一、50周(12月04日-12月10日)新房成交832套，环比上涨3.9%

进入2023年第50周(12月04日-12月10日)，南京新建商品房成交832套，较上周增加31套，环比上涨3.9%。从近十周成交来看，周均成交套数为727套，本周成交832套，高于近十周平均成交量14.4%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

二、存量房成交1823套，环比上涨1.9%

存量房方面，第50周南京存量房成交1823套，较上周增加34套，环比上涨1.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为1777套，本周高于平均水平2.6%。

数据来源：南京市住房保障和房产局，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源876套，较上周下降14.6%

从调价房源来看，第50周南京涨价房源876套，较上周下降14.6%。与此同时，50周涨价房源占比回落1.54个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院