,自然更受刚需置业群体青睐。而最让人期待的是,该项目是区域内少有一家在售“准现房”的项目,在当前不少项目还没开工就开启预售的市场条件下,“准现房”显得难能可贵。

比起遥不可及的等待与守候,眼见为实的幸福更令人期待。“准现房”足以了解到房企的产品兑现力,交付时小区景观,建筑外立面,社区内部,入住环境以及工程质量等方面一目了然,所见即所得。而且对于刚需群体来说,可以快速入住,节约租房成本与时间成本。

(项目实景图)

据了解,项目上批次开盘现场一房难求,市场关注度很高。在收官之作即将入市的情况下,建议购房者们尤其是刚需群体及时关注,或许将成为安家南京的优质选择。

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