8号线将加快推进建设 沿线热盘均价8500元起
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麒麟工业园站
【编辑点评】中南熙悦由中南、中垠、安居三家品牌房企联合开发,总建筑面积约35万方,将打造新古典建筑风格,距离8号线(规划)、12号线(规划)麒麟工业园站约461米,未来周边配套将日益完善,乐尚街、吾悦广场、军区总院、麒麟中央公园等生活娱乐配套也一应俱全。此外,麒麟地区还将建设3所公办中学、6所小学、十几所幼儿园,满足区域内教育所需。
【动态】中南熙悦预计2018年初首开1号楼,共123套房源,面积段为89、99、105㎡,首开价格待定。
【编辑点评】京奥港未来墅位于麒麟板块,2016年4月15日由北京嘉诚以22353元/㎡的高楼面价拿下,成为推动麒麟房价大涨的重要因素。周边目前已有招商花园城、花港生活街区、中海商业街区、苏果等商业配套;距离8号线(规划)麒麟工业园站约461米,麒麟有轨电车通车后将解决出行问题。
【动态】京奥港未来墅预计后期加推5号楼高层,约56套,面积141平米,价格待定。在售首开的1、2号楼少量房源,面积131、141平米,毛坯交付,均价约26000元/平米。
江宁站
【编辑点评】宝驰景秀苑位于江宁滨江开发区经三路东侧,物业类型为纯多层欧式风格建筑。自带商业,周边已有大润发、江宁中心小学、石刻湖公园等生活配套,距离8号线(规划)江宁站797米。
【动态】宝驰景秀苑在售40-60平米现房,2-3层商业办公房源,4-7层为公寓,均价8500元/平米。 宝驰景秀苑容积率是1.4,绿化率为32.5%,物业公司是海成物业管理有限公司,物业费是1元/平方米*月。
【编辑点评】鲁能硅谷公馆位于江宁滨江新城,是区域内排名前列楼面价破万的楼盘,将打造成科技产品,周边有禹洲弘阳时光印象、禹洲弘阳滨湖里、中国铁建原香颂等楼盘,高层毛坯价格在12000元/平米左右,但已全部收官。在配套方面,一街之隔就是正在建设中的医院,周边学校有滨江新城小学、滨江新城中学和江宁初级中学等,紧邻的绿地8万方的商业综合体将填补江宁滨江商业欠缺。
【动态】鲁能硅谷公馆项目规划18栋18层高层住宅,并建有基层社区中心、幼儿园。售楼处正在建设中,预计2018年上市,需现房销售。
洲南路站
【编辑点评】星叶欢乐城位于板桥区域,总用地面积75896.41平米,于2016年4月15日被栖霞建设拍得,总价21亿元。项目自带幼儿园、社区中心,生活方便。周边享受河西商业配套,巨无霸华侨城、河西南商业门户金地中心以及世贸德基、金鹰天地等4大商业综合体。
【动态】星叶欢乐城建设12栋30-33层高层住宅,2栋7层商办楼及配电房门卫等配套用房,配建有2650辆机动车位,容积率3.3。B地块为幼托用地,拟建6班幼儿园。C地块为基层社区中心用地。已经开工建设,预计今年上市。
油坊桥站
【编辑点评】首创立方位于地铁2号线、8号线(规划)油坊桥站附近,占地面积15亩,总建筑面积5万平米左右,是一个集购物、休闲、餐饮、娱乐、以及酒店式公寓为一体的地铁物业项目。配有2万平凡西善桥沿街商业,8.9万平莲花新城商业,附近有天迈广场、万达广场、河西中央商场,距河西生态公园仅10分钟路程。
【动态】在售少量平层公寓,面积户型为36-54平米,均价19000元/平米,毛坯交付。
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