刚刚国家统计局发布《2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》。

数据显示：2022年11月南京新房价格环比上涨0.3%、同比上涨0.6%，二手房价格环比下跌0.3%、同比下跌3.6%。

看点01 11月南京新房价格环比上涨0.3%

今天上午，国家统计局最新发布了2022年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。其中，11月南京新房价格环比上涨0.3%、同比上涨0.6%，二手房价格环比下跌0.3%、同比下跌3.6%。

11月份商品住宅销售价格环比总体延续降势

——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

2022年11月份，各线城市商品住宅销售价格环比下降，一线城市同比涨幅回落、二三线城市同比降势趋缓。

一、一线城市商品住宅销售价格环比降幅略扩，二三线城市环比降幅收窄或与上月相同

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格环比下降城市有51个，比上月减少7个；二手住宅销售价格环比下降城市有62个，个数与上月相同。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均扩大0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格环比下降0.5%，降幅与上月相同。

二、一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比降势趋缓

11月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格同比下降城市分别有51个和64个，个数均与上月相同。

11月份，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.5%和1.2%，涨幅比上月均回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点；二手住宅销售价格同比下降3.2%，降幅与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格同比下降3.9%，降幅与上月相同；二手住宅销售价格同比下降4.8%，降幅比上月扩大0.1个百分点。

看点02

2022年1月以来南京新房价格环比变化

2022年1月，南京新房价格环比上涨0.1%

2022年2月，南京新房价格环比上涨0.7%

2022年3月，南京新房价格环比上涨0.2%

2022年4月，南京新房价格环比下降0.5%

2022年5月，南京新房价格环比下降0.6%

2022年6月，南京新房价格环比上涨0.4%

2022年7月，南京新房价格环比上涨0.3%

2022年8月，南京新房价格环比上涨0.4%

2022年9月，南京新房价格环比下跌0.4%

2022年10月，南京新房价格环比下跌0.5%

2022年11月，南京新房价格环比上涨0.3%