8月13日上午9点半，河西南神盘鱼嘴金茂悦在南京国际博览会议中心3F扬子厅正式开盘选房。项目此次加推的为9号楼，仅48套房源，中签率8.9%！当天到场的为前200号。

9点40分开始选房区选房，截止11点全部售罄。此次开盘80分钟，房源全部售完！

本次推出房源全部为143平户型，均价39800元/平，精装交付，得房率72%，两梯两户，预计2020年5月31日前交付，350万验资！较低首付8成。今天现场成功认购，需支付定金50万，门槛不低。

值得注意的是，此次加推后，鱼嘴金茂悦项目仅剩6、7、8号楼3栋楼未售，面积也只有143平（2种户型）和179平三种选择。

河西南依旧一房难求，中签率基本都在个位数百分比，就算捡漏都得运气爆棚才行！放眼整个河西，各种抢房大战也层出不穷，而河西中更是房荒已久！

嗷嗷待哺的南京购房者，期盼新房上市的消息......

河西中

华新城璟园售楼处已经有了，之前一直说要开盘，近期已基本无消息；海玥万物算是河西中备受关注的新盘，目前售楼处还未公开，开盘时间没法确定；奥体新城丹若园年初有了5栋住宅的规划，目前没有新消息，估计今年是没戏了；碧瑶花园三期售楼处未公开，户型等息息未释放，何时开盘待定。

近期，河西中还有苏宁睿城剩余地块规划曝光，规划内容包括10栋住宅（1-4#地上14层，5-10#地上29层）、1栋的单体商业及南侧沿街底商。目前已经开工建设，据悉较快明年3月公布案名，6月公开售楼处。

目前，河西中少有在售楼盘便是紫辉时代广场，目前主推面积约62、72㎡户型，均价42500元/㎡，总价260万起！作为70年产权住宅式公寓，紫辉时代广场还可以落户，能够享受双学区！小学学区为金陵中学实验小学、中学学区为中华中学上新河初级中学。

河西南

自从今年4月升龙天汇售罄后，河西南一直处于无房可售状态，虽然待上市楼盘有包括，河西金茂府、葛洲坝南京中国府（长江尊邸）、华侨城天鹅堡、青奥村在内的纯新楼盘，但一直没有开盘动静。

虽然青奥村已首开在即，但全是人才房，且限制要求高。面向大众的上市信息待定。

青奥村首次开盘时间暂定8月26日上午7点，在保利大剧院举行开盘活动，正式开盘选房。首推房源面积70-215平，共计377套，目前通过审核的人才401人（博士及以上学历）。

河西金茂府共规划建设15栋住宅，其中G12地块规划7栋高层住宅，G13地块规划8栋高层住宅。目前售楼处已建成，但尚未正式公开，预计首开面积140、180、220平。

葛洲坝南京中国府（长江尊邸）已公开售楼处、示范区和样板间，项目主力面积为190、230、290平米，目前需要验资300万预约参观样板间。

华侨城天鹅堡是河西南华侨城三期住宅项目，但会优化品质，为华侨城下较高端产品系，项目临江而建，打造160-280㎡临江大平层。项目目前公布了4种户型：包括160㎡、162㎡四房两厅两卫，187㎡、208㎡四房两厅三卫。值得一提的是，这四种户型全部为四房设计。

鱼嘴商务区

今年，随着鱼嘴金茂悦和鱼嘴瑞府相继上市，河西楼市正式进入鱼嘴时代。鱼嘴金茂悦前面已经说过，这里不再赘述。近期，鱼嘴推新，还看润府。

鱼嘴润府预计今年9月中下旬加推5、6号楼，最后2栋则会在今年年底或明年年初推完。9月加推面积100平户型127套，面积120平户型64套，面积140平户型63套，共254套，8成首付、200万验资。最后2栋住宅，共192套房源，面积100、120、166平户型。