根据南京市住房保障和房产局数据显示，2023年01月18日南京新建商品房成交139套，较昨日增加4套，环比上涨3%。近一周南京新建商品房日均成交156套，其中，01月16日成交量最高为218套。01月18日单日成交139套，低于近一周平均水平10.9%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年01月18日南京存量房单日成交361套，比昨日减少54套，环比下降13%。从近一周存量房成交来看，南京存量房日均成交套数为326套，其中01月13日成交量最高为542套，01月18日单日成交361套，高于近一周平均水平10.7%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，南京24小时涨价房源量为37套，较01月17日减少46套，环比下降55.4%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院