11月24日，一场美丽星球主题的产品发布会，除了火爆的活动氛围，和精彩的节目表演，会上的一场三方论坛，也引起了很多人的关注。

房子，是我们生活一个绕不开的话题，刚需、改善、投资等等需求，都能在房子上体现得酣畅淋漓！今天，我们就来浅谈下丹阳的楼市情况，给想在丹阳置业的朋友一些参考！

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沪宁轴线上的丹阳，仍是房价洼地！

丹阳是一座区位优越、交通便捷的城市。丹阳地处长江三角洲、上海经济圈走廊，东邻常州，西接句容，城市内设火车站3个，货运站1个，高速出入口4个，从丹阳到常州机场车程20分钟，到南京半个小时，往上海仅需一个多小时，完全融入沪宁一小时生活圈！

在享受得天独厚的区位利好之时，丹阳的房价却一直处于沪宁轴线上的低谷！2016第三季度开始，江苏各大城市陆续出台楼市调控政策，苏州、南京等楼市活跃的城市首先被纳入调控范围，其后无锡、常州、镇江等地，相继出台限购、限售或取消补贴等楼控措施。

当丹阳周边城市进入楼市调控或者调整行列的时候，丹阳，作为镇江下辖的县级市，却以特殊的市场环境列于调控之外。随着周边大城市的调控，投资需求不断外溢，2017年上半年，明显可以感知丹阳房价的急剧上浮，有开发商甚至掷千金拿地，看中的正是丹阳的土地潜力！

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丹阳城市“南延”发展，改善成主流！

抛开投资这门深奥的问题，买房，归根究底还是用于居住。城市在发展，人居技术也在不断更新，当你还在纠结是否购置车位的时候，人车分流技术早已在大城市屡见不鲜。随着丹阳经济实力和生活条件不断成熟的时候，缺少的恰恰是对于居住的品质需求。

纵观丹阳市场上的大小楼盘，新房项目并不多，大都是老盘加推，甚至有些即将清盘！目前在售的新房，华南片区高层均价普遍8500元/㎡左右，洋房1万/平以上，开发区有楼盘较新报价已近8000元/平，可以说，最近新开的纯新盘价格基本均价位于8000元/平，且均以改善大户型产品为主。

在丹阳，除了改善住房的需求，不少客群同时看中楼盘的升值潜力。根据目前丹阳“南延北展”的城市规划，往南是当前发展的趋势，今年高新区的重点宣传，不难看出丹阳政府对于南向发展的倾向性。此外，从当前土地的开发情况，南向也是比较合理的发展方向！

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凤熹台择址城市以南，自住投资俩宜！

目前，丹阳比较可以期待的新房产品除了丹阳“地王”项目，以及城东万善和丹棉的项目外，凤熹台当属丹阳最值得期待的项目之一，无论从开发商、地段、户型和社区配置，都是当前丹阳很多楼盘所不及！

凤熹台，是由弘阳、碧桂园、丹凤、云阳首次联合打造的产品，丹凤、云阳集团，作为深根丹阳多年的本土开发商，丹阳人对此并不陌生，而碧桂园集团，作为世界500强房企，品牌效应早已传遍中国甚至国外，对于弘阳集团，很多丹阳人可能并不是特别了解，如果您去过南京，那么对弘阳集团便会略知一二，作为南京桥北知名的开发商，多个项目在南京均取得不错口碑！

本次，四强联合相聚丹阳，打造凤熹台项目，选择城市南面，高新辖区，这里是块极具发展潜力的宝地。小区规划18栋洋房产品，主打面积段118-265平，户型均是南北通透设计，同时配置阔景阳台以及入户花园，让居住更加宽敞和舒适！

重点是，小区内部特别引入儿童主题概念，围绕安全、趣味、探索、陪伴四个主题展开，规划近3000平的大型儿童主题乐园，为0-12岁不同成长阶段的孩子，科学化定制合理的功能划区，此外，还有社区跑道、园林景观、人车分流、智能识别等人性化社区产品，致力于打造丹阳高端智能化社区！

目前，凤熹台城市会客厅已在金鹰开放，全城诚意登记同步启动，对凤熹台项目感兴趣的朋友，可以移步展厅作详细了解！

另外，告诉大家一个好消息，凤熹台暖冬路演活动将于明天正式展开，精彩的节目，丰厚的奖品，全部准备就绪，敬请期待！

凤熹台

丹阳28万方儿童主题社区

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项目地址：丹阳市振兴路南侧、锦绣路东侧

城市会客厅地址：丹阳·金鹰·必胜客旁