说起鼓北片区，近些年来新盘可谓少之又少。葛洲坝招商紫郡蘭园正是鼓北片区为数极少的品牌新盘之一。

品牌房企，实力联袂

葛洲坝招商紫郡蘭园，由葛洲坝地产与招商蛇口两大品牌房企联袂和筑。

葛洲坝地产是国内高价值地产引领者，为国资委首批16家具备房地产一级开发资质的房地产企业。葛洲坝坚持品质、特色、品味、高端的差异化发展道路。定位“业内三十强，品质前三甲”，依托央企雄厚的品牌实力，不断缔造人居标杆作品。面向行业发展前沿，葛洲坝地产提出了以“绿色健康、德系精工、工业集成、智慧互联、服务增值”为核心的“5G科技”体系，全面涵盖业内较先进的100多项技术。

招商蛇口母公司招商局集团公司历史超过140年，为国资委首批16家具备房地产一级开发资质的房地产企业，定位以“城市升级引领者”为定位，以“用对待生命成长的方式升级城市”为使命，坚持“自然持续、多元丰盛、创新赋能、尊重谦和、以人为本”的品牌理念，打造“城市生长的力量”。

强强联手，实力打造南京新标杆

葛洲坝招商紫郡蘭园，是南京排名前列引入“5G科技”的地产项目，拥有55万方主城综合体，堪称南京城市地标性建筑。项目位于鼓楼区和燕路，所属项目总建面积55万方，是融精品住宅、高端商业MALL、精品商业、超5A写字楼于一体的复合型综合体，是目前鼓楼区品牌最强、配置较高的城市综合体。

新鼓楼核心，下半年将加快升级改造

葛洲坝招商紫郡蘭园位于鼓楼北片区，已经是主城中成熟板块。根据政府较新规划，新鼓楼板块定位为滨江风貌展示区、现代产业集聚区和宜居宜业新城区，将形成“一带一轴多组团”的总体布局结构。板块划分为核心区、幕府山新产业区、改造提升区，而葛洲坝招商紫郡蘭园正处于新鼓楼板块的核心区。葛洲坝招商紫郡蘭园直线距离玄武湖只有1公里，距离鼓楼广场3公里。

根据鼓楼区较新的规划，下半年将加快推进中央门大市场统一收银工作，明确金桥、玉桥等批发市场招商门槛，引导传统商贸企业向现代商业转型。完成中央北路拓宽改造、红山南路西延等道路工程，实施东井二村、金陵村72号等棚户区改造，加快建设华能滨江总部基地等“引爆点”项目。

4条地铁线贯穿，未来交通四通八达

片区内除了已经通车的地铁3号线和1号线，还将有7号线和9号线经过，五塘广场站和规划中的城河村站将成换乘站点。

葛洲坝招商紫郡蘭园距离已建成地铁3号线小市站仅500米，距离1号线红山动物园站和未来建成的地铁9号线金桥市场站900米。地铁9号线一期途径玄武区、鼓楼区、建邺区，目前已与去年12月进入建设前期准备阶段，计划于2021年通车。

规划新增一批幼儿园、小学

教育问题很多买房人关心。据报道，在基础教育设施规划上，原先教育资源比较薄弱的铁北地区要增加幼儿园、中小学。具体规划如下：

幼儿园:共计111所，1035个班。其中撤并5所，新建36所，规划比现状增加32所。

小学:共计49所，1380个班。其中撤并8所，新建8所，异地新建2所，扩建16所，比现状增加2所。

初中:共计18所，597个班。其中，撤并2所，新建6所，扩建4所，比现状增加5所。

高中:6所，177个班；完中（包括初中部和高中部的学校）1所，54个班。其中，高中异地新建1所，总数比现状增加1所；完中撤并1所，总数比现状减少1所。

法式园林美学 雕琢雅致时光

葛洲坝招商紫郡蘭园盛邀知名大师操刀设计，倾情演绎关于生活的美学。项目在全球范围内臻选最优质的石材原料—全干挂石材筑不朽的建筑，凝固一段永恒的历史。并承袭法式造园手法，突出主线感，在中轴线上对称布局了水池、喷泉、雕塑，重现法式宫廷园林华美浪漫之风。

豪华配套 开启殿堂级生活

室内装潢方面，葛洲坝招商紫郡蘭园汇聚各大知名品牌，采用中央空调、新风处霾和全屋地暖等科技系统，营造绿色节能健康家，并从公共空间、入户空间、私密空间到家居智能等四个层面全面打造精工人居住宅。

另外，项目贴心地为业主提供了一个多功能的星级会所，提供恒温泳池、多功能会客大厅、瑜伽室、SPA间、会餐厅、健身中心等高端配套服务。

值得一提的，葛洲坝物业将同步国际定制级管家物业服务标准，为业主的品质生活保驾护航，提供体贴用心的物管服务。

1.3米层高  媲美墅级居住体验

紫郡蘭园本次加推约114-174㎡五种户型，搭配逾3．1米奢阔层高，不仅可以满足不同居住需求，还营造出了一种可以媲美别墅居住体验的豪华空间之感，一宅充分彰显家族风范。

更值得一提的是，项目在户型设计上秉承以人为本的理念，两梯两户、大面宽设计、阔景阳台、餐客厅阔绰相连，更有精装大气主卧套房，配备独立宽敞卫浴，享受生活的仪式感。

【户型图】

114㎡为3室2厅2卫设计，该户型三开间朝南，且连接朝南大阳台，采光面充足。

129㎡为3室2厅2卫设计，该户型三开间朝南，可保证充足采光。主卧为套房设计，自带衣帽间、储物和卫浴，私密性强，舒适度高。

140㎡为4室2厅2卫设计，该户型三开间朝南，且连接朝南大阳台，采光面充足。主卧为套房设计，自带衣帽间、储物和卫浴，私密性强，舒适度高。

173㎡为4房2厅3卫设计，该户型为四开间朝南，各个空间都很方正，方便后期家具的摆放。全明通透的户型，居住舒适度较高。